随着献县经济的飞速发展，人们改善居住环境，提高居民生活水平的需求在不断增长，本项目的建设满足本斋东村居民的生活需求，增加个环境优雅造型新颖功能齐全交通便利设施配套齐全的具有民族特色的居住小区，成为本斋乡又新的亮点。为新民居的建设起到示范作用。建设地点本斋东村村北原小学院内主要建设内容和规模本项目占地亩平方米，拟建六层砖混结构多层住宅楼两幢。总建筑面积平方米。产品和工程技术方案该项目的总平面设计在满足交通便利布局合理功能完善的宗旨下，创造环境优美功能明确的人居空间，小区在中间区域设有集中绿地及活动场地，为居民提供便利的交往休憩场所，在满足日照间距的基础上合理布置建筑群落，住宅采用行列式布局，有效方便住户的生活需求。该小区计划建六层砖混结构多层住宅楼两幢，住宅总户数户，居住总人口人，容积率，建筑密度，绿地率。配套工程为更好的满足人们的居住需求，小区配有物业服务停车位，小区监控垃圾箱，消防设施，路面硬化绿化景观花坛，交通照明与庭院照明，小区加压供水设施，台箱式变压器等配套设施。小区道路系统及给水消防电缆电话宽带地热供暖排水雨水等配套设施管线的铺设。投资规模和资金筹措方案投资规模本项目总投资万元，详见按下表执行。该类用地属居住用地。居住小区详细规划绿地指标序号用地类别公共绿地人绿地率绿化覆盖率类居住用地二类居住用地居住区新建改建居住小区新建改建居住组团新建改建环境保护到规划期末，县城污染物排放和环境污染得到有效控制，环境明显改善，生态系统转入良性循环。大气中年日平均浓度控制在国家二级标准以内，二氧化硫年日平均浓度小于微克标准立方米城区各主要功能区噪音得到有效控制地表水水体达到地表水二类标准，县城内景观渠系统用水达到国家地表水三类水体标准，地下水质符合国家地下水级标准。第章申报单位及项目概况申报单位单位名称献县本斋乡本斋东村村民委员会单位地址献县本斋乡本斋东村单位概况河北省献县本斋村据河间府志献县志及马氏哈氏族谱记载，明朝朱洪武结拜回族弟兄，起用回族将士，四方征战，保家卫国。燕王朱棣扫北之时，回族将领马刚率三子由南京水西门外二龙港随军来到河间府，后来其长子马广庆到河间东南定居，建村为辛中营，清朝康熙年间改为东辛庄，九五三年，为纪念本村的抗日民族英雄马本斋，正式将该村命名为本斋村，本斋村后又划分为本斋东村和本斋西村两个行政村，本斋东村有人口多人，本斋西有人口人，两村共计人口余人。皮革厂个，冷库大小座，骨粉加工厂个，油脂加工厂个，机动车辆余辆，糕点厂个，店铺齐布，村无闲人，整个村庄，车水马龙，街庭若市。人民在党和国家的富民政策的鼓舞下，在民族政策的优惠下，正在抓住契机，为建设现代化的新农业，以诚招商信誉第服务为本，不断优化投资软硬件环境，本着从优从快从简的原则，为广大客商搭建优良的投资平台，共同谋求更大的发展。项目概况项目名称本斋民族小区新民居项目建设背景搞好农村新民居建设是社会主义新农村建设的重要内容，是改善广大农民群众居住条件和提升生活质量的重要举措。随着我省农村经济社会的全面发展和农民生活水平的提高，广大农民对改善居住条件和居住环境的愿望日益迫切，农村住房建设规模投资及消费支出呈现逐步增长的态势。但由于缺乏有效的引导，农村民居建设普遍存在着布局分散结构陈旧内在质量差新技术含量低外观面貌缺乏特色等问题。实施新民居示范工程，旨在强化政府引导，科学规划设计，改善住房结构功能，提高住房质量，挖掘和传承地方特色，改善基础设施和环境，在农村民居建新修旧和村庄整体面貌的改观上，树立典型样板。今年省委省政府决定率先启动个村庄开展新民居示范工程建设，探索适合不同地貌类型发展水平文化习俗的新民居建设模式和途径，全面带动我省农村住房建设的健康发展。我县县委县政府充分认识农村新民居示范工程的重要意义，高度重视，密切配合，精心组织，周密安排，充分发挥职能作用，推动工作的顺利展开。本斋东村经济基础雄厚发展势头较好，因此确定本斋东村为新民居示范村。本斋东村村委会因地制宜，充分考虑村情民意，充分考虑新民居建设的经济效益和社会效益。利用本村闲散土地，采取先建后迁的办法，将分散的住宅改为社区住宅，复耕土地，为下步实现农业规村，为了文明村的进步发展，也为了振兴民族经济，正在努力进取，奋力拼搏，争取向更高级的目标国家级文明村跨越，本斋东村为乡政府所在地。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,本斋乡位于河北省献县城东北部约公里，西距国道约公里，北距沧保路约公里，南通石黄高速和国道约公里。本斋乡总面积平方公里，辖个行政村，耕地面积亩，农户户，总人口人，其中回族人口人，占该乡总人口的，主要聚居在本斋东本斋西前营中营四个村，占献县回族总人口的。乡政府所在地本斋东村原东辛庄。本斋回族乡民风淳朴，勤劳朴实，交通便利，通讯发达，旅游资源丰富，有始建明朝永乐年间的清真古寺民族英雄马本斋母子烈士陵园马本斋纪念馆等，历史悠久，具有很强的民族文化底蕴。本斋人立足自身优势，大力发展民族产业，形成了牛羊屠宰加工冷藏销售条龙完善的产业链，且带动了皮革骨粉油脂等产业的发展。年起适应市场发展需求，建起了批棉花加工企业，随着规模的日益扩大，该乡已成为华北地区最大的棉花加工基地。实施了农业产业化战略，农业形成了四个特色产业基地依托沙洼的大棚蔬菜基地二依托后营的冬枣基地三依托小汪的哈密瓜基地四依托孟各庄的红薯基地。绣品厂电缆厂玻璃工艺制品厂等实力型企业也相继涌现，使本斋经济有了突飞猛进的发展。新时期，新阶段，在十七大精神的指引下，本斋回族乡党委政府本着走出去，引进来打„本斋‟牌，吃清真饭的发展思路，发挥名人效应，大力发展民族产镇建设步伐，不断优化整合城镇资源，全力打造适宜居住和发展创业，集工业区居住区商贸流通区为体的现代中心城镇，并依托城镇建设打造区域块状经济，实现人口与产业的聚集，达到减少农民增加工人搬出农村进入城镇的目标。主要措施十五期间，要顺应经济发展和城镇发展规律，按照提质扩容做大城镇的要求，科学规划，合理布局，切实采取有效措施，有序加快推进城镇化进程，以加强城镇基础设施建设为重点，优化整合现有城镇资源，健全城镇整体功能，促进城镇化进程，到年，城镇化水平达到以上，县城区面积平方公里，城区绿化覆盖率达到。加快城镇建设。按照统筹城乡发展的要求，加快城镇化进程，突出重点，实施以扩大中心城市和重点城镇的规模与实力为重点的城镇带动发展战略，优先发展县城，不断提升县城综合功能，强化区域中心城镇的辐射带动作用，建成以县城为中心，以淮镇商林陈庄河街郭庄为次中心，以本斋陌南为重镇的城乡体化城镇网络化体系。按照城市规划城市文化和城市形象的定位，县城要坚持优化主体拓展外延的思路，完善区域规划，加速新城区和居民小区的建设步伐，结合城区绿化美化，抓好供水燃气地热污水处理垃圾处理等基础设施建设。大力发展商贸娱乐等第三产业，强化县城功能。高标准搞好城镇重点工程建设，集中力量抓好平安大街新华路献王路东外环路城南新区道路建设五星级大酒店等重点工程。加快旧城改造步伐，启动老居民区和城中村改造，全面提升城镇品位。搞活城镇经营。充分用地布局县城建设用地发展方向为鼓励内部挖潜，禁止向北控制向西适当向东和向南发展。重点景观地段规划确定重点景观地段处东西大街及俱乐部前文化广场东环路及教堂西欧式公园现状国道及文化广场平安大街及中心广场南环路及休闲广场。规划重点景观地段及绿化系统，应精心设计，尽快形成面貌，成为展现县城面貌的窗口。对重点景观地段生态优先群体协调反映时代的原则上提高城市环境质量和景观艺术水平。居住用地布局规划居住用地以二类为主类为辅，重点安排在建城区城区西部及南部，并与类工业用地组合，形成组团式布局。居住用地中应保证绿化率，加强中小学商业等公共服务设施和市政基础设施配套建设，创造良好的人居环境。西部新区以安排滞洪区移民及西部周围村庄居民为主。中部建成区改平房为主，以多层楼房为主。东北部新区改建为低层高密度居住区，主要安排东部村民居住，风格与教堂建筑群相协调。东南部新区建设为多高层高密度居住区，主要安排附近村民及东部工业区就业人口居住。逐步改造建城区内居住质量差层数低的住宅，重点改造老城中心区的居住用地，充分发挥商贸活动中集中区域土地开发效益高的优势，在这些地段安排兼容性用地可增大土地的灵活性和选择性，优化用地结构，发挥土地区位效益，改善环境质量。绿地系统规划城区绿地人均不小于平方米，其中公共绿地人均不应少于平方米。城区绿地总面积不应少于公顷，其中公共绿地不应少于公顷。到规划期末，规划绿地率达到，绿化覆盖率达到。居住小区详细规划绿地指标发挥城镇的经济优势资源优势和交通优势，坚持以市场为依托，完善城镇经营机制，盘活城镇有形资产和无形资产，加大对土地的征用收购，规范房地产市场，实现以地生财，以地养城。加强政府宏观调控，鼓励和引导各种所有制企业和个人投资市政公用服务领域，逐步形成城镇建设投资主体由政府向社会过渡的格局。献县城市总体规划规划区确定县城规划区界定范围为北至子牙新河右堤，西至滏阳新河右堤，东至河街乡东界，南至石黄石家庄至黄骅港高速公路，规划区面积平方米公里。布局规划依托国道和县城，构筑两轴翼核的空间布局结构。两轴指国道国道城镇发展轴冀指沿韩村路肃献路留西路的发展带核指县城。县域重点发展地区的范围为国道与国道的交汇地带，涉及县城陈庄镇河街镇等。县城应发挥自身优势，进步突出中心城市职能，带动全县经济发展和城镇建设。陈庄镇年镇区人口规模为万人，用地规模控制在平方公里，其镇区建设用地逐步置换到国道以北，国道以西，大杨庄以北的空地。河街镇年镇区人口规模为万人，用地规模控制在平方公里，其镇区建设用地主要向西发展，向