1、“.....第二章项目投资环境可行性分析安徽省国民经济发展情况年全省实现生产总量亿元，按可比价格计算，比上年增长。其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。产业结构所有制结构区域经济结构进步优化。三次产业比例由上年的∶∶变化为∶∶，其中工业增加值占的比重为，比上年提高个百分点。全社会劳动生产率为元人，比上年增加元。人均达元折合美元，比上年增加元。图年全省生产总值及其增长速度图数据来源安徽省统计局统计公报合肥市房地产市场合肥市区域规划大合肥整体布局其中城市发展战略，环巢经济圈的其销售了套，排名第二位的是瑶海区，其销售套数为套......”。

2、“.....改善地区环境，配合整个合肥市的城市整体规划，安徽华地置业有限公司拟对位于合肥市蜀山规划区内望江西路与怀宁路交叉口东南角的地块进行开发，建立个住宅小区，以丰富蜀山区的发展，改善合肥蜀山区的面貌。该项目规划面积平米，总建筑面积平米，位于合肥市望江西路号，潜山路和望江西路交汇处向西米，地处黄望潜板块核心区位。南临政务区天鹅湖，西眺大蜀山。开发商简况华地置业有限公司是年月由新华集团和香港信地集团两大集团公司共同出资组建的大型房地产企业，位于安徽省合肥市望江路号，主要经营房地产开发经营与管理及物业管理等相关业务。公司自成立以来，直秉承诚信责任共赢的理念......”。

3、“.....公司坚周边楼盘众多，学校小区的建设和周边的交通条件会比较好。建成后的交通和市场环境满足项目小区的需求。而且该项目由于不是孤立的居住小区，因此也能融入周边的环境和市政设施中，为整个大合肥建设说容纳和互相适应。总的来说，该项目的建设对社会各个领域的发展都有拉动作用，对社会的发展是有积极的作用该项目符合国家产业政策，建成后将大大提高市区居民的住房条件，降低城镇住房压力，缓解城市人口居住压力，扩大城市基础设施覆盖范围，实现城市土地资源的优化配置。具有可观的经济和显著的社会效益，其建设是非常必要的......”。

4、“.....在激烈的市场竞争中，抓住每个发展机遇，连续多年来，公司保持了良好的发展势头。华地置业有限公司打造了以华地学府名都为代表的高端综合物业，以城市运营商的使命感整体运营城市，提升城市居住品质。项目建设的必要性为满足合肥市城市规划建设的要求，改善市区居住环境，提升城市住宅品质，促进合肥市经济的快速发展，拟在望江西路与怀宁路交叉口东南角地块建设高级住宅区。随着合肥市经济的发展，城镇居民人居可支配收入也对到了相应的提高，人们对改善居住条件的要求也日益强烈，加之城市化进程加快，促使周边乡镇人口大量涌入市区，随之而来对合肥市的居住，教育......”。

5、“.....该项目的建设符合国家产业政策和地方区域性经济规划，适合当地经济发展要求，对实现合肥市城市建设规划，提高和改善人民居住水平和居住环境，满足人民日益增长的消费需求，促进当地经济发展具有重要作用。该项目开发完毕后，所在地人流车流将会有很大的增量，对交通和市场将有更高的要求。同时考虑到该地区地处合肥市新中心，区和肥西花卉苗木基地，南部环巢湖滨水绿化带，东部北起岱山湖南至巢湖边的绵延公里的山地绿化，共同组成合肥的生态防护圈。三环即保护管理好环城公园，实施贯通全长公里高压走廊环城绿带，实施总长约公里的外环高速公路防护林带建设。四楔即在大蜀山周围董铺水库与大房郢水库地区滨湖新区巢湖及南淝河沿岸和瑶海区磨店乡规划建设四片大面积楔形绿地。五廊是指沿城市规划区南淝河十五里河二十埠河店铺河及上派河两岸规划建设特色滨河生态廊道......”。

6、“.....为推进生态园林城市建设，至年，合肥市完成绿化面积公顷新建游园绿地块新建公共绿地公顷新建骨干公园个，城市绿地率绿化覆盖率年均增长个百分点以上人均公共绿地年均增加平方米，已达到国家生态园林城市标准。城市道路交通图合肥市道路交通图中心城区交通规划中心城区骨架道路布局城市骨架路网由快速路和级主干路组成，快速路网在整个城镇密集区内构建，规划为四横四纵网络，级主干路布局结构为供快速联系，引导和促进滨湖发展。轨道交通号线西起长江西路与长宁大道交叉口东侧，终点至长江东路与大众路交叉口西侧处。全长公里，其中地下线公里，共设置车站座，其中五座换乘枢纽，项目总投资亿元。号线路是条东西方向的骨干线，覆盖主要客流走廊，东西向贯通中心城区，联系老城区高新区科学城......”。

7、“.....项目所在区域分析蜀山区功能布局蜀山区位于合肥市西南部，东以金寨路与包河区为界，北以环城西路和南淝河与庐阳区为邻，西南两面与肥西县接壤。总面积平方千米，总人口万人年。蜀山区是合肥市城市化水平最高的城区，区域内坐落着国家级合肥高新技术开发区合肥经济技术开发区合肥政务文化新区和中国合肥科学城，省市科技馆市图书馆等。是个以科技文化教育为先导高新技术产业为主导高效社会服务为引导，极具发展活力城市化水平最高的新兴城区。区属销售情况分析在年的区属销售中，合肥市个区的销售量均同比去年出现了不同程度的下跌，而且各行政区的销售量均未超过万套，其中只有蜀山区和瑶海区的销售量是超过了套。蜀山区的销售套数是各区中最大的，环形放射加方格网在二环内组成环网状，向外围组团及功能区呈网状放射形结构。公共交通规划推行公共交通优先发展战略......”。

8、“.....规划设置两横两纵四条轨道交通线路，总长度为公里，线网密度为公里平方公里。规划设快速公交线路总长度公里，线网密度为公里平方公里，形成环五射格局。轨道交通规划图合肥市轨道交通远景规划示意图规划预建设八条轨道线，近期第阶段先建设两条地铁交通线路，形成十字交叉格局。届时全市轨道路线总长预期将达全长公里近期建设项目由轨道交通号线组成，总长约公里。轨道交通号线北起合肥火车站北的天水路，沿新蚌埠路向南，经北二环，下穿合肥火车站，沿胜利路马鞍山路向南，至望湖中路转向西，再向南直穿高铁站，沿青海路庐州大道珠江路至线路终点徽州大道站，全线长公里，全部为地下线，共设置车站座，其中五座换乘枢纽，项目总投资亿元。号线是条南北方向的骨干线，覆盖主要客流走廊，联系合肥站地区老城区新合肥站枢纽地区滨湖新区北部次中心滨湖新区......”。

9、“.....环巢经济圈的城市现状。图合肥市城市总体规划图其中，是指在合肥城镇密集区范围内构建个主城，个主城是指在现有合肥二环路以内国道以北的城市空间，主要负担城市的综合服务职能是指四个外围城市组团，分别是东部组团包括店埠撮镇北部组团包括瑶海经济开发区庐阳工业园区双墩西部组团包括高新技术开发区蜀山经济开发区科技创新示范基地西南部组团包括经济技术开发区上派镇是指个滨湖新区，在巢湖东北岸地势较高地段建设滨湖新区包括包河工业园区。合肥市房地产市场概况年合肥市各区域住宅用地商品住宅市场概况由于新政的影响，贷款利率不断上升，导致年土地出让在幅数上有所减少，年的均无住宅用地出让。合肥市住宅用地出让面积最大的为月份，即在新年之后，合肥市升级版限购令颁布的前两个月，达到了亩，总值达万元......”。