1、“.....可推动相关产业元的需求每销售元的住宅，可带动元的其他商品的销售。住宅的建设与销售还有利于调整居民的消费结构，加速城市化的进程，在较短时间内提高第三产业的比重，同时还能直接或间接地创造大量的就业机会。住宅建设市场需求量大，产业关联度高，对国民经济的拉动作用显著，加快住宅建设必将有力地推动我市经济持续快速健康发展。哈尔滨市国际工程咨询中心本项目的实施，是实现住宅发展目标，加快实施城市总体规划的需要从新世纪开始，我国将进入全面建设小康社会，加快实现社会主义现代化新的发展阶段。其中年实现高标准小康目标，人均居住面积达平方米，基本完成改造现有的危房棚户区年实现舒适住宅目标，人均居住面积达平方米，接近中等收入国家城市居民居住水平。我市住宅建设的基本思路是面向二十世纪住房小康目标，面向普通家庭及广大群众，重点建设经济适用住房。加快两大战略的实施，即实施成区域大规模新区发展战略......”。

2、“.....推进住宅建设多元化投资产业化生产商品化供应，提高物业管理水平。我市今后相当长个时期，住宅建设坚持大力发展普通住宅，适当发展中高档商品房，严格控制建设廉租房。本项目的开发建设有助于推进住宅发展目标的实现及城市总体规划的实施。本项目的建设可以为国民经济的发展提供重要的物质条件本项目的建设可以改善人民的居住和生活条件本项目的建设可以改善投资环境，加快改革开放的步伐通过综合开发，避免分散建设的弊端，有利于城市规划的实施可以为城市建设开辟重要的积累资金的渠道哈尔滨市国际工程咨询中心有利于产业结构的合理调整有利于深化住房制度的改革，调整消费结构综上所述，本项目的建设是十分必要的......”。

3、“.....全国各族人民在党中央国务院的领导下部分居民浏览整个小区住宅及环境，选择户型，最终实现购买。对于主动上门的顾客，营销人员应主动耐心热情地向顾客介绍各楼房的位臵装修情况销售价格购买时的手续及费用等情况，有时还要带顾客去现场观看住宅及商服。此外应将金融机构律师事务所保险公司等引进商住区，可随时办理银行按揭抵押贷款和保险等事宜，方便居民购买......”。

4、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,哈尔滨市国际工程咨询中心第章总论项目概况项目名称辰能盛源居住小区建设项目项目开发建设单位黑龙江辰能盛源房地产开发有限公司项目承办单位法定代表人张洋董事长项目负责人赵宁总经理项目技术负责人王清印项目经济负责人王薇项目建设地址项目承办单位概况项目建设规模本项目规划总建筑面积平方米，其中住宅平方米，公建平方米规划容积率，建筑密度绿地率，停车泊位个。哈尔滨市国际工程咨询中心项目建设性质小区建设将遵循低密度高绿化低容积率的纯生态建设思想，整体规划为多层和板式高层，庭院设计上追求自然景观与人工园林完美融合，旨在体现绿色环保生态智能服务为体的新型社区建设理念。二项目申请报告编制依据哈西新区辰能盛园规划设计图哈西地区控制性详细规划图哈西地区北部片区控制性详细规划工程管线规划图企业法人营业执照房地产开发企业资质证书建设单位提供其他相关资料......”。

5、“.....我国综合国力明显增强，人民生活明显改善，国际地位明显提高。面对复杂多变的国内外形势，在全国各族人民共同努力下，我国有效抑制经济运行中出现的不稳定不健康因素，成功战胜非典疫情和重大自然灾害的挑战，从容应对加入世界贸易组织后的新变化，国民经济持续较快发展，十五计划确定的主要发展目标提前实现。工业化城镇化市场化国际化步伐加快，经济体制改革不断深化，对外贸易迈程。哈尔滨市作为黑龙江省省会城市，是我国东北北部政治经济贸易科技文化旅游事业发展的现代化中心城市，十五计划确定把哈尔滨市建设成为国家重要的装备制造业高新技术产业和绿色食品基地区域经济贸易中心和世界冰雪旅游名城。近年来，随着改革开放的深入发展，哈尔滨市的国民经济也加快了增长速度，城市面貌发生了翻天覆地的变化。通过几年的艰苦奋斗，哈尔滨市国际工程咨询中心市政府加大城市住宅建设力度，提出统规划，合理布局......”。

6、“.....配套建设的十六字方针。首先以改造危房棚户区为重点，加快旧城区的拆迁改造进度，座座安居工程住宅小区相继拔地而起，初步实现了解危解困的住宅建设目标。之后市委市政府为进步提高我市居民居住水平，又推出经济适用住房政策，从而仅用十年左右的时间，就将我市人均居住面积从平方米提升到平方米，使得广大居民尽快改善了居住条件与环境，告别了低矮潮湿破旧的棚户住宅。随着时间的推移，人民的生活水平日益提高，对居住条件改善的要求也越来越迫切。在满足住宅基本要素的基础上，提升健康要素，保障居住者生理心理道德和社会适应等多层次的健康要求，促进住宅建设可持续发展，进步提高住宅质量，营造出舒适健康的居住环境，是新世纪房地产开发所提倡的健康住宅的建设理念。本项目区是哈西地区的棚户区，市政基础设施十分薄弱，哈尔滨辰能房地产开发公司为解决当地广大人民群众住房难问题提出开发建设本项目......”。

7、“.....将进步满足我市居民改善居住条件与生活环境的需要，本项目将开发建设成具有现代流的市政基础设施，四通八达的道路交通体系，发达便捷的公共服务体系和符合现代人居住的高尚社区，哈尔滨现代化的环保生态型的数字化新城区。本项目对努力在坚哈尔滨市国际工程咨询中心持科学发展观构建和谐社会的新形势下，全面实现我市房地产业十五规划的工作目标具有重要意义。因此，本项目的建设是十分必要的，其必要性如下本项目的实施，符合国家产业政策，是带动相关产业发展，促进我市经济持续快速健康发展的需要哈尔滨市是我国东北北部的现代化中心城市，作为黑龙江省省会，又是全省的政治经济文化科技中心。哈尔滨市城市建设与经济发展快速与否对全省社会经济发展具有强大的影响力，但是目前哈市对经济发展具有较强拉动作用的产业并不多，而建筑上新台阶，国家财政收入大哈尔滨市国际工程咨询中心幅度增加，价格总水平保持基本稳定......”。

8、“.....民族团结不断巩固，各项社会事业取得新进步，国防和军队建设取得新进展，社会主义民主政治和精神文明建设继续加强。更为重要的是，党中央提出了树立科学发展观和构建社会主义和谐社会的重大战略思想。这些都为十五时期的发展奠定了良好基础。面向未来，站在个新的历史起点上。十五时期是全面建设小康社会的关键时期，具有承前启后的历史地位，既面临难得机遇，也存在严峻挑战。我国具备保持经济平稳较快发展和社会和谐进步的有利条件。城乡居民消费结构加速升级，将带动产业结构加快调整和城镇化加快发展，市场潜力巨大。劳动力资源丰富，国民储蓄率较高，基础设施不断改善，产业配套能力较强，科技教育具有较好基础，社会政治保持长期稳定。改革向纵深推进，社会主义市场经济体制逐步完善，将进步激发社会活力和发展动力。和平发展合作成为当今时代的潮流，世界政治力量对比有利于保持国际环境的总体稳定......”。

9、“.....科技进步日新月异，生产要素流动和产业转移加快，我国与世界经济的相互联系和影响日益加深，国内国际两个市场两种资源相互补充，外部环境总体上对我国发展有利。十五时期是国家和我省全面建设小康社会的重要历史阶段，也是全省房地产业加快发展的重要机遇期，全省房地产系统面临哈尔滨市国际工程咨询中心着前所未有的机遇和挑战，必须用发展的眼光，站在全局工作的高度，充分认识房地产业战略地位和做大做强的有利条件，加快全省房地产业改革和发展步伐。年全省房地产业要重点抓好以下九个方面工作适度扩大房地产投资规模，拉动全省经济快速增长二调整结构，加大普通商品住房和经济适用住房供给，规范经济适用住房建设行为三加强房地产市场监管，进步深入开展整顿和规范房地产市场秩序工作四加强房屋拆迁管理，处理好各类拆迁矛盾，维护社会稳定五着力解决人民群众最关心最直接最现实的利益问题......”。