1、“.....比上年增长第二产业投资亿元，增长，其中工业投资亿元，增长第三产业投资亿元，增长。房地产业交易市场个，实现成交额亿元，比上年增长。社会消费品零售总额单位亿元社会消费品零售总额居民收入和消费能力不断提升，储蓄存款稳步增长。年，市区居民人均可支配收入元，比上年增长，扣除价格因素，实际增长。按不同收入水平五等分分组，城镇居民家庭人均可支配收入均呈两位数增长。其中低收入组居民家庭收入增幅最大，比上年增长，比平均水平增幅高个百分点。市区居民人均生活消费性支出元，比上年增长。市区居民年末人均住房建筑面积平方米，比上年增长。市区每百户居民家庭拥有汽车辆空调器台移动电话部家用计算机台微波炉台热水器台助动车辆。全市农村居民人均。年全市完成房地产开发投资亿元，比上年增长。房屋施工面积万平方米，比上年增长竣工面积万平方米，下降。全年商品房销售面积万平方米，下降，其中住宅销售万平方米，下降。市区公开摇号销售经济适用房套，建筑面积万平方米。固定资产投资房地产投资单位亿元固定资产投资房地产投资国内贸易继续活跃。年，实现社会消费品零售总额亿元......”。

2、“.....其中城市消费品零售额亿元，增长县以下农村消费品零售额亿元，增长。分行业看，批发零售贸易业零售额亿元，增长餐饮业零售额亿元，增长其他行业零售额亿元，增长。年末，全市共有商品交易市场个，其中亿元以上商类型楼盘如丽江公寓西溪诚园项目。在保证总投资利润率在左右的情况下，推算土地价格。做中档精品项目，中档装修成本按照元平方米。预估住宅均价在元平方米，地下车位价格为万元个推算出土地总价为万元，按照的容积率，建筑面积为平方米，土地楼面价格控制在元平方米。四项目建议本项目整体档次定位重点考虑的因素微观位置本项目处于滨江区腹地，核心住宅区范围内，该区域缺乏支撑高端产品定位的自然景观资源。竞争概况由于产品定位的区别，周边楼盘中除与少数精装修产品形成竞争外，本案主要的竞争对手是本公司西溪诚园和丽江公寓。整体市场情况年杭州的房地产市场经历了两个阶段年初，由降价所引起的刚性需求的爆发年中，由于对通货膨胀的预期所引起的改善性需求及部分投资需求的爆发。近两年滨江区内开发项目由于受到的政策限制，目标客户均为刚性及投资性需求......”。

3、“.....其中地方财政般预算收入亿元，比上年增长。在税收收入中，增值税亿元，增长营业税亿元，增长企业所得税亿元，增长个人所得税亿元，增长。全年地方财政支出亿元，比件印刷包装机械制造医药制造业。截止目前，开工建设及投产项目家，已建成厂房和配套设施万平方米，在建面积万平方米。年新开工企业家续建企业家，在建面积万平方米。工业区建成区面积平方公里，基础设施覆盖区面积平方公里。水文地质条件区具有独特的区位优势，襟五河而带湖十五里河南淝河派河塘西河川流其间。南临全国五大淡水湖质与服务优势，将会有比较大的市场机会。三经济可行性结论由于本项目地块还没有推出，因此根据市场情况，特别是参照绿城同类型楼盘如丽江公寓西溪诚园项目。在保证总投资利润率在左右的情况下，推算土地价格。做中档精品项目，中档装修成本按照元平方米。预估住宅均价在元平方米，地下车位价格为万元个推算出土地总价为万元，按照的容积率，建筑面积为平方米，土地楼面纯收入元，比上年增长，扣除价格因素，实际增长。人均生活消费性支出元，增长。农村居民人均居住面积达平方米......”。

4、“.....项目北至二号支路，东北向距钱江三桥约公里南至月明路，与市级经济适用房新州花苑比邻西至阡陌路，西北侧为滨江区政府周边核心住宅区东至西兴路。二经济技术指标项目主要经济技术指标表用地面积平方米容积率总建筑面积平方米地上建筑面积平方米其中住宅平方米会所平方米核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,物业及其他平方米地下建筑面积平方米建筑密度绿化率户均面积平方米总户数户车位配比复。但改善性由于受到市场供应量的影响并没有得到完全地释放。从项目所处的区域来看，依托良好的区域前景规划，区政府所在地周边已经成为入住率较高楼盘的聚集地。且近几年项目周边住宅性质的土地供应比较少，年截止目前还未有土地供应，且已有在售楼盘销售情况良好，各楼盘基本处于无房可售状态，毛坯销售价格已经达到元平方米，对于本项目来说，有比较大的上升空间。二项目本身可行性结论项目所处位置为滨江区区政府周边核心住宅区，周边配套完善，公共交通便利，生活气息浓郁，离在建地铁号线江陵路站仅米。项目周边已经形成了楼盘集聚的氛围......”。

5、“.....建筑面积平方米考虑加强会所配套，设置餐厅等功能，故会所面积设置为平方米不考虑政策的限制。项目户型结构建议表户型面积段平方米户型结构所占比例户均面积平方米户数户以下两室两厅三室两厅三四室两厅四室两厅合计二可行性研究初步结论市场可行性结论从整个房地产市场来看，虽然在经济危机的影响下，年杭州的房产市场受到了比较严重的打击。但是年截止目前，市场整体经济复苏迹象明显，房地产市场再次成为了人们所关注的热点。我们也要注意到目前市场恢复的特点是刚性需求爆发带动改善性需求收入单位亿元总财政收入地方财政收入人口增长平稳，市区人口比例高。年末，全市常住人口达万人，比上年末增加万人。其中户籍人口万人，比上年末增加万人。在户籍人口中，农业人口万人，非农业人口万人。按公安部门统计的全市人口出生率为，人口自然增长率为。户籍人口单位万人户籍人口固定资产投资保持稳步增长，略高于增长。年，完成全社会固定资产投资亿元，其中限额以上固定资产投资亿元，分别比上年增长和。从限额以上固定资产投资方向看......”。

6、“.....西临国家级合肥经济技术开发区，湖光山色似仙境，碧水蓝天最怡人。区处于城市上风口，是发展房地产观光旅游等服务业的最佳选择。未来合肥大步向南趋向巢湖发展，区必将处于前沿阵地核心区域。工程地质条件本项目建设场地濒临巢湖，圩坝较多。根据现场踏勘，土壤以黄棕壤为主，表层为耕植土，分布均匀，地基承载力良好。设计前尚需开展详勘工作。气象合肥居皖中，江淮分水岭横亘其间，是典型的平缓丘陵地区，属北亚热带湿润季风气候区，四季分明，气候温和，雨量适中，光照充足，无霜期较长。合肥全年平均日照时数为小时，年平均温度为，历史极端最高气温，历史极端最低气温，月份平均气温，七月份平均气温，无霜期约天，年平均降水量，降水主要集中在三个时期，即春雨期月下旬至月下旬梅雨期月中旬至月上旬秋雨期月中旬及月下旬。按平均气温低于为冬季，高于为夏季，之间为春秋季的划分，合肥四季的时间为春秋季短，冬夏季长，按春夏秋冬时序分别为天天天天。合肥主导风向，全年为东北偏东风，夏季盛行东南风和东风，冬季多东北风和西北风，历年最大风速。历年土地冻结深度，最大冻结深度为......”。

7、“.....地震合肥地区历史上未曾发生过大的地震但受到过波及，贪庐断裂带走向北东北，从肥东巢县之间经过，距合肥约公里，肥中断裂东起肥东梁园经合肥北部到河南固始，走向东西。国家地震总局颁布的合肥地震烈度区划图，划定合肥市地震基本烈度为度。合肥市被列为全国个重点抗震城市之。本工程抗震设计烈度按度控制。第三章项目建设背景及项目建设的必要性项目建设背景宏观背景世界，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。第章总论项目概况项目名称合肥市行政服务中心项目建设单位合肥市区政府项目总投资项目总投资万元。项目位置合肥市新区路以南，路以北，天山路以西见附图。规划方案设计单位合肥市规划设计研究院项目实施依据根据前期规划研究成果及市委市政府对社区中心建设模式的要求，本次规划范围共分为南北两个地块。北部地块为社区综合服务中心......”。

8、“.....其规划主要内容包括社区派出所社区卫生服务中心社区老年康复中心社区文体中心含社区文化中心社区体育中心和室外活动场地社会事务服务中心含超市社区办公社区公园社区综合楼用于社区中心后期造血功能地下设施含停车场人防。占地面积亩。南部地块为班幼儿园和街头绿地，由政府投资建设。占地面积亩项目规划布局本项目规划采用南北地块统规划分主体核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建设的模式北部地块为社区综合服务中心，其规划主要内容包括社区派出所社区卫生服务中心资亿元，比上年增长第二产业投资亿元，增长，其中工业投资亿元，增长第三产业投资亿元，增长。房地产业交易市场个，实现成交额亿元，比上年增长。社会消费品零售总额单位亿元社会消费品零售总额居民收入和消费能力不断提升，储蓄存款稳步增长。年，市区居民人均可支配收入元，比上年增长，扣除价格因素，实际增长。按不同收入水平五等分分组，城镇居民家庭人均可支配收入均呈两位数增长。其中低收入组居民家庭收入增幅最大，比上年增长，比平均水平增幅高个百分点。市区居民人均生活消费性支出元......”。

9、“.....市区居民年末人均住房建筑面积平方米，比上年增长。市区每百户居民家庭拥有汽车辆空调器台移动电话部家用计算机台微波炉台热水器台助动车辆。全市农村居民人均。年全市完成房地产开发投资亿元，比上年增长。房屋施工面积万平方米，比上年增长竣工面积万平方米，下降。全年商品房销售面积万平方米，下降，其中住宅销售万平方米，下降。市区公开摇号销售经济适用房套，建筑面积万平方米。固定资产投资房地产投资单位亿元固定资产投资房地产投资国内贸易继续活跃。年，实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长。其中城市消费品零售额亿元，增长县以下农村消费品零售额亿元，增长。分行业看，批发零售贸易业零售额亿元，增长餐饮业零售额亿元，增长其他行业零售额亿元，增长。年末，全市共有商品交易市场个，其中亿元以上商类型楼盘如丽江公寓西溪诚园项目。在保证总投资利润率在左右的情况下，推算土地价格。做中档精品项目，中档装修成本按照元平方米。预估住宅均价在元平方米，地下车位价格为万元个推算出土地总价为万元，按照的容积率，建筑面积为平方米，土地楼面价格控制在元平方米......”。