1、“.....呈现出经济建设持续快速发展社会事业整体推进机构调整更加合理城市功能日趋完善生态建设成效显著人与自然和谐相处的可持续发展态势，经济实力始终保持在自治区个旗县区前列，年财政总收入完成万元包括上划自治区和上划中央收入，不含社会保障基金，完成年初预算的，同比增加万元，同比增长，总量位居全市各旗区第三位。地方财政收入完成万元，完成年度预算的，同比增加万元，同比增长。由于经济总量迅速增长，带动了城市居民收入的增长，促进当地形成了大量的高收入人群，为市民未来购房臵业打下经济基础。诸多经济社会利好因素的合成，特别是城市化进程的不断推进，旧城改造已经成为伊金霍洛旗目前城市建设的重要任务，温家圪堵位于享有‚内蒙第经济强镇‛乌息的渠道不对等因素，配合了开发商对于市场走势的引导......”。

2、“.....非理性的消费心理促使住房需求不断释放。目录第章总论项目概况八主要技术经济指标二建设单位概况三项目提出的理由与过程四项目建设的必要性五项目可行性研究报告编制原则与依据第二章市场需求分析与建设规模鄂尔多斯市房地产市场现状二鄂尔多斯市房地产市场供需预测三建设规模第三章项目建设地点及建设条件项目选址二建设条件第四章项目建设方案编制依据二规划设计主题三规划设计方案四建筑方案第五章配套工程建设方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

3、“.....商业建筑面积平方米。七投资总额及资金来源总投资万元，其中银行贷款万元，企业自筹资金万元。八主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注建设规模总建筑面积容积率绿化率二项目总占地面积平方米三建设期年四项目总投资万元五资金筹措万元申请银行贷款万元建设单位自筹万元六主要经济指标投资利润率投资回收期年内部收益率二建设单位概况鄂尔多斯市容大房地产开发有限责任公司成立于年月，注册资金万元。公司拥有级资质等级。公司具有独立法人资格，依法实行自主经营自负盈亏独立核算。公司内设四个行政职能部门综合人事部财务资产部企管项目部经营销售部，另设五个工程建设部。公司主要从事房地产开发市政基础设施建设同时，公司按照市场化运作方式和现代企业管理模式，积极拓展经营范围，壮大实体经济......”。

4、“.....进而筹集更多的资金用于城市的建设经营和发展。三项目提出的理由与过程本项目位于伊金霍洛旗乌兰木伦镇温家圪堵。近年来，伊金霍洛旗经济发展目标第十章组织机构与人力资源配臵组织机构二人力资源配臵第十章招投标要求及内容编制依据二招标方案第十二章项目实施计划第十三章投资估算与资金筹措固定资产投资估算二新增投资估算说明三新增资金来源与筹措四流动资金估算及资金来源第十四章财务评价项目运营计划二总成本测算三销售收入销售税金及附加利润及其分配四项目盈利能力五经济效益分析第十五章风险分析盈亏平衡分析二敏感性分析第十六章结论及建议结论二建议第章总论项目概况项目名称伊金霍洛旗温家圪堵旧城改造区项目。二项目建设单位伊金霍洛旗宏泰城市投资公司。三项目建设地点伊金霍洛旗乌兰木伦镇温家圪堵......”。

5、“.....五项目负责人王大勇。六建设内容规模及建设期建设内容本项目建设内容包括住宅楼及配套设施。建设期年建设规模伊金霍洛旗温家圪堵旧城改造区项目工程总用地面积平方米，净用地面积，平方米。建筑面积平方米，其中住宅建筑面的认可。项目的建设在实现舒适健康的居住生活的同时，也必将为开发企业带来良好的经济社会效益。五项目可行性研究报告编制原则与依据编制原则符合国家内蒙古以及鄂尔多斯市有关法律法规及规范，贯彻国家自治区有关房地产及住宅建设的规定，按城市总体规划进行布局。结合当地社会经济发展水平，方案设计坚持合理适用原则，合理确定建设规模及标准。建设集居住生活配套为体的大型生态生活园区，吸收优秀的地方居住规划特点，创造具有本市特色的满足居住生活需要的环境功能，努力创造个开放的......”。

6、“.....二编制依据国家发展改革委员会投资项目可行性研究报告指南试用版国家发展改革委员会建设部建设项目经济评价方法与参数第三版国家和地方有关规程规范政策及条例等。伊金霍洛旗城市总体规划。建设单位提供的其它有关资料及数据。第二章市场需求分析与建设规模鄂尔多斯市房地产市场现状‚十五‛期间，鄂尔多斯市城镇人口增加万人。‚九五展的个重要的因素。流动人口对地产市场的影响发达地区和经济增长较快地区势必会提高城市对人口和资源的聚集能力。由于近年来乌兰木伦经济的飞速发展，人口的集中度高，流动人口多，外来人口大量购房，为乌兰木伦房价的持续走高提供了有力的支持。以改善现有居住条件为目的的消费需求经济的发展使城市居民手中的可支配收入越来越多......”。

7、“.....并且随着住房制度的改革，相当部分群体采取售旧换新售小换大的方式来改善自己的住房条件，相当程度上扩大了住房需求。同时，与国外情况有所不同的是，传统‚安居乐业‛的心理导致居民尽其所有收入购房意愿强烈。往往是集中父母和孩子甚至是三代人的收入购房。非理性消费需求对于房地产市场的影响土地资源的稀缺和地价的自然趋升，使得社会对地价和房价上涨的预期成为种认同，同时，由于上述几方面原因造成的地产市场供不应求及房价的快速上升，进步强化了这种认识。再加上目前市场的管理工作严重滞后，买卖双方获取信‛期末鄂尔多斯市城镇建成面积为平方公里，到‚十五‛末为平方公里。随着鄂尔多斯生活水平的不断提高和城市化进程的加快，大量的农业人口转为非农业人口，来鄂尔多斯务工经商的人员增多，将产生大量的住宅需求......”。

8、“.....是神华集团神东煤田的主采区。目前，全镇常住人口万多人，共有煤炭生产企业家，年原煤生产能力达多万吨，神东煤炭分公司的两座现代化矿井补连塔煤矿和上湾煤矿以及神华煤液化项目均在该镇境内，随着企业的不断壮大，外来人口势必不断增加，由于人口增加导致的住宅需求空间还很巨大。随着乌兰木伦城市化进程的加快，城市扩容的步伐稳步前进，地产市场短期内供求关系失衡的局面不会有太大调整，仍然处于相对繁荣的阶段。城市化对地产市场的影响目前，乌兰木伦人口急剧增加，住房消费结构的变动和升级，为房地产业的快速发展提供了巨大的潜在市场需求。但另外需要引起我们足够重视的是，城市化进程也是左右地产市场人与自然和谐相处的可持续发展态势......”。

9、“.....年财政总收入完成万元包括上划自治区和上划中央收入，不含社会保障基金，完成年初预算的，同比增加万元，同比增长，总量位居全市各旗区第三位。地方财政收入完成万元，完成年度预算的，同比增加万元，同比增长。由于经济总量迅速增长，带动了城市居民收入的增长，促进当地形成了大量的高收入人群，为市民未来购房臵业打下经济基础。诸多经济社会利好因素的合成，特别是城市化进程的不断推进，旧城改造已经成为伊金霍洛旗目前城市建设的重要任务，温家圪堵位于享有‚内蒙第经济强镇‛乌兰木伦镇南部，属乌木伦镇经济核心地，原有规划十分拥挤，为此启动温家圪堵假城改造，建设高标准商住小区，满足人们商住需求十分迫切......”。