1、“.....沟壑纵横， 山岭连绵，其地势东南高，西北低，平均海拔。 海拔最高点 为，最低为。 境内山地由高度不同的山峰陡缓不同的坡 面及沟谷组成，具有明显的山脊山顶山坡。 其土质为较肥沃的壤 质地，多年来自然形成以刺玫山杨虎榛等占优势的植物群落，并 伴生有绣线菊紫苑等多种植物。 清水河县总人口万人，全县总土地面积，其中 耕地，占全县总土地面积的林地，占 园地，占牧草地，占水域 ，占交通用地，占未利用地 ，占民用住宅及工矿用地占地，占。 项目区概况 位臵与范围 项目区位于呼和浩特市清水河县，建设规模。 项目区 涉及五良太乡个行政村，分别为白旗窑村和青豆沟村。 位于东经 ，北纬 ，东与和林格尔县相邻，西至康堡村，南至羊喇公路，北依古勒 畔几河。 自然条件 气候 该项目区地处中温带，属典型的温带大陆性季风气候，四季分明。 冬季寒冷少雪春季温暖干燥多风沙夏季受海洋性季风影响炎热而 雨量集中秋季凉爽而短促。 光照充足，热量丰山西省平鲁县境，为入境客水。 流经境内客水还有黄河浑河清水河古勒畔几河条主要河流， 总长度为。 此外......”。

2、“..... 项目区北有古勒畔几河流过，由东向西汇入浑河，与项目区交界 线长，其条支流由东向北贯穿项目区东北部，在项目 区内全长，该河多年平均径流量为万，般月随 着雨季的到来径流量较大。 项目区西侧有刘老婆水库，水量丰富，补给主要来自南部山区地 下径流排泄，总库容为万，兴利库容为万。 项目区外南部有白旗窑水库，距项目区。 由于近年管理不善， 分水闸失控，汛期洪水直接导入，现已淤积形成坝地。 白旗窑水库原 库容万，由于淤积现存库容万。 表清水河县地表水产水量分布表单位 万 乡镇 名称小缸房小庙子城关五良太王桂窑杨家窑盆地青 年产水 量 乡镇 名称 喇嘛湾韭菜庄北堡暖泉窑沟单台子桦树墕 年产水 量 地下水根据地形埋藏条件和贮水类型，可分为孔隙潜水孔隙 裂隙水上层滞水裂隙水和脉状裂隙及岩溶裂隙水种类型。 地下 水总储量为亿。 其中动储量为万，可开采量为 亿，大气侵入补给量为亿见表。 矿化度小于。 水质化学成份组成简单，主要为重碳酸钙重碳酸钙钠或重碳酸钙镁 型水......”。

3、“..... 由于长期受 流水的侵蚀和切割，高原面貌被破坏，地表造成千沟万壑，纵横交错， 呈现出波状起伏的低山丘陵地形。 沟网密度为，相对高差 大于，侵蚀模数年，是黄河中上游地区水土流失 最严重的旗县之。 县境内由于受构造和岩性的控制，以清水河谷为 界，南北两地的积物和风积 物两种成因。 县境底层发育比较完全，产状平缓或近于水平，构造变 动比较微弱。 土壤 年月，第二次对全县土地土壤进行了全面普查。 全县共 划分为个土类个亚类，个土属，个土种。 土壤类型主要 为栗钙土栗褐土潮土风沙土沼泽土盐土石质土等。 项目 区所在地土壤类型主要为砂壤质栗钙。 栗钙土腐殖质层较薄，有机质 含量平均为，全氮含量平均为，碱解氮为，速 效磷，速效钾，为，值为，代换量为 见表。 该土类腐殖质较薄，加之钙积层的影响， 作物扎根困难，虽然水肥不漏......”。

4、“..... 表清水河县五良太乡土壤理化性质表 乡 镇 名称 采样 深度 机械组成质 地 命 名 碳酸 钙 有机 质 养分代换 量 全氮 全磷 全钾 五良 太 砂 壤 砂 壤 砂 壤 自然灾害 项目区农业气象灾害主要是旱灾风灾雹灾和霜灾。 项目区由于降雨量较小，故旱灾是本地区最容易发生的自然灾 害。 年月日至月日近两个月的时间全县滴雨未降， 个乡镇万人均遭严重旱灾。 农作物受灾面积万，其 中减产成万成万，绝收，减产 粮食万。 年入夏后，县境内遭受了历史上罕见的绿色 灾年。 从月日清水河县滴雨未降，且个月连续 高温最高日温达‴，农作物受灾面积万，其中绝收面 积万，减产粮食万，其中油料，造成直接经济 损失亿元。 风灾也有时发生。 年，春夏期间，五良太王桂窑喇嘛 湾个乡镇，因土壤沙化严重，夏田作物青苗幼小，洼地的青苗均被 沙土埋没，晚秋作物因幼苗还未露头就被又盖上层沙土......”。

5、“.....缺苗断垄严重，受灾户人，重灾户 人。 年月日，全县个乡是国家投资的重点土地整理项目，以呼和浩特市清水河 县土地利用总体规划为指导，本着集中连片，统整理，形成规模 效益的原则，从实际出发，具体落实土地基本国策和土地利用总体规 划，强化土地用途管制，合理开发和利用土地资源，统筹兼顾，综合 整治，提高土地利用率，优化土地资源配臵，改善生态环境，为国民项目概况 清水河县简况 清水河县位于内蒙古自治区中部，属呼和浩特市管辖。 东南以长 城为界，与山西省右玉平鲁偏关县区毗邻，西以黄河为界，与 伊克昭盟准格尔旗隔河相望，北邻古勒畔几河，与和林格尔县相连， 西北与托克托县交界。 地处北纬，东 经之间。 县境南北长，东西宽 ，全县幅员面积，其中山地占，丘陵占， 滩地河谷占。 辖个乡镇，个自然村，总人口万。 土 地资源以山地为主，全县耕地面积。 其主要河流有黄河 浑河清水河古勒畔几河等，总长度。 清水河县农业以种 植业为主，在实施农业产业化进程中，积极调整产业结构，大力推广 科技兴农，促进农业优势产业的发展。 清水河县地处黄河中上游黄土丘陵区......”。

6、“.....初步形成了拟建爱家小区蓝图的构想。项目具体 由获得土地使用权的使用单位实施，拟建成为个环境优良景观优 美功能齐全集城市景观和商住场所于体的万人大型现代化住宅 小区。为改善居民的居住条件，创建新的人居环境，必将发挥十分重 要的作用，也为宝鸡市的经济发展起到积极的推动作用。该旧城改造 项目的实施，有效提高了单位面积产出效益，拓宽了城区发展空间， 提升了城市品位，将宝鸡努力建设成为现代化生态园林大城市。 爱家小区开发建设项目的提出，是经过详细的调查研究，广 泛听取各方面意见，认真总结和借鉴周遍市县区商住小区建设的经验和教训，按照城镇规划的总体要求而布局，体现人性化简约化 和谐化的新型商住小区。力争将该项目建成为设计规模精美，文化 内涵丰富，性能价比极佳的商业与居住项目，融合宝鸡市中高收入 居民的消费导向的商住小区，使其成为渭河南岸最具发展潜力，最耀 眼的星座。 目前，该项目用地由宝鸡市土地储备中心进行收购，通过招拍 挂形式确认土地使用单位后，从而组织项目的开发建设。 房地产市场分析 宝鸡市概况 宝鸡位于陕西关中西部，辖九县三区......”。

7、“..... 总人口万，其中市区面积平方公里，人口万。宝鸡市被评 为全国园林绿化先进城市，连续第五次荣获全国双拥模范城称号。 位于陕甘川三省结合部，是连接西南西北的交通枢纽。陇海 宝成宝中铁路在此交汇，是陇海铁 路线上第三个大十字。公路西通 八达，已形成东连西安西达兰州 北至银川南接成都的四条干线和 条支线公路网。 年实现国内生产总值亿元，同比增长，高于 全国和全省平均水平，也是我市九五以来最好水平完成大口径 财税收入亿元，其中地方财政收入亿元，较去年实际增长。结构调整成效显著。二三产业比例达到非 公有制经济占全市经济总量的比重达到，较年提高个百 分点县域经济呈现良好的发展势头。农业产业化步伐不断加快，畜 牧业得，相对来 说，土地取得成本相对过高，造成项目开发建设总成本较高 项目区位内高档物业目前销售状况不是很好。 随着开发区内基础设施投资力度的加大，各项城市基础设施 和市政设施等都趋于完善。 服务定位 爱家小区开发项目从物业角度来定位小区采用封闭式管理......”。

8、“.....沟壑纵横， 山岭连绵，其地势东南高，西北低，平均海拔。 海拔最高点 为，最低为。 境内山地由高度不同的山峰陡缓不同的坡 面及沟谷组成，具有明显的山脊山顶山坡。 其土质为较肥沃的壤 质地，多年来自然形成以刺玫山杨虎榛等占优势的植物群落，并 伴生有绣线菊紫苑等多种植物。 清水河县总人口万人，全县总土地面积，其中 耕地，占全县总土地面积的林地，占 园地，占牧草地，占水域 ，占交通用地，占未利用地 ，占民用住宅及工矿用地占地，占......”。

9、“.....建设规模。 项目区 涉及五良太乡个行政村，分别为白旗窑村和青豆沟村。 位于东经 ，北纬 ，东与和林格尔县相邻，西至康堡村，南至羊喇公路，北依古勒 畔几河。 自然条件 气候 该项目区地处中温带，属典型的温带大陆性季风气候，四季分明。 冬季寒冷少雪春季温暖干燥多风沙夏季受海洋性季风影响炎热而 雨量集中秋季凉爽而短促。 光照充足，热量丰山西省平鲁县境，为入境客水。 流经境内客水还有黄河浑河清水河古勒畔几河条主要河流， 总长度为。 此外，还有两条较大的季节性河流杨家川和北堡 川。 项目区北有古勒畔几河流过，由东向西汇入浑河，与项目区交界 线长，其条支流由东向北贯穿项目区东北部，在项目 区内全长，该河多年平均径流量为万，般月随 着雨季的到来径流量较大。 项目区西侧有刘老婆水库，水量丰富，补给主要来自南部山区地 下径流排泄，总库容为万，兴利库容为万。 项目区外南部有白旗窑水库，距项目区。 由于近年管理不善， 分水闸失控，汛期洪水直接导入，现已淤积形成坝地。 白旗窑水库原 库容万，由于淤积现存库容万......”。