1、“.....全球国际国内旅游业总收入占各国国内生产总值的比重已达以上，其发展进程和趋势表明，旅游业已成为全球第大创汇产业。我国是世界上旅游资源最丰富的国家，虽然旅游业起步较晚，但发展势头强劲，至年末，我国旅游业收入亿元，占国内生产总值的，年年均增长率，是同期增长率的倍多，旅游业在在我国国民经济发展中的地位越来越重要。展望世纪，随着经济科技的发展，人民生活水平的提高，旅游业的市场前景将更加广阔，可以预言，旅游产业是永远朝阳型产业。由于该产业是项综合性极强的产业，它的发展，对拉动整个经济的发展将发挥越来越大的作用。宾馆作为旅游经济的基本细胞，是旅游业收入的重要来源，宾馆业发达也促进着旅游业的兴旺，并带动相关产业的技术水平不断提高。哈尔滨地处东北部旅游胜地与松花江流域的内陆地带的结合部，腹地广阔，水陆空交通便捷，通讯发达，随着中央加快建设东北部老工业基地的战略实施......”。

2、“.....并正成为中国与俄罗斯商贸的中心，沿欧亚大陆进出口的经济走廊已初具规模。以哈尔滨为轴心的东北区域拥有国家级风景名胜区处，省级风景名胜区处国家级自然保护区处，省级自然保护区处省级历史文化名城个，省级历史文化保护区处国家和省级森林公园个，以及多处国家级文物保护单位，数十处省级文物保护单位和省级重点寺庙，旅游资源十分丰富，自然风光特色明显，历史文化积淀深厚，宗教文化源远流长，生态环境保护完好，是安徽省重要的旅游区域。所有这些给芜湖大力发展旅游经济的生产和经营提出了紧迫的要求。结合哈尔滨市场环境特征构成和窬量，经分析认为哈尔滨市域及周边地区，进行适应市场需求的旅游业商业服务业项目建设如建设高档酒店等尚有很大的空间区位。因此，项目单位审时度势把握机会根据目标市场四星级酒店为空缺特点，决定实施该项目项目......”。

3、“.....项目建设必要性建设松浦大厦是发展三产构建现代经济的客观要求发展三产，是现代化经济的要求。关注第三产业已体经济效益的逐步提高。项目风险大小投资决定于论证是否科学建设期间以及运营过程中不可预知因素的多寡与解决的难易程度等。虽然松北区没有四星级酒店，但随着城市的发展，高档酒店数量还会增加。般来说，有条件的客户将希望在声誉服务流的酒店住宿。因此，坚持经营特色较为满意的住宿率。从敏感性分析也可以看出提高营业收入和租住率的重要性。目录第章项目总论第二章项目建设背景与建设必要性第三章市场分析与预测第四章项目建设条件分析和需求分析第五章建设内容与规模第六章工程设计方案第七章环境影响分析第八章节能第九章消防与安全卫生第十章项目的组织机构与运作方式第十章经营方式与营销策略第十二章项目实施进度第十三章投资估算第十四章经济效益评价第十五章结论与建议核准通过，归档资料......”。

4、“.....请勿外传,第页第章项目总论项目简介项目名称松北区松浦大厦建设项目项目建设单位黑龙江科技学院项目负责人赵国刚项目建设地点松北区松浦大厦位于黑龙江省松北区黑龙江科技学院内，位于美丽的松花江畔，与松浦大桥毗邻，占地面积平米。项目建设内容和建设规模松北区松浦大厦按四星级标准设计，共有客房套，贵宾房套，至五层为办公会议场所，五层以上为酒店。楼层数为层，总高米，总建筑面积。投资估算及筹措资金总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。本项目资金筹措按以下方式进行校友投资万元......”。

5、“.....搞好项目的规划设计，突出经济先进实用美观舒适和多功能性。项目建设要围绕发展城市经济知识经济假日经济旅游资源人文优势等做好旅游观光事业这篇文章。为国内外商贸易交流文化交流做出贡献。项目建设是按照哈尔滨市城市总体规划的要求，通过项目建设，进步完善周边环境和项目建设所在地的城市中心区域功能，创造良好的投资环境和经营气氛，吸引更多的客户，谋求项目最大的经济效天鹅项下的珍珠东方莫斯科东方小巴黎以及冰城夏都等美称。特殊的历史进程和地理位置造就了哈尔滨这座具有异国情调的美丽都市，哈尔滨建筑风格别具风韵，很多欧式建筑遍布市区。它不仅荟萃了北方少数民族的历史文化，而且融合了中外文化。年月日，哈尔滨成为新中国第个获得解放的大城市，为解放东北乃至全国做出了重要贡献。年月日，被毛主席公开称赞为共和国长子......”。

6、“.....年，哈尔滨市成为国家创新型试点城市和三网融合试点城市。年月日，哈尔滨被联合国教科文组织全球创意城市网络认定为音乐之都，成为中国首个获此殊荣的城市。哈尔滨市辖区县市，分别为南岗区道里区道外区香坊区松北区平房区呼兰区阿城区和宾县方正县依兰县巴彦县木兰县延寿县通河县，代管县级双城市第页尚志市五常市。全市总面积平方哈尔滨行政区划图，其中市区面积平方公里。哈尔滨市人民政府驻松北区世纪大道。哈尔滨中心城区指哈尔滨市南岗区道里区道外区香坊区平房区松北区的行政辖区，呼兰城区及双井镇长岭镇沈家镇孟家乡和阿城城区包括新利街道舍利街道及蜚克图镇料甸乡红星乡。总面积约为平方公里。主城区指哈尔滨市道里区道外区南岗区香坊区平房区松北区呼兰区规划的城市建成区。总用地面积平方公里。区域总人口万人，其中市区人口万年统计数据。十五时期，全市地区生产总值从亿元增加到亿元......”。

7、“.....年均增长地方财政般预算收入从亿元增加到亿元，年均增长固定资产投资年累计达亿元，年均增长社会消费品零售总额累计达亿元，年均增长。万元综合能耗累计下降。三次产业比重由年的调整为。农业基础地位更加巩固，综合生产能力大幅提升，年累计生产粮食亿斤工业主导作用进步增强，装备制造食品医药石化大优势产业增加值占规模以上工业比重达服务业层次和水平有新提高，成为国家服务业综合改革试点区域。所有制结构不断优化，非公有制经济增加值从亿元增加到亿元，年均增长，占地区生产总值比重达。高新技术产业产值从亿元增加到亿元，年均增长，科技进步对经济增长贡献率由提高到第页，连续获得全国科技进步先进城市称号，成为首批国家创新型试点城市。为此，黑龙江科技学院拟开发建设益和社会效益。酒店设计既要现行特点体现行业特点住宿餐饮娱乐商务旅游展览与展示购物会议交际等......”。

8、“.....可行性研究报告编制的范围第页项目建设的背景及必要性项目选址及建设条件建设规模与建设内容工程技术方案公用工程和辅助设施环保节能安全与消防项目实施计划组织机构与人力资源配置投资估算和资金筹措效益分析结论与建议项目建设单位简介松北区松浦大厦由本校校友投资，该校友成立了个房地产公司，注册资本万元，现有员工余人。公司在哈尔滨市投资在建项目有观江国际大酒店松浦新区暂定名，拟建项目有松浦汽车交易市场暂定名，目前公司以房地产开发经营为龙头，凭借多年专业运作经验及雄厚资金实力，成立伊始就招揽大批高素质人才公司，通过产品经营品牌经营资本经营的有机结合，形成并重点发展酒店房产商贸三大板块。日出江花红胜火，松花江之畔的哈尔滨正蓬勃发展，公司将继续秉持以品牌化经营，秉承诚信团结创新务实的核心理念，凭借贯的创新精神及专业开发优势，以项目为主线的经营思路......”。

9、“.....肩负起建筑百年大计的重担，致力于为哈尔滨城市建设缔造新的生活梦想，使公司成长为哈尔滨最优秀的的酒店业地产业商贸业投资开发商和运营商之。研究的主要结论与建议主要经济技术指标主要经济技术指标名称数量备注总投资万元其中固定资产投资万元铺底流动资金万元正常年份销售收入万元正常年正常年份总成本万元正常年利润总额万元正常年所得税万元正常年税后利润万元正常年内部收益率税后财务净现值万元税后静态投资回收期年含建设期年动态投资回收期年含建设期年投资利润率投资利税率盈亏平衡点产量第页第二章项目建设背景与建设必要性项目建设背景哈尔滨市简介哈尔滨市是黑龙江省省会，中国东北北部的政治经济文化和交通中心，东北北部地区最大的中心城市，也是中国省辖市中管辖面积最大管辖总人口居第二位的特大城市，是中国十大城市之。全市土地面积万平方公里，辖区县，代管个县级市。户籍总人口万人......”。