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(终稿)安徽万源公园世家新增项目立项申请报告书.doc(最终版) (终稿)安徽万源公园世家新增项目立项申请报告书.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 08:12:05

《(终稿)安徽万源公园世家新增项目立项申请报告书.doc(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....辖镇乡个行政 村。尤其是改革开放以来,萧县正日益显现出其特有的发展优 势和巨大的发展潜力。 城市交通区位 区位优势明显,交通便捷,资源丰富,环境良好,工农业 不断发展,拥有众多风景名胜,历史悠久,文化底蕴深厚。萧 县紧靠淮海经济区中心城市徐州市,县城距江苏省徐州市仅仅只有公里,市民高档消费般都是徐州市或距离公里的 淮北市,距徐州观音机场公里连云港出海口公里,素 有徐州的西大门之称。新建的郑徐铁路客运专线在萧县新 建萧县北站,并在徐州高铁站与京沪高铁相连。新规划的徐州 萧县淮北宿州城际铁路也将从新建的萧县北站引出。萧县 东临老京沪铁路,陇海符夹铁路纵横穿过,连霍 京台两条高速公路在境内交汇,两条国道和三条 省道及星罗棋布的县乡道路形成的交通网络与周边地区紧紧相 连,承东启西......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....名胜古迹有花甲寺新石 器文化遗址白土镇北宋萧窑旧址和天门寺,省佛教重点寺院 山中瑞云寺,皇藏峪国家级森林公园千年古刹天门寺天 角地下溶洞永固水库等。 二城市矿产资源 萧县为全国个重点产煤县之,已探明煤炭储量 亿吨,现有对矿井,年产能力万吨探明石油储量 亿吨,煤层气储量亿立方米,石灰岩储量亿吨铁矿 石瓷石高岭土等储量可观。萧县南北分属淮黄河水系, 地下水量为亿立方米,水质优良,生产生活用水充足。 电力供应属华东电网,设施完善,境内有万伏以上变电所 个,生产生活供电充足 三区域经济发展概况 工业基础雄厚,门类齐全。萧县工业发展历史久远,历经沧桑。公元年,出现铸造银铜质钱币的造钱工厂北宋年 间,开始出现陶瓷生和整体品质 也具有重要的作用。 为了能增加靠路位置的抗干扰性。建议在靠路位置周边 种植高大浓密的乔木以形成定的视觉屏障......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....从而形成小区内部较为独立和良好的景观 和居住氛围。 小区入口及入口广场设置 为了充分地体现项目以人为本的设计理念,建议将各 组团人行入口和车行入口单独设置,这样可以最大限度地减少 车流和人流之间的不利影响,同时也使社区安全性得到更加充 分地保证。 结合项目地形条件,临路状况和初步规划,我司建议将东侧公第章总论 项目概述 项目名称安徽万沐置业有限公司万源公园世家项目 二承办单位安徽万沐置业有限公司 三建设地点于萧县龙城镇龙山残体东侧,萧县龙凤 大道南侧。 四项目性质新建二期 五项目法人代表杨清 六项目建设规模二期用地面积为平方米,合 亩。二期总建筑面积约平方米。,总投资亿元 人民币。 二项目概况 项目期建设情况 本项目地块位于萧县龙城镇龙山残体东侧,萧县龙凤大道南 侧,期用地面积为平方米,合亩......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....投资商由上海万波置业有限公司和万权集团 有限公司共同投资。开发建设用途多数普通商品住房部分 商业用房,建筑容积率为。物业类型多数为五层的砖混结 构。 目前在建的期工程自年上半年开工以来,经过各参 建方的不断努力,取得良好的进展。期工程包括楼 楼,其中楼的主体结构已完成,并通过各参建单位及县质量监督部门验收期其余的楼栋均 已完成三层结构以上,目前各楼栋均在紧张有序的施工中。计 划在年月份期工程全部完成,并通过竣工验收。 二拟建二期项目情况 本项目地块位于萧县龙城镇龙山残体东侧,期边缘至即 将开发建设的淮海东路。二期用地面积为平方米,合 亩。二期总建筑面积约平方米。投资商由上海万 波置业有限公司和万权集团有限公司共同投资......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....公司 注册资本万元人民币元,现有在职员工人,年开发能 力在万平方米以上。公司按照现代企业制度的管理模式,遵循有 限责任公司制度的运作方式,下设工程部财务部行政部人事 部,在董事会的领导下,通力合作相互协调,初步形成个上进勇于开拓的企业团队。公司始终坚持以市场导向开发为重点,经 营为龙头,质量为根本的开发理念和经营方针,切实转变观念,解 放思想紧紧围绕市场狠抓经营,强化管理,树立责任感增强社 会责任感不断留意和观察房地产市场行情......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....走品牌化之路。 同时,为了适应市场经济发展的需要,公司积极探索房地产 发展的新思路,拓宽经营领域,以提供优质住宅为己任。公司坚 持创新求实团结诚信的设计思想,营造消费新时尚,创造 居住生活新感受。由公司承建的万源公园世家居住小区, 将以新颖的设计。独特的造型。优美的环境,完美展示现代都市 生活的新空间,为住户创造个优美安全舒适方便文明 和具有较高文化品味的生活环境。 公司将秉承上海万波有限公司和万权集团有限公司的优良作 风,坚持创造精品,奉献社会的经营理念,遵循追求卓越, 铸造精品的宗旨,继续为社会做出贡献。 地址萧县龙凤大道龙城镇龙山东侧 第二章项目区环境 项目开发经营环境 城市地理位置 萧县位于安徽省最北部,苏鲁部分商业用房,建筑容积率多层为, 小高层为。物业类型多数为五层的砖混结构......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....本工程建设多数为经济适用 房,地下部分以储藏室居多,其中中小套型住宅所占比例为 。项目总投资额亿元人民币。 工程项目二期前期工作全部完成,目前根据土地购买协议, 在开工建设之前地上附着物清理完成,目前有关部门已组织对 该项目地块的建筑物及构筑物拆迁。万源公园世家二期工程 计划年月份开工建设,二期工程计划三年全部完成。 现正准备前期的报建工作以及考察有实力的施工单位等准备 工作。 总之,二期项目占用土面积为,设计面积为 ,二期计划总投资约为人民币亿元,自有资金及 期回笼资金亿元,银行融资亿元,二期销售回笼资金亿元,预计从开工之日起三年完成。 该项目用地交通便利,配套设施齐全,生态环境优良文化 氛围浓厚拥有完善的社区服务系统。 我们的总体目标是将万源公园世家建设成为环境优美 社区和谐理念新颖的超大型现代化居住区......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“..... 该项目土地使用性质为综合用地。规划设计在充分研究现 代住宅规划结构演化趋势的基础上,充分考虑分期开发实施的 要求,利用现代小区规划理念,构筑完整的社区系统,并利用 小区中心广场绿地景观来塑造小区的多样化氛围和提高社区 活力。 三项目主要经济技术指标 序号名称数量 总用地面积 总建筑面积 地上总建筑面积 住宅 其 中 区住宅建筑面积 区住宅建筑面积 托幼建筑面积 社区活动建筑面积 管理办公室建筑面积 医疗用房建筑面积 商业建筑面积 其 中 区商业建筑面积 区商业建筑面积 地下总建筑面积 地下汽车库建筑面积 地下建筑面积 地下自行车车库 商业地下汽车库建筑面积无 地下超市建筑面积无 居住户数户 其 中 区住宅户数户 区住宅户数户 居住人数人 住宅平居住......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....激烈 的竞争是难以避免的。 从土地市场来看,整个萧县市场还有很大的供应量,即使 是本区域也有潜在土地供应,不能排除日后其他项目的开发, 及市场潜在供应的竞争威胁。 萧县本地居民很多拥有自己的私宅,包括儿女结婚都也备 有自建房,市场部分需求可能会被自有建设住房所冲抵掉。 第三章项目定位 项目形象定位 本案地块连接龙山公园,公园环绕本案,地块血脉相连, 甚至可以讲公园就是我们社区内部的景观,而我们社区也是公 园景观的种延伸。通过社区绿化景观突出,无论从质和 量两方面都超越市场,社区就是公园在本案产品设计方 面建筑形象设计也要景观化,使建筑也成为公园景观的 部分户型方面户型加入情景元素,创新的户型设计,使家 成为观看风景的好地方。总体而言,社区和公园就是充分融为 体,公园就是社区业主的家......”

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