1、“.....项目财务净现值所得税前为万元，项目投资回收期为年，项目财务内部收益率所得税后基准收益率取为，项目财务净现值所得税后为万元。社会效益冷链物流中心的建设将更大程度地保证食品安全，提高人民生活质量，保障人民身体健康，将推动新乡市冷链物流业的发展，加速冷藏食品的流通。可行性研究报告编制依据物流业调整和振兴规划农产品冷链物流发展规划中华人民共和国农产品质量安全法国家农业综合开发办公室关于规范部门项目申报和评审工作的通知国农办号年农业综合开发新型合作示范项目可行性研究报告编写参考大纲河南省现代物流业发展规划项目单位提供的有关数据资料。综合评价该项目选址恰当，论证充分，规划科学，设计合理，措施得力，符合国家产业政策和国家十二五规划要求，市场前景广阔，具有较好的经济效益社会效益和生态效冷链物流中心，实施共同配送集约化经营，降低了物流费用......”。

2、“.....促进生产要素的优化配置。行业集中度不断提高。据国际冷藏库协会公布的数据，美日两国冷库总量占到世界冷库总量的近。美国冷链物流运营前五强企业冷库容量占到美国的，仅美国冷库公司自有的冷库总量就与我国冷库总量相当。冷链物流的现代化程度较高。目前发达国家冷链物流企第章总论项目单位基本情况概况新乡市鸿鑫肉品有限公司是获嘉县农业产业化企业之，是河南省人民政府指定的生猪定点屠宰加工厂。地处获嘉县薄口路南段东侧，占地面积亩，总资产万元。现拥有国内流的生猪屠宰生产线，生产设备检测设备工艺流程都严格按照国家建设部质检总局规定的强制要求屠宰厂设备工艺技术和卫生质量及环保标准进行设计和施工。主要包括汽车库锅炉房化验间待宰间生猪屠宰间冷却冷冻间更衣室污水处理病害肉无害化处理等配套设施，拥有职工名，其中各类专业技术人员名，具有食品卫生专业的检疫检验队伍......”。

3、“.....严格按照国家肉类加工厂卫生规范执行，以完成国家让老百姓吃上放心肉的计划，完善国务院流项目，经营的主要产品为生鲜猪肉类，年交易量万吨，年交易额亿元。建设规模该项目规划总占地平方米约亩，总建筑面积平方米。品种技术工艺设备方案品种方案新乡市鸿鑫肉品有限公司冷链物流项目主要产品为生鲜猪肉类。技术方案图工艺路线流程图设备方案冷库等设施的建设到投入使用，离不开制冷设备的购置及安装，冷链物流产业的发展，也离不开冷链物流的相关冷链设备，因此，项目的建设除需建设必备的建筑物设施外，还应完善冷链物流设备和技术力量。冷库内部功能仍实行分区，按照不同产品的需要，合理布局温度湿度控制区。根据项目功能采收分级预冷运输仓储批发零售加工包装的需要......”。

4、“.....土建工程其中排酸间平方米预冷用冷却间平方米度冷却间气平方米度快速冷却间平方米度急冻库平方米度冷藏库平方米。辅助工程及其他建设项目建设的辅助工程及其他工程包含项目的道路绿化给排水及供配电设施等，对于本项目冷冻保鲜冷藏库等设施建下达的放心肉工程，保证其肉品肉质，确保人民吃上放心肉。公司产品以绿色精品安全为标准，科学合理绿色环保为原则，建立套完整的产品安全体系。公司从生猪屠宰加工产品检验配送销售等全过程，严格按照国家规定核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,组织运作。公司生产冷鲜肉系列产品，将给消费者提供健康安全放心的冷鲜肉。也必将受到消费者的认可和喜爱。公司的目标是实现公司向着养殖屠宰加工冷链销售体化品牌化的方向发展。成立集生猪饲养仔猪供应饲料供应生猪屠宰分割加工肉类开发高低温肉制品生产物流配送及销售为体的现代化正规化的大型高科技食品加工企业......”。

5、“.....男，年月日出生，高中文化程度，获嘉县城关镇小西关人。年月进入获嘉县食品公司工作年月又在获嘉县自建花溪奶牛厂任总经理年月至今，在新乡市鸿鑫肉品有限公司任总经理。项目建设方案项目名称建设性质建设地点及期限项目名称新乡市鸿鑫肉品有限公司万吨生鲜猪肉冷链物流项目建设性质新建建设地点获嘉县城北薄口路东侧建设期限年产品经营方案及建设规模产品方案新乡市鸿鑫肉品有限公司万吨生鲜猪肉冷链物节中始终处于规定的低温环境下，以保证物品质量和性能的项系统工程。随着中国社会经济的发展和人民生活水平的提高，冷链物流逐步受到重视。大力发展冷链物流有利于减少我国食品等在流通过程中的损失，也有利于提高食品的消费安全性。国家高度重视冷链物流发展，在近几年下发的中央号文件中均强调要加快农产品冷链物流系统建设，促进农产品流通。些冷链物流的国家标准行业标准和地方标准先后颁布实施......”。

6、“.....农产品冷链物流的重要性进步被消费者认识，全社会对优质优价农产品的需求不断增长。但是，我国农产品冷链物流发展仍处于起步阶段，规模化系统化的冷链物流体系尚未形成，与发展现代农业居民消费和扩大农产品出口的需求相比仍有差距。为落实物流业调整和振兴规划，促进农产品冷链物流快速健康发展，国家发展改革委印发了农产品冷链物流发展规划提出了到年我国农产品冷链物流发展的目标主要任务重点工程及保障措施。年我国果蔬肉类水产品冷链流通率分别达到以上，冷藏运输率分别提高到左右，流通环节产品腐损率分别降至以下明确了建立主要品种和重点地区农产品冷链物流体系等七项主要任务提出要实施冷库建的建设符合国家产业政策，同时也符合河南省发展规划。公司规模扩大和发展的需要。新乡市鸿鑫肉品有限公司是获嘉县农业产业化企业之，是河南省人民政府指定的生猪定点屠宰加工厂......”。

7、“.....规模较小，已经难于满足市场发展的需求，随着公司规模的不断扩大，急需建设新的冷藏冷冻库房和引进新设备，以满足产业规模扩大及市场发展的需要。第三章市场分析国际食品冷链物流发展趋势随着制冷工艺技术的进步和人们饮食结构的调整，冷链物流已在发达国家得到广泛应用。美国日本等发达国家的冷链流通率冷链物流各环节实行全程低温控制的商品流通量占需要冷链服务商品总量的比率达到，东欧国家达到左右。国际冷链物流发展主要呈现以下趋势冷链物流向体化系统化发展。为满足用户不断提高的物流服务需求，国外冷链物流企业已经完成由单环节的低温运输仓储向体化冷链物流企业的转型，通过构建跨部门跨行业跨地域的综合冷链服务网络，为客户提供采购运输仓储管理信息和流通加工等体化物流服务。冷链物流由企业自营向社会第三方转型。从原来供应商或销售商单独建立冷链物流中心......”。

8、“.....项目建设的必要性肉类冷链物流主要包括冷冻加工冷冻贮藏冷藏运输及配送冷冻销售等环节。冷冻加工指肉类的冷却与冻结，以及在低温状态下的加工作业过程。这个环节主要涉及的冷链装备是冷却冻结和速冻装置。冷冻贮藏包括农产品的冷却和冻结贮藏，此环节主要涉及各类冷藏库加工间冷藏柜冻结柜等。冷藏运输包括农产品的中长途运输及短途配送等物流环节。在冷藏运输过程中，温度波动是引起农产品品质下降的主要因素。所以运输工具应该具有良好的性能，在保持规定低温的同时，更要保持稳定的温度。这点在长途运输中尤其重要。冷冻销售包括各种冷链农产品进入批发零售环节的冷冻储藏和销售，此环节主要涉及冷藏冷冻陈列柜和储藏柜。符合国家产业政策及行业区域发展规划。国家高度重视冷链物流发展，在近几年下发的中央号文件中均强调要加快农产品冷链物流系统建设。些冷链物流的国家标准行业标准和地方标准先后颁布实施......”。

9、“.....为贯彻落实物流业调整和振兴规划，国家发展改革委和河南省人民政府分别制定了农产品冷链物流发展规划和河南省现代物流业发展规划，把肉类冷链流通放到了重要的地位。本项小，项目切实可行。建议有关部门在项目招标监理设计施工等方面给予大力支持和指导，制定较为完善的管理办法，确保项目顺利实施。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景现代物流已成为跨部门跨行业跨地域的以现代科技管理和信息技术为支撑的综合性物流服务。近年来，随着我国对交通物流基础设施投入的不断加大，已经在公路铁路水运航空大型货物集散中心的建设和规划等方面取得了长足的进步，很好地支撑了现代物流配送的快速发展。蔬菜水果肉类水产品等农产品需要通过低温流通才能使其最大限度地保持天然食品原有的新鲜程度色泽风味及营养，冷链物流应运而生。冷链物流是指导冷藏冷冻类食品在生产贮藏运输销售等在消费前的各个环节中始终处于规定的低温环境下......”。