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(终稿)房地产开发有限公司xx小区住宅楼新增项目可行性投资论证建议书.doc(最终版) (终稿)房地产开发有限公司xx小区住宅楼新增项目可行性投资论证建议书.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 08:13:37

《(终稿)房地产开发有限公司xx小区住宅楼新增项目可行性投资论证建议书.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....要着力调整住房供应结构,严格控制高档房地产开发,重点发展普通商品房和经济适用房。要保持固定资产投资适当规模,坚持有保有压,优化投资结构,防止投资过快增长。继续把好土地信贷两个闸门,坚持实行最严格的土地管理制度,坚持按照贷款条件和市场准入标准发放贷款。从严控制新开工项目。同时,进步加强经济社会发展薄弱环节和重点领域的建设。年,县全社会固定资产投资完成万元,比上年下降。其中,城镇投资万元,下混凝土圆管。雨水排除系统结合场区地形......”

2、“.....给排水管网在第二期工程起实施电力电信设计电力设计目录第章申报单位及项目概况项目申报单位概况编制依据主要技术经济指标项目提出背景建设规模工程方案工程进度计划投资估算投资估算结果资金筹措项目招标第二章发展规划产业政策和行业准入分析核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”

3、“.....选址及用地方案土地利用合理性分析征地拆迁及移民安置分析第六章环境与生态影响分期工程建设单位市房地产开发有限公司项目性质新建法人代表项目负责人项目地址市县侯堡镇西周村编制依据中华人民共和国城乡规划法城市居住区规划设计规范城市道路交通规划设计规范城市工程管线综合规划规范主要技术经济指标期工程主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注建筑占地面积住宅楼商住楼建筑面积商住楼框架结构商住楼砖混总投资万元建安工程费用万元设备购臵费万元其他费用万元项目提出背景......”

4、“.....也是市房地产行业发展的关键年......”

5、“.....其中净用地面积平方米。整个场区呈梯型,东西北三边分别临西周村村干道,南边为市潞安鸿源房地产有限公司开发的住宅小区,处于建设中。期工程主要为住宅楼和住宅楼的建设工程,位于场区北边。详见附件市房地产开发有限公司小区住宅楼规划平面图......”

6、“.....共八栋,都是户型,框架结构,地上层,层高,每层两户。工程建筑等级类,耐火级,结构安全级,抗震烈度度。装修室内为毛墙毛地,地面细石砼水泥卫生间聚氨脂防水涂料外墙厚玻化微珠砂浆保温层,涂料内墙混合砂浆屋面水泥礁碴找坡撞塑聚苯板厚门窗防火门铝合的布线。室外管网及配套考虑在第二期施工。给排水设计给水系统用水量标准指标最高日生活用水量人未预见用水量项目第期建设的商住楼可提供总户,总人口人,项目总用水量为......”

7、“.....其中商住楼六层以下由给水管网直接供给,七至十二层采用变频调速泵进行加压供给,室外消防供水最不利点水压不应小于水柱。排水系统排污系统根据室外排水设计规范,生活污水量按日用水量的计算,污水总量为。小区排水经化粪池处理后,由小区内的污水管集中排西周村村镇污水管网,最终排入区域污水处理厂。小区内污水以重力自流形式排放,采用管径为的钢筋金窗安装给排水采暖通风消防防雷接地强电弱电电视,电话,楼宇对讲等系统的布线......”

8、“.....户型栋,户型栋,砖混结构。地下层车库,地上层,层高,每层两户。工程建筑等级三级,耐火二级,结构安全二级,抗震设防丙类,烈度度,屋面防水级,防水合理使用年,建筑结构使用年。住宅楼基础为钢筋混凝土带型基础,墙体烧结砖砌筑,装修室内为毛墙毛地,地面细石砼水泥卫生间聚氨脂防水涂料外墙厚玻化微珠砂浆保温层,涂料内墙混合砂浆屋面水泥礁碴找坡撞塑聚苯板厚门窗防火门铝合金窗安装给排水采暖通风消防防雷接地强电弱电电视,电话,楼宇对讲等系统管理制度......”

9、“.....从严控制新开工项目。同时,进步加强经济社会发展薄弱环节和重点领域的建设。年,县全社会固定资产投资完成万元,比上年下降。其中,城镇投资万元,下降农村投资万元,下降。在全社会固定资产投资中,工业投资万元,下降,其中煤炭电力等能源工业投资万元,下降房地产开发投资万元,增长交通运输水利环境和公共设施管理等基础设施投资万元,增长。年,县房地产市场依旧稳步增长,商品房价格稳中有升。房地产市场总体发展空间仍然广阔......”

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