1、“.....规划为园 两区研发区产业区。研发区充分利用中心区现有资 源，主要承载研发创新创业孵化总部运营等功能，建设研发基地孵 化基地和总部基地。研发基地主要承载及相关产业的研发创新功能，孵 化基地以软件产业发展和产业创业孵化功能为主。总部基地定位于推动国内外电子信息企业总部研发中心营销与采购机构的大规模集聚和高 效运营。产业区主要承担及相关产业大规模制造功能。重点发展计算 机网络通讯数字化装备产业集群，建设产业基地数字装备产业基 地集成电路生产基地。立足规划建设成为实现我国产业自主 创新战略的核心区，推进科技机制体制创新的试验区，整合利用全球产 业创新资源的领航区，世界流的产业聚集区。 企业发展实力 创博亚太科技山东有限公司成立于年月日，成立时注册 资本万港元，在年底，公司注册资本增至亿港元......”。

2、“.....拥有支高素 质的研发和管理团队，拥有大批在现代通信技术领域不断开拓创新的优 秀人才和覆盖全国的市场及研发网络。公司设有研发中心市场部运行 维护部项目支撑部等多个部门，并在北京设立了分公司。目前企业员 工近人，大学以上学历人员占企业职工总数的。 创博亚太是中国无线通信行业创新增值业务的大型服务商。公司推出 的产品和项目涵盖通信行业的智能网语音云计算软件外包等多 方面业务，并在手机支付手机卡通主叫个性化回铃音物流追踪 等领域与运营商合作，提供整套的移动解决方案......”。

3、“.....产业园西边界南北向长约米，东 边界南北向约及米，东西向长均约为米，产业园南侧建筑退 道路红线米。南侧为山东省未成年劳动教养学校及九州通医药有限公 司，西侧高新华能，北侧中国石化天然气分公司济南调控中心。 建设规模 项目用地为梯形地块，占地约平方米，建筑面积约平方 米，建成为集研发办公写字间出租接待用房为体的多功能写字楼。 项目总投资 本项目计划总投资万元，其中征地拆迁费用万元，土建 装饰工程费用万元，安装工程费用万元，其他基础配套设施 费用万元，设备投资万元......”。

4、“.....流动资金万元。 二研究依据及范围 研究依据 中华人民共和国城市规划法 城市规划编制办法 城市规划编制办法及实施细则中华人民共和国土地管理法 城市用地分类与规划建设用地标准 城市道路交通规划设计规范 中华人民共和国环境保护法 城市工程管线综合规划设计规范 城市园林绿化规划设计规范 城市排水规划设计规范 城市给水规划设计规范 城市供电规划设计规范 投资项目可行性研究指南试用版 建设项目经济评价方法球性采购全球性生产全球性经销的趋势日益明显，产业梯次转移发 展的趋势十分突出。 竞争核心发生重大变化，产品本地化生产销售趋势明显。市场资 金和技术的国际化使得国际竟争由资源产品的竞争转向技术品牌资 本和市场份额的竞争，核心技术和自有品牌成为竟争力的关键因素。 跨国公司的主导作用更加突出，以信息网络为基础的新型企业模式 开始崭露头角。几十年来......”。

5、“.....跨国公司凭借其掌 握的核心技术和资金优势，逐渐成为行业的主导，成为世界经济发展中举 足轻重的力量。跨国公司在电信等领域兼并之风席卷全球，跨国公司主导 竞争规划势不可挡。 生产规模化和产品个性化成为主要趋势。信息产品大部分都具有显 著的规模经济效益，达不到定生产规模，产品则很难在市场竞争中立足 生存。入门坎限越来越高，没有巨额的资金投入，很难形成真正有竟争力 的产业。另方面，随着技术进步和生活水平的提高，消费个性化逐渐成 为潮流，这也是知识经济时代的重要特点之。数字化网络化智能化成为主流。目前，数字化网络化智能 化技术正在发展成为信息产业的主流技术。 区位发展优势 济南高新区成立于年，是国务院批准的首批国家级高新区之， 分为中心区出口加工区和市政府委托代管的东部新区。城市主干道经十 路穿区而过，距绕城高速咫尺之遥，距济南国际机场只需分钟车程......”。

6、“.....基础设施完善，是济南市对外开放的窗口和山东 省重要的高新技术产业基地。先后规划建设了国家级留学人员创业园济 南高新技术创业服务中心齐鲁软件园出口加工区等国家级产业园区。 近几年，随着高新区中心区基础设施的逐渐完善，良好的投资环境吸 引了越来越多的客商前来投资落户，总部经济和现代服务业发展迅速，银 行投资金融科技会展保险咨询等企业纷纷入驻。目前济南 高新区共有各类企业多家，规模以上工业企业多家，年销售收入 过亿元企业近家，韩国，日本松下铃木......”。

7、“.....对 本产业园建设的必要性进行全面论证和研究。 对项目建设规模建设内外部条件项目总体规划方案建设方案及公用工程配套设施的建设进行全面论证和研究。 对项目建设的环境保护消防安全及节能节水措施的建设进行分 析，对项目运营期间就这些方面应该注意的问题进行分析。 对项目实施进度计划投资估算及资金筹措项目招投标及项目 管理项目建设的风险进行论证和分析。 对项目的经济效益和社会效益进行全面论证和研究，做出可行性 研究的最终结论。 三主要技术经济指标 根据项目的具体情况......”。

8、“.....信息产业作为世界经济新的增长点和最先进的生产力，正朝 着数字化网络化和智能化方向迅猛发展，各国都把大力发展信息产业 加快推进国家信息化作为新世纪经济和社会发展战略来实施。 目前，信息产业的发展趋势和特点主要表现在以下几方面 产业全球化和区域化趋势明显。信息产业具有最广泛的国际性，其 全 境相结合为原则，形成平面立面多层次的立体绿化系统，美化环境，降 温降噪。 经济成本从平面布局立面设计立面材料的选择后期运营 管理等多方面考虑本项目的经济成本的控制，在不影响品质的前提下，达 到最佳效益。 三基础设施规划 给排水工程规划 给水工程 产业园内用水主要为生活用水，可接入济南市自来水系统......”。

9、“.....起通过管道排到开发区市政雨水管网。 污水工程 生活污水排水经室外生活污水管道集中，经化粪池处理后，沿污水管 道排到开发区市政污水管网内。 电力工程规划 本工程供电负荷等级为三级，单回路供电即可。由开发区供电部门负 责将电力电源引入到本项目界区外。 电信有线电视工程规划 由电信和有线电视部门负责规划建设。 第四章环境保护节能和消防 环境现状 本项目拟建设地点位于济南市高新技术开发区内，周围环境状况良 好，附近没有污染严重的工业企业，主要污染源为汽车尾气和噪声，环境 背景值较低，环境容量较大。 二污染源分析和环保措施 项目施工阶段 产业园在施工过程中应科学组织，合理规划，争取在最大程度上减小 对周围市容市貌的负面影响。施工产生的建筑垃圾应尽快清运，现场堆放 的粉灰沙等建筑材料要作防风遮盖......”。