1、“.....合理布局严用法规，提高规划管理的可操作性。道路交通小区为开放式住宅，以区域内的内环绕式车行主干道为主轴，将宅前道路车库入口有机串联，从外至内依次渗透，满足消防要求，流线走向层次分明。户型设计参照业主的要求统计与现行建筑设计规范标准进行设计，建造多种面积多种形式的户型。户型设计强调功能齐全和合理布局，平面布置充分利用自然采光和通风，降低能耗。采用大空间结构，减少结构占套内使用面积，增加建筑布置灵活性及使用面积，空间灵活可变，隔断多样化，住户可按照各自的使用要求来布置自己的户型。部分设计采用客厅起居厅餐厅分别布置的三厅方案，更好的达到不同功能的私密性，宽敞的起居厅与餐厅为住户带来高质量的生活体验。本项目设计套型建筑面积平方米以下的住房面积为平方米，以上的住房面积为平方米。平方米以下的住房面积占住宅总面积的......”。

2、“.....于年月日经山东省工商局核准，年月日由沂水县工商行政管理局注册登记，批准成立，企业性质为有限责任公司。年月日经临沂市建设局核准，获得开发资质。该公司位于临沂市沂水县鲁洲路号，现有在职职工人，其中高级职称的人，中级以上职称的专业技术人员人。项目概况项目建设背景改善人居环境提高市民生活质量，提高城市辐射带动能力，是沂水县十五期间的重要发展目标之......”。

3、“.....充分发挥房地产在经营城市中的重要作用，最大限度地盘活存量土地，优化资源配置。随着沂水县经济的快库平方米，公建平方米。项目容积率，建筑密度，绿地率，设计总户数为户。主要建设内容序号项目单位数量备注占地面积平方米总建筑面积平方米建筑占地面积平方米建筑单体数栋建筑层数层容积率建筑密度绿地率总户数户四工程设计方案设计依据城市居住区规划设计规范民用建筑设计通则建筑设计防火规范住宅建筑规范屋面工程技术规范建筑抗震设计规范年版临沂市规划管理部门有关批文二建筑设计建筑设计使用寿命为年建筑抗震设防烈度为八度规划原则坚持以人为本的原则，创造舒适优美卫生安宁的生活环境。规划的用地布局及空间组织以人的需求为依据，充分考虑人的可达性便捷性及舒适性，做到以人为本，为人服务。坚持可持续发展原则，按照动态体系进行规划......”。

4、“.....以完善的配套设施提供可持续开发的条件，规划在满足近期发展的前提下兼顾远期的建设和发展，使规划具有弹性，做到宏观可控，微观可调。整体性原则，以环境的整体性统筹安排各速发展，近几年，沂水县城乡建设发生了巨大变化，县城区面积不断扩大，市政设施日益完善，县城面貌焕然新，但是随着经济和社会事业不断发展，沂水县城市化水平仍然偏低，城市化水平有待提高，这就需要进步加大城市建设投入，核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,扩大内需，以致推动沂水县城市化进程的发展。本项目位于沂水县的重要地带，该处基础配套设施公共配套设施齐全，是理想的居住及生活场所。项目建设地点周边存在着大量的住房消费人群。准确的市场定位和目前房地产的消费水平，保证了本项目的购买市场。同时项目建设中将充分体现以人为本的设计施工管理原则......”。

5、“.....积极倡导绿色环保人居的理念，能够为城市居民家庭提供个舒适的居住和生活环境。二项目建设地点本项目建设用地建设地点位于沂水县沂蒙山路以南双城路以北莲汪街以西沂河大道以东原鲁洲化工旧区。三建设内容及规模本申请报告为沂水县的滨河绿洲小区期建设项目。项目占地总面积平方米，共建设栋层住宅楼，栋层住宅楼，建筑占地面积平方米，总建筑面积平方米，其中住宅建筑面积平方米，车室外消防管网供给。室内设置消火栓箱，并确保室内任何部位均有支水枪同时到达，室内消火栓箱采用单栓消火栓软管卷盘组合箱，箱内配置消防栓直流水枪和衬胶水带，消防软管卷盘套，箱体下设置灭火器。消防用水通过消防稳压泵气压罐满足初期火灾用水。消火栓两台，用备，室外按规范要求设置消火栓水泵接合器。室外由市政上水管进水，与城市上水管道构成消防给水管网，管径......”。

6、“.....并在水泵接合器米以内设室外消火栓。四暖通及燃气空调设计住宅采用分体式空调，具体由住户自己选定。采暖本项目取暖采取集中供热的形式，由周边已铺设好的供热管道直接引入热水，经热交换站内的板式换热器换热，提供给住宅用户，采暖供回水温度为。通风设计各设备用房设机械送排风系统，通风量根据以下原则确定变电间次小时泵房次小时热交换器室次小时卫生间设机械排风扇，换气次数次小时六绿化景观植物是景观生态设计的核心，在本项目的绿化设计中，力求从生态人文时代为出发点，强调以阔叶乔木为主，结合户外空间设计组合进行高中低的乔灌草配置套设施，主体工程封顶。年月年月完成所建工程建筑物的装修室内布置绿化，完善所有配套设施，综合验收合格。九投资规模和资金筹措方案经估算，项目总投资万元，其中土地费用万元，前期工程费万元，建安工程费万元，基础设施费万元......”。

7、“.....基本预备费万元，公共配套设施费万元，管理费用万元，销售费用万元，财务费用万元。资金来源为申请银行贷款万元，其余资金由项目承办单位自筹解决。投资估算表单位万元序号费用名称计算依据项目备注开发成本土地费用平方米二前期工程费图纸审查费元平方米地质勘探费三前期咨询费元平方米施工图设计费元平方米三建安工程费平方米四基础设施费五公共配套设施费六基本预备费二三四五七开发期间费用人防设施费元平方米招标代理费三工程施工监理费三工程保险费三劳保统筹三配套设施建设费三城市配套补助费元平方米综合开发管理费元平方米墙体节能费元平方米消防设施设备费元平方米招标管理费三质检费三放线费元平方，增加小区的三维绿化量，提高生态效益。小区设置工人休闲散步的大小广场。七物业管理物业管理的品质是项目品质的重要组成部分，为提升小区服务档次......”。

8、“.....由社区管理者变为社区的服务者，提供全面而人性化的服务，使住户有社区主人的感觉。本项目在预售前，采用招标方式选择优秀的物业管理公司与其签订前期物业管理服务合同委托实施前期物业管理，物业管理公司要提前介入，参与方案的制定，对小区实行统的物业管理。物业管理公司的服务内容及负责包括维护社区治安。道路公建管线及设备维护检修。水电暖气供应管理。环境卫生绿地及景观的维护管理。向入住居民提供需要的商业服务。社区其他管理事宜。项目交付使用后，按物业管理条例等相关法律法规规定召开首次业主大会，选举产生业主委员会，由其选聘物业管理公司实行规范物业管理。八项目实施进度本项目的实施条件完全成熟。本项目拟定建设期为年本项目总实施计划拟定如下年完成项目可研报告编制批复。年月年月完成七通平围墙地下基础工程......”。

9、“.....平方米以下的住房面积占住宅总面积的。楼地面底层厨房卫生间地面采用回填土分层夯实后浇筑混凝土，其余为架空板楼面采用现浇钢筋混凝土楼板，细石混凝土楼面。屋顶全部采用坡顶。屋面设防水保温隔汽层。门窗外门窗与四周墙体连接处严格按有关技术规程施工，做到密闭防渗。本建筑中玻璃的选用符合建筑玻璃应用技术规程的要求。楼梯及阳台栏板出入口门厅等部位的玻璃均采用安全玻璃。五配套工程方案电气工程方案居民住宅楼的公共照明等负荷为二级，采用低压双电源供电。变配电系统拟建项目供电由沂水县供电公司提供，从支线引入小区变配电室，经变配电室变压为，低压电供项目内各用电单元使用。高压侧采取单母线，变压器低压侧采取单母线供电，变压器高压侧拟采用三相过流速断单相接地保护及变压器超温报警。操作方式采用交流操作，操作电源为交流......”。