1、“.....利用率达，人均占有量立方米。连云港已成为中国投资环境最优城市之。商务成本优势商务成本是企业在开办期和持续期所产生的各种费用的总和，般包括房地产价格劳动力工资培训费用利息通讯和水电煤气价格税费以及法律政策的公正透明度市场秩序政府部门的办事效率交通地理位置优劣等方面。与发达地区相比，连云港的经济基础较弱，但综合商务成本相对较低。较低的商务成本，直接降低了投资者的前期投入。政策条件近几年来，连云港市坚持以工兴港以港兴市以市带农的发展方针，在推进新型工业化的道路上，积极转变经济增长方式改造提升传统产业，优化工业结构引进和扶持民营企业，探索条经济发展和环境保护并重的都市型上业模式。通过加大政策引导和扶持力度，着力培育批在全省乃至全国占有定位置的高科技含量的旗舰企业。以高成功率高回报率回馈投资企业，推出系列产业政策税收政策园区政策海关政策等，积极扶拌的每罐料......”。

2、“.....骨料尽可能充分的被水泥所包裹，而且混凝土配方所要求的化学添加剂也应充分的被搅拌均匀，混凝土的经济效益则取决于搅拌时间，能量消耗以及磨损和维修成本。商品混凝土设备般选用双卧轴搅拌机。砂石含水率测定泵送入模合格混凝土出厂运输微机控制自动计量原材料进厂检验合格入仓投料搅拌配合比调整项目总论项目概况项目名称年产万商品混凝土项目主办单位江苏金桥盐化集团有限责任公司台南盐场建设地点江苏省连云经济技术开发区板桥工业园建设类别新建建设规模根据市场需求，本项目拟年产商品混凝土万。投资估算本项目总投资为万元人民币，投资资金次性到位，建设期为年。包括工艺设备费万元，建筑工程费万元，流动资金万元。资金筹措本项目建设所需资金中的万元为自有资金，符合国家有关建设项目资本金的规定。其它建设资金万元拟通过外来投资合作解决。项目背景混凝土是土木工程中用途最广用量最大的种建筑材料......”。

3、“.....研制轻质，高强度，多功能的混凝土新品种利用现代新技术大力发展新工艺新设备广泛利用工业废渣作原材料等进行废物回收利用都和整体实力提升，完善全国沿海地区生产力布局，促进中西部地区发展，加强我国与中亚欧洲和东北亚国家的交流与合作，具有重要意义。会议强调，要充分发挥比较优势，把加快建设新亚欧大陆桥东方桥头堡和促进海域滩涂资源合理开发利用作为发展重点，着力建设我国重要的综合交通枢纽沿海新型工业基地重要的土地后备资源开发区和生态环境优美人民生活富足的宜居区，将江苏沿海地区建设成为我国东部地区重要的经济增长极。因此，跨越发展已成为连云港必然的选择。项目建设的有利条件原材料丰富连云港依山傍海，随着连云港的大开发，大发展，大建设，整体城市向东推移，为合理利用土地资源，政府将大片的盐地滩涂进行抛填。本项目正位于规划建设中的连云经济技术开发区，西靠大岛山，北临海州湾，用碎石及黄沙极为经济方便......”。

4、“.....交通方便考虑到商品混凝土的供应半径问题，本项目选址在交通方便的园区东南侧，位于省道与园区纵三路的交叉位置为今后的混凝土运输缩短的运输距离，节约能耗，降低了产品的生产成本。能源基地连云港是中国重要的能源基地。拥有火力发电厂，中国最大的田湾核电站，期装机容量万千瓦，最终达万千瓦。除此以外，连云港的通讯教是今后混凝土的主要发展方向。连云港独特而重要的战略地位鉴于连云港独特而重要战略地位，江苏沿海开发战略规划已被提升到国家发展战略层面连云港位于陇海铁路的起点，亚欧大陆桥的最东端，使得连云港港与国家铁路干线的衔接相当方便连霍高速公路和同三高速公路交会于连云港。使得连云港在我国高速公路网中占据重要地位此外，连云港也是沿海经济带沿江经济带京九经济带和陇海经济带的重要结合点年月日至日，国务院总理温家宝来连云港考察，要求中央和江苏省委搞好连云港的规划和建设，加快连云港建设步伐......”。

5、“.....又使连云港成为陇海线经济发展与沿海经济发展相沟通的个纽带。国家发展战略下的连云港年月日，温家宝总理主持召开国务院常务会议，讨论并原则通过江苏沿海地区发展规划，会议指出，要将江苏沿海地区建设成为中国东部地区重要的经济增长极。江苏沿海地区地处我国沿海沿长江和沿陇海兰新线三大生产力布局主轴线交会区域，是长江三角洲的重要组成部分，区位优势独特，土地后备资源丰富，战略地位重要。在新形势下加快江苏沿海地区发展，对于长江三角洲地区产业优化升增幅为全省全年实际供应混凝土方量万立方米，比上年增长各市经济指标对比表辖区年设计生产能力万方比上年增长年实际产量万方比上年增长全年产值亿元比上年增长税后利润万元南京市镇江市常州市无锡市苏州市南通市泰州市扬州市盐城市淮安市宿迁市徐州市连云港合计从上述指标中我们能得出......”。

6、“.....从另外个层面讲，就是没有达到城市建设的需要。因此，混凝土的市场潜力巨大。市场需求建筑业的发展将拉动对混凝土产品的需求建筑业是建材工业特别是混凝土行业的主要消费市场，随着住房制度的改革和住房金融的改善以及居民收入的增加，居民购房置业的意识在增强，居民对住房消费需求将增加。同时，十五期间城镇化步伐将加快，也将带动房地产业的发展。十五期间，全国城乡住宅累计竣工面积亿平方米，其中城镇住宅竣工面积亿平方米，比九五城镇住宅竣工面积亿平方米增加了亿平方米，未来建筑业的增长将拉动对砼产品的需求。国民经济的发展，对砼产品的需求将有较大的增长党的十六大提出了全面建设小康社会的宏伟目标，未来我国经济运行质量将不断提高，国家的总体经济实力将更加增强，消费将给混凝土市场的需求带来新的增长空间。因此，有眼光的生产企业及投资机构理应抓住这大好时机。此时投资商品混凝土项目，加大投资力度......”。

7、“.....只要经营有力，管理有方，凭借技术质量成本信誉管理等方面优势，本投资项目前景无比广阔。产品方案及生产规模产品方案及生产规模江苏金桥盐化集团有限责任公司台南盐场商品混凝土项目拟生产等不同规格的砼产品，年生产能力为万。操作天数年工作日为天，根据市场需求情况，可执行运转工作制度。主要砼产品配合比单位生产的商品混凝土产品符合国家标准的规定，配合指标如下表定额编号项目碎石粒径﹤材料单位数量数量数量数量数量水泥吨水泥吨中粗砂碎石水砼生产工艺和主要生产设备砼生产工艺流程砼生产工艺流程如图所示。生产设备的选型原则混凝土搅拌站是将水泥砂石添加剂水掺合料等物料按照混凝土配比进行计量，然后经搅拌机搅拌均匀的成套设备。搅拌设备主要包括配料系统搅拌机计量系统控制系统等组成。搅拌设备的主要要求是搅拌质量要好选用合适的搅拌机对于混凝土的质量以及生产过程中的经济效益都至关重要......”。

8、“.....建筑业的崛起，在为混凝土行业创造出新的发展机遇，同时也提出了新的要求，除了要在总量上满足需求外，还更加注重产品的质量，对砼产品的质量要求将越来越高。因此，未来市场对砼产品的需求会有将较大的增长。竞争分析就连云港市来说，目前连云港市区共有搅拌站约余家，分布于海州新浦开发区等地。因混凝土搅拌站有运输半径的限制，海州新浦等地搅拌站对我们不能形成竞争最大的竞争对手就是开发区的几家搅拌站。相对于徐圩片区的开发，开发区与徐圩片区之间的运输距离已超过了公里，而本项目选址紧邻徐圩片区，甚至可以选址在徐圩片区内，形成相对集中的辐射半径。较竞争对手大大降低了运输成本。就目前形式来说，徐圩片区没有混凝土搅拌站项目，要加快步伐，抓住现在有利时机，加大投资力度，形成经营规模，取得市场主动权，立于竞争不败之地。因此，在该地区建设搅拌站可以说没有竞争对手，而且本项目的建设可以解决本地暂时需求用量......”。

9、“.....根据市场需求，可以对本项目予以扩大生产。市场前景今后几年是连云港市的重要发展时期，未来混凝土的需求仍将随连云港经济的快速发展而稳步增长，同时，未来新的需求特点，型品牌型的投资企业。综合以上有利条件，实施本项目可为社会带来很大的经济效益环保效益和社会效益，投资建设商品混凝土生产项目可得到丰厚的回报。因此我场欲与有足够资金且有志于发展商品混凝土事业的投资机构联手投资，尽快实现本项目产业化规模化，共谋发展，共赴前程。项目主要财务指标销售收入万元总成本万元变动成本万元固定成本万元税前利润万元税后利润万元所得税万元净利润万元投资回收期年项目评价与研究结论随着江苏沿海开发被提升到国家战略层面，连云港围绕沿海开发这主导方向，不断加快推进重大基础设施建设，东部城区的开发，徐圩片区的规划，万吨级码头的建设，各个工业园区的兴起......”。