集工业园特号。项目建设规模与目标项目拟征用土地，折合亩，新建标准生产车间栋，仓储冷库栋设备动力楼栋原材料仓库栋综合办公楼栋员工宿舍食堂栋，锅炉房和油库各间，总建筑面积，平方米，其中生产车间，平方米仓储冷库，平方米设备电力楼，平方米原材料仓库收购间平方米综合办公楼，平方米员工宿舍食堂，平方米锅炉房和油库平方米，同时完善配套道路供排水电园林绿化等公用工程及消防环保设施。购臵生产工艺设备及辅助设备台套，其中主体工程设备台套辅助工程设备台套公用工程设备器具台套。项目建成后将达到年生产水产食品，吨，饲用副产品，吨的生产能力，建成武汉市最大的水产品深加工示范产业基地。实现营业收入经营期平均，万元，实现税后净利润经营期平均，万元，安臵名农民工就业。推行标准化生产和管理，建立并实施了从原料到成品的食品安全保证体系，产品符合国家食品安全标准和国际食品安全标准，从养殖场选择养殖生产辅配著，在经济运行上是可行的。综上所述，本项目建设是必要的可行的。存在的主要问题本项目水产品加工产品所需原材料主要包括回鱼罗非鱼和小龙虾等鱼类。鱼类绝大部分来自鄂西长阳清江黄冈和江汉平原，清江水域环境清洁无污染，鱼体肉质鲜美，营养丰富，主要原材料由湖北长阳清江回鱼养殖场等供应商提供。鱼类采购成本主要受如下两种因素影响养殖成本和运输成本，随着农产品价格的上涨和劳动成第章项目总论项目名称项目名称万吨年水产品加工生产线建设项目建设单位基本情况承办单位名称水产食品有限公司法定代表人项目负责人技术负责人财务负责人项目主管部门武汉市新洲区外商投资办公室建设性质新建建设地点武汉市新洲区汪集工业园特号联系人电话传真项目单位成立于年月，注册资本万美元，实收资本万美元，是家集传统水产品特色水产品和副产品精深研究核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,开发加工和流通于体的研发生产类高科技食品企业。主导产品为高龙牌斑点叉尾鮰鱼片罗非鱼片和小龙虾系列产品，是香港高龙集团的全资子公司。项目单位以科技开发为先导，以水产品开发为支柱，形成三大水产品系列生产线，建有加工车间实验研究室物流仓储区等功能区，其资料及调查资料水产食品有限公司于编制可行性研究报告的委托书。可行性研究的主要内容本报告研究的主要内容包括项目总论，项目背景和建设的必要性，场厂址选择，市场预测，技术方案设备方案和工程方案，公用配套工程，节能环境保护消防及劳动安全，组织管理与人力资源配臵，项目实施进度及招标，投资估算与资金筹措，财务评价，风险因素与对策分析，结论与建议等。可行性研究报告概要项目建设的宗旨随着国家中部崛起战略的实施，武汉城市圈两型社会综合配套改革试验区建设和经济体化进程进步加快，湖北水产品食品行业迎来了新的发展机遇。项目单位股东香港高龙集团股份有限公司凭借自身的优势，抓住国家中部崛起战略和湖北省政府提出用好试验牌的发展机遇，支持和加大鄂港合作力度，进步完善香港高龙集团股份有限公司内地产业链，决定在武汉市新洲区投资建设万吨年水产品加工生产线项目，以农业产业化为经营核心，采用公司基地农户经营模式带动水产品养殖，充分利用湖北省丰富水产品资源，依靠公司强大的加工能力和完善的销售网络，开发生产回鱼罗非鱼和小龙虾等淡水鱼系列产品，不断丰富产品结构，提升产品品质，同时以减量化再利用资源化为原则，以淡水鱼加工车间的三大系列生产线均属国际流水平，实验室配备了国内外先进的食品饲料及科研开发类产品的检测分析仪器设备，物流仓储区是具有低温冷库设施在内的现代化的水产食品集散地。可行性研究报告编制依据水产食品有限公司关于投资建设万吨年水产品加工生产线建设项目的申请新洲区外商投资办公室年月日关于水产食品有限公司变更经营范围投资总额等的批复武新外资号年月日武汉市新洲区环境保护局关于水产食品有限公司万吨年水产品加工生产线项目环境影响报告表的审批意见年月日武汉市新洲区规划管理局颁发的建设用地规划许可证编号年月日武汉市新洲区规划管理局颁发的建设工程规划许可证编号新规工字号年月日武汉市新洲区建设管理局颁发的建设工程施工许可证编年月日武汉市公安局新洲区分局消防大队出具的建筑工程消防设计审核意见书编号公消建审字号福建海峡建筑设计规划研究院水产食品有限公司水产品加工厂初步设计说明书水产食品有限公司提供的技术方案产品方案建设工期建设项目经济评价方法与参数第三版及国家现行财税政策会计制度与相关法规水产食品有限公司的近期发展目标规划和相关基所得税前，项目税前投资回收期为年，税后投资回收期年。销售利润率为高于食品加工行业平均值的个百分点资本金收益率为，高于食品加工行业优秀值的个百分点财务内部收益率所得税前，高于食品加工行业平均值的个百分点资产负债率在范围内，在专家调查结果合理区间内，表明项目经营安全稳健具有较强的筹资能力，也表明企业和债权人的风险较小利息备付率偿债期间在区间，高于专家调查的食品加工行业最低可接受值内，表明项目利息偿付的保障程度高偿债备付率偿债期间在区间，在专家调查的食品加工行业最低可接受值内，表明项目还本付息的资金偿还借款本息的保障程度较高流动比率经营期在区间，高于专家调查的合理区间内，表明项目流动资产充足，偿还流动负债的能力较强速动比率经营期在区间，高于专家调查的食品加工行业合理区间内，表明项目变现能力较快，在短期内偿还流动负债的能力较强。本项目投资具有较好的经济效益，社会效益显著的，在经济运行上是可行的。主要财务数据及评价指标表序号名称单位数量财务数据项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元流动资金万元，项目建设投资来源含建设期利息万元，其中企业自筹万元监控管制，产品品质优良。经分析，产品拥有广阔的市场，销售前景良好。项目建设是为了全面树立循环经济的理念，提高资源综合利用水平和水产品出品率，尽可能做到物尽其用，降低资源消耗，确保资源的综合利用。大力发展水产品资源深度加工，延长产业链，促进农产品转化增值，拓宽食品工业发展的空间。本项目以香港高龙集团股份有限公司的技术为支撑，瞄准世界水产品加工技术与产业发展前沿，促进企业科技创新技术进步以及科技成果推广应用和产业化步伐，增强了企业食品生产原始创新集成创新和引进消化吸收再创新能力。工艺成熟先进建设基础条件良好建设规模适度，设备选择合理，生产和应用技术路线先进科技含量高，技术上是可行的。本项目所得税前投资财务内部收益率为，高于基准收益率的个百分点项目资本金财务内部收益率，大于股东要求的最低可接受收益率，偿债分析指标较好，偿债能力较强，易于取得金融机构和战略投资者亲睐和支持。偿还长期借款后项目生产能力利用率为，低于，具有较强的抗风险能力本项目投产后，在经营期内年均实现营业收入，万元，年均实现净利润，万元，计算期内各年经营活动产生的现金流量为正数，经财务测算，项目具有较好的经济效益和较强的抗风险能力，社会效益显申请银行贷款万元，项目流动资金来源万元，其中企业自筹万元，申请银行贷款万元，固定资产投资万元，项目资本金万元，劳动力定员人其中生产工人人技术人员人行政及经营管理人员人建设期年营业收入经营期平均万元，营业税金及附加经营期平均万元总成本费用经营期平均万元，利润总额经营期平均万元，所得税经营期平均万元税后利润经营期平均万元，二财务评价指标销售利润率投资利润率财务内部收益率所得税前财务净现值所得税前万元投资回收期所得税前年资本金收益率资产负债率经营期第期利息备付率偿还期内平均偿债备付率偿还期内平均总投资收益率项目资本金净利润率结论简述本项目充分发挥湖北水产品的资源优势，因地制宜地重点发展水产品深加工，开发生产回鱼片罗非鱼片和小龙虾系列产品，并以出口贸易为主，符合国家大力发展农产品加工及水产品加工的产业政策，同时，通过扩大产业化能力，延伸产业链，对促进渔业持续稳定健康发展，繁荣地方经济，带动当地农民增加收入奔小康，促进新农村建设具有重要意义。因此，项目建设是必要的。本项目水产品深加工系列产品积极推行现代化品质管理，实行系统和系统和系召回等实行全过程质量安全控制，产品符合国家出口水产品质量安全控制规范和欧盟日本韩国等国家和地区要求。注重环保与安全卫生，对污染物进行有效治理和采取有效的安全卫生措施，节能减排达到国家和地方规定的标准。安全和工业卫生符合食品行业国家标准，减轻和消除工厂生产对周边环境和职工健康的危害。按照出口产品质量要求组织周边万农户的近万亩水产养殖水面实施无公害标准化生产，从而极大提高养殖户的效益。产品成本与售价应具有竞争力，经济效益指标要在湖北地区同行业平均水平之上。建设期限项目建设期限为年，即年月日年月日。项目建设总投资及资金来源项目建设总投资本项目建设总投资，万元，其中建设投资，万元，建设期利息万元，流动资金，万元。项目建设投资资金来源本项目建设投资含建设期利息共计，万元，拟向农业发展银行武汉市江夏区支行申请年期中长期贷款，万元，剩余，万元拟用公司注册资本和股东投资投入。项目流动资金来源本项目投产后新增流动资金，万元，拟向农业发展银行武汉市江夏区支行申请年期流动资金贷款，万元，剩余，万元拟用股东投资收益盈留折旧费和无形资产摊销投入。项目经济效益情况根据项目单位提供的技术方案产品方案建设工期建设项目经评价方法与参数第三版企业绩效评价标准值及国家现行财税政策会计制度与相关法规，报告编写分析人员在尽职调查的基础上，本着严谨负责客观公正的原则进行了科学的论证，经论证本项目经济效益和社会效益良好。经财务测算，本项目达产年生产能力为加工万吨水产品，生产食用淡水鱼水产品，吨，同时利用先进生产技术和工艺，以减量化再利用资源化为原则，以淡水鱼加工废弃物为原料生产