1、“.....长江中下游南岸，古称鸠兹，西汉元丰二年公元前年置县，至今已有余年历史。县境东南邻宣城市，西南接南陵县，东北与当涂县交界，西北毗邻南陵市，处于安徽省沿边沿浙江江苏沿江沿长江发展战略的结合点。南陵县历史历史悠久，当代考古证明，早在四五千年前，这里应居住着皋夷人山越人。春秋时，作为聚落邑地见于史册，名为鸠兹，西汉元封二年前，汉武帝刘彻改鄣郡为丹阳郡，领县十七，其中有南陵县。南陵县东控勾吴，南连荆楚，切近玉溪，地接姑熟，扼中江之险，历来为兵家必争之地。境内现存楚王城遗迹南唐九十殿宣城官窑游资源，进步增强南陵在安徽省的经济增长极功能......”。

2、“.....建设具有客观必要性。本项目建设是南陵机械工业园发展的需要南陵机械工业园创建于年，经过年左右的发展，已累计完成基础设施建设投资亿元，建成六通平面积平方公里。累计引进入园企业家，项目总投资亿元，初步形成了第章总论项目简介项目名称南陵四星级酒店建设项目可行性研究报告项目建设单位项目负责人项目建设地点位于安徽省南陵县行政文化中心的南端，南面隔滨湖为风景优美的南湖，东临南陵南路，占地面积亩。项目建设内容和建设规模按四星级标准设计，共有客房套，贵宾房套，主楼层，总高米，裙房层，高米，另有幢贵宾楼和幢商务楼，地上总建筑面积。地下层建筑面积。投资估算及筹措资金总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元，建设期利息万元。本项目资金筹措按以下方式进行项目单位自筹万元融资万元......”。

3、“.....公司成立于年，注册资本万元，现有员工余人，并于年投资成立控股公司南陵天虹置业有限公司，公司注册资本万元。公司在南陵县投资在建项目有南湖大酒店南湖小区暂定名，拟建项目有皖南汽车交易市场暂定名，目前公司以房地产开发经营为龙头，凭借多年专业运作经验及雄厚资金实力，成立伊始就招揽大批高素质人才公司，通过产品经营品牌经营资本经营的有机结合，形成并重点发展酒店房产商贸三大板块。日出江花红胜火，长江之畔的南陵县正蓬勃发展，南陵南湖大酒店有限公司将继续秉持以品牌化经营，秉承诚信团结创新务实的核心理念，凭借贯的创新精神及专业开发优势，以项目为主线的经营思路，从产品创新产品质量生态环境生活配套等方面精心打造人居产品，肩负起建筑百年大计的重担......”。

4、“.....使公司成长为南陵最优秀的的酒店业地产业商贸业投资开发商和运营商之依据指导思想与范围编制依据中华人民共和国城市规划法城市用地分类和规划建设用地标准南陵县国民经济和社会发展十五规划纲要南陵县土地利用总体规划和南陵县其他有关专项规划南陵县城市总体规划年国家计委建设项目可行性研究报告内容及深度的规定其他相关的政策法规和技术规划建设项目提供的相关资料指导思想充分利用项目建设所在地的区位优势，搞好项目的规划设计，突出经济先进实用美观舒适和多功能性。项目建设要围绕发展城市经济知识经济假日经济旅游资源人文优势等做好旅游观光事业这篇文章。为国内外商贸易交流文化交流做出贡献。项目建设是按照南陵县城市总体规划的要求，通过项目建设，进步完善周边环境和项目建设所在地的城市中心区域功能，创造良好的投资环境和经营气氛，吸引更多的客户......”。

5、“.....酒店设计既要现行特点体现行业特点住宿餐饮娱乐商务旅游展览与展示购物会议交际等，又是具有服务社会满足市场需要增加就业拉动全市经济增长等的功能。可行性研究报告编制的范围项目建设的背景及必要性项目选址及建设条件及周边地区日益增长的休闲娱乐商贸服务文化体育等方面需要。本项目建设背景旅游经济是当今时代发展最快最具活力最有前途的产业。五十年代以来，世界旅游业以年均以上的速度递增，大大超过同期工业经济的年均增长率，全球国际国内旅游业总收入占各国国内生产总值的比重已达以上，其发展进程和趋势表明，旅游业已成为全球第大创汇产业。我国是世界上旅游资源最丰富的国家，虽然旅游业起步较晚，但发展势头强劲，至年末，我国旅游业收入亿元，占国内生产总值的，年年均增长率，是同期增长率的倍多，旅游业在在我国国民经济发展中的地位越来越重要。展望世纪，随着经济科技的发展，人民生活水平的提高......”。

6、“.....可以预言，旅游产业是永远朝阳型产业。由于该产业是项综合性极强的产业，它的发展，对拉动整个经济的发展将发挥越来越大的作用。宾馆作为旅游经济的基本细胞，是旅游业收入的重要来源，宾馆业发达也促进着旅游业的兴旺，并带动相关产业的技术水平不断提高。南陵地处东部沿海发达地区与长江流域的内陆地带的结合部，腹地广阔，水陆空交通便捷，通讯发达，随着中央加快建设中西部的战略实施，南陵市将成为信息资金技术优化的重要标志，积极采取措施推进第二产业的迅速发展。县区要进步发展，实现二次创业，离不开二三产的协调发展，力争使第三产业的贡献达到三分天下有其。第三产业的兴旺发达是现代化经济个重要特征。在中国都市地区和旅游城市，休闲已成为种主流时尚文化，并相应产生多种市场需求，在旅游业和娱乐业基础上发展起来休闲经济，形成了地区新的经济增长点，年我国城乡居民的恩格尔系数已经下降到......”。

7、“.....年我国人均首次突破美元，旅游休闲进入了个急剧扩张期，假日经济就是种突出表现。很多城市的经济增长模式已经由依靠制造业转向依靠休闲业及其相关产业。南陵县区域基础设施系统比较完善，对外开放度大，经济基础好，产业结构层次较高，经济发展总体水平处于全省较领先地位，经济集聚和辐射功能日益增强。的建设，不仅完善南陵县的服务流通体系，适应了产业结构的调整需要，而且对整个安徽省的服务流通体系的改善都将产生积极作用，必将推动南陵第三产业的发展。本区位于华东地区腹地，长三角西南部，是通往风景胜地杭州黄山九华山齐云山太平湖的重要门户，合理开发利用当地和周边地区的旅品从东部沿海向中西部传递的前沿地带，并正成为皖江的商贸中心，沿江经济走廊已初具规模。以南陵为轴心的皖江区域拥有国家级风景名胜区处，省级风景名胜区处国家级自然保护区处，省级自然保护区处省级历史文化名城个......”。

8、“.....以及多处国家级文物保护单位，数十处省级文物保护单位和省级重点寺庙，旅游资源十分丰富，自然风光特色明显，历史文化积淀深厚，宗教文化源远流长，生态环境保护完好，是安徽省重要的旅游区域。所有这些给南陵大力发展旅游经济的生产和经营提出了紧迫的要求。结合南陵县市场环境特征构成和窬量，经分析认为南陵县域及周边地区，进行适应市场需求的旅游业商业服务业项目建设如建设高档酒店等尚有很大的空间区位。因此，项目单位审时度势把握机会根据目标市场四星级酒店为空缺特点，决定实施该项目项目，并通过高水平的经营管理而产生较好的社会效益和经济效益。项目建设必要性建设是发展三产构建现代经济的客观要求发展三产，是现代化经济的要求。关注第三产业已经成为经济增长的第推动力的新现象，必须认识生产服务业和生活服务业比重增大是第三产业内部结构升等古迹。陶辛水韵被评为南陵市新十景之......”。

9、“.....南陵县现辖湾沚六郎陶辛方村红杨花桥等个镇个村个社区，总面积平方公里，人口万人。自年起，县域综合经济实力连续年位居安徽省经济十强县行列。年全县实现地区生产总值亿元，不含基金财政收入亿元，农民人均纯收入元。全县三次产业结构为∶∶。农业上，以优质粮油特色畜禽名优水产果蔬苗木等为主导产业的区域特色经济已经形成，是国家级商品粮基地县。工业上，现已形成机械制造建筑建材木器包装农副产品深加工等四大优势产业。安徽省重点开发区南陵机械工业开发区成为全县工业经济发展新的增长极和产业集聚区，成为全县对外开放的窗口招商引资的平台。南陵县素称鱼米之乡。属亚热带季风性气候，四季宜人，物产丰富，是南陵米市的重要粮仓。盛产粮油烟棉桑蚕茶蔬菜和多种瓜果等。鸠兹牌系列大米连续荣获全国农业博览会金奖长江鲥鱼刀鱼内河鳜鱼大闸蟹饮誉中外。南陵县区位优越，交通便捷......”。