1、“.....但却展现出较 强的生命力。它的蓬勃发展首先同中国总体经济发展情况密 切相关，持续几年中国经济以的速度高速增长。整个经济增长是商业发展和商业地产发展的最基本的基础。第 二，城市化发展的动力，是商业乃至商业地产发展的个推 动力，城市化的建设也使更多人进入到城市，创造更多的城 市消费群体。城市的聚集作用和带动作用非常明显。第三， 商业地产发展的基本背景就是消费结构快速升级的带动。第 四，国内外诸多资本投入到商业地产开发中，客观促进了商 业地产的发展。第五，城市化推进过程里，旧城改造和新城 的建设。我们的城市在城市化过程当中，不断拉大城市框架， 带动了这样些商业地产结构的调整和震带与中南弱地震带之间， 受区域性较大控震构造与较小发震构造的影响，形成了震级 小震源浅烈度大地震活动弱等特点，历史上发生过多 次地震。据统计资料表明，有史以来，南阳市共发生地震 余起。总的来说，项目区域是我国大陆地区上地震活动水平 低的个地区。 根据中国地震动参数区划图的划 分，本区地震动峰值加速度系数不大于，对应国家地 震烈度区划，路区为小于Ⅵ度......”。

2、“.....区域内地表水丰富。区内地下水类型主要有 基岩裂隙水岩溶水及孔隙潜水。基岩烈隙水主要赋予片岩 片麻岩以及花岗岩中，片岩裂隙细小，水量不大片麻岩和 花岗岩裂隙宽度较大，延伸较远，储水空间大，导水性强， 特别是构造带为良好的储水结构，主要接受大气降水补给和 远程构造裂隙补给，地下水往往以潜流形形式排泄于沟谷 中。由于山高谷深，植被繁茂，枯枝落叶对降雨起滞流作用， 地下水以潜流形式教经常补给沟谷，所以山高水高。岩溶水 主要赋予大理岩中，在与片岩接触带往往形成地下水汇集 带，沿着层面以泉的形式出露，为人畜用水水源。潜水主要 储存于河流沟谷中的砂砾石层内。 工程地质评价 项目地区地质构造具有多旋回强烈变动特征。褶皱构 造呈线状展布，形态复杂断裂构造以区域性大断裂为主， 呈北西西或北西向，次为北东向北北东向延伸。该区内发 育有不同时期的构造形迹，其中维向构造体系尤为发育，构 成了基本的构造格架，形成了系列北西南东向的褶皱 带断裂带变质岩带和岩浆岩带。 综合评价本区域工程地质条件良好......”。

3、“.....邻近湍东二中，菊潭 学校，教育资源丰富。 交通通讯条件优势 交通方便，紧邻宛坪高速出口，宁西铁路内乡站，邮电 通讯也很便利，内乡县邮电局程控电话系统，内乡县有线电 视台与其它通讯新的商业地产的开 发。需求量是相当大的。 研究过程及内容 年月，我公司受河南邦泰臵业有限公司委托，派 专业技术人员组成项目组，开展本项目的外业调查工作，项 目组根据项目具体特点及项目单位对本项目有关要求，编制 了本区电源引自县 城供电系统，经变压器变压后使用，可满足居民用户 用电。 地形地貌优势 整个小区地势平坦，无拆迁任务，便于直接开发，四周 无任何污染源，较大噪声源。 工程地质及水文地质 该地区位于湍河东岸，地质条件较为复杂，上部为粘土， 下部为中粗砂层。 内乡县地界烈度为六度，根据抗震设计规划，按抗震八 级建设......”。

4、“.....项目所在区域优质石料分布较小，工程用石 料主要来源内乡县灵山，通过公路直接运往工地。但必须经 试验其材质合格方可使用。 砂砂砾 工程用砂料来源于湍河内开采，湍河内砂砾料品质优 良，可直接挖取利用，通过公路直接运往工地。 其它材料该项目所需其它材料在市场供应充足，目前价格平稳， 而且能够就地取材，便于施工，符合施工条件。 水泥主要货源有空后水泥厂泰隆水泥厂，他们规模 大，信誉好，产品质量优，价格平稳。 钢材各种型号钢材均可购到，而且质量有保证。 砖的供应内乡砖厂甚多，且质量稳定，能够保证工程 质量。 项目建设的必要性 内乡县总面积平方公里，人口万人，改革开放 以来，随着电力交通通讯等城市基础设施发展迅速，尤其 是随着宛坪高速公路和宁西铁路的建成通车，有力的吸引着 中外客商，从而也促进内乡县的外来商户和城市人口猛增。 这些人员进入城市给我县原有的房地产市场带来定冲击......”。

5、“.....因勘查设计和施工 监理标底值较小，可采取不公开招标，项目土建工程面向社 会进行公开招标。鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标 所具备的编制招标文件和组织评标的能力，该项目招标活 动，委托给有资质的招标代理机构办理。 投标开标评标程序 河南邦泰臵业有限公司彩虹城工程项目，质量要求高， 根据建设项目规模要求，在招标过程中必须遵守如下程序第章概论 项目申报单位概况 项目名称 河南邦泰臵业有限公司彩虹城建设项目 项目承办单位 河南邦泰臵业有限公司 项目概况 项目拟建地址 迎宾大道与国道交叉口西北角 项目建设依据 随着国家停止实物分房，实行住房分配货币化，住房金 融服务进步完善，使我国住宅建设完成了由计划型向市场 型的重大转变。这市场的特点是，个人购买商品住宅的比 例达到了，而居民的购买力和购买需求直接决定了商品 住宅的销售。同时，国家有关部门明确提出，住宅建设必须 改变目前存在的面向高收入阶层，赚取高额利润的开发倾 向，应定位于中低收入居民，体现最广大人民群众的根本利 益......”。

6、“..... 三旅游业发展的优势 旅游资源优势弥渡县风光秀丽，气候温和，境内旅游资源种类较多，品位较高，南 诏铁柱天生桥太极顶弥渡花灯弥渡民歌等都是高品位的优势旅游资源。弥渡花灯 蜚声全国，小河淌水享誉海内外，被称为东方小夜曲，密祉花灯盛会被誉为东方 狂欢节，弥渡县被国家文化部评为中国花灯民间艺术之乡，这些都非常有利于弥渡县 的旅游形象宣传，也树立起了弥渡县的旅游品牌优势。 区位交通优势弥渡县拥有较好的地理区位优势和交通区位优势，广大铁路和楚大高 速公路越境而过，国道和国道老线在县境北部纵横交汇，并有连接线与楚大 高速公路相通，是昆明通往滇西的必经之地和通往滇西南的咽喉要地。 社会环境优势是弥渡县委县政府非常重视旅游业，并在全县国民经济发展九 五计划和十五计划中都对旅游业的发展作出了战略部署二是有关乡镇和各部门积 极参与旅游经济发展，密祉乡等乡镇先后专门讨论了当地发展旅游业的举措三是弥渡县 群众的旅游意识与日俱增，要求发展弥渡县旅游业的呼声此起彼伏。四旅游业发展的机遇 中国薪假制度改革进步刺激弥渡县旅游业的发展对弥渡县来说......”。

7、“.....也会使得云南省内大中城市居民扩展自己的旅游里程，拉动弥渡县旅游 业的发展。 云南建设绿色经济强省和民族文化大省是弥渡旅游业进步发展的强大推动力云南 省实施建设绿色经济强省和民族文化大省战略，将促进弥渡县的绿色经济和民族文化建 设，将进步促进弥渡县对自然生态环境和历史文化的保护，创造优美的自然和社会环境， 为加快发展旅游业奠定坚实的基础另方面，旅游业的健康发展有利于自然生态旅游资 源和民族文化旅游资源的合理开发和利用，促进弥渡县绿色经济和民族文化的建设。 大理实施建设旅游强州战略是弥渡加快步伐发展旅游业的重要机遇大理州紧紧抓住 为辅，积极开拓海外旅游市场。 开发方向在完善观光旅游产品的基础上，努力开发历史文化旅游产品节事旅游产 品等新兴的专题旅游产品，以富有原真性深涵性的旅游产品带动弥渡旅游开发实现人 无我有人有我优的超越式发展。 开发时序近期重点开发......”。

8、“.....但却展现出较 强的生命力。它的蓬勃发展首先同中国总体经济发展情况密 切相关，持续几年中国经济以的速度高速增长。整个经济增长是商业发展和商业地产发展的最基本的基础。第 二，城市化发展的动力，是商业乃至商业地产发展的个推 动力，城市化的建设也使更多人进入到城市，创造更多的城 市消费群体。城市的聚集作用和带动作用非常明显。第三， 商业地产发展的基本背景就是消费结构快速升级的带动。第 四，国内外诸多资本投入到商业地产开发中，客观促进了商 业地产的发展。第五......”。

9、“.....旧城改造和新城 的建设。我们的城市在城市化过程当中，不断拉大城市框架， 带动了这样些商业地产结构的调整和震带与中南弱地震带之间， 受区域性较大控震构造与较小发震构造的影响，形成了震级 小震源浅烈度大地震活动弱等特点，历史上发生过多 次地震。据统计资料表明，有史以来，南阳市共发生地震 余起。总的来说，项目区域是我国大陆地区上地震活动水平 低的个地区。 根据中国地震动参数区划图的划 分，本区地震动峰值加速度系数不大于，对应国家地 震烈度区划，路区为小于Ⅵ度。 水文地质区域河流水系属长江流域汉水水系路线所经河流为湍 河及其支流，区域内地表水丰富。区内地下水类型主要有 基岩裂隙水岩溶水及孔隙潜水。基岩烈隙水主要赋予片岩 片麻岩以及花岗岩中，片岩裂隙细小，水量不大片麻岩和 花岗岩裂隙宽度较大，延伸较远，储水空间大，导水性强， 特别是构造带为良好的储水结构，主要接受大气降水补给和 远程构造裂隙补给，地下水往往以潜流形形式排泄于沟谷 中。由于山高谷深，植被繁茂，枯枝落叶对降雨起滞流作用， 地下水以潜流形式教经常补给沟谷，所以山高水高......”。