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(终稿)鹤山农场场部控制性详细规划新增项目立项申请报告书.doc(最终版) (终稿)鹤山农场场部控制性详细规划新增项目立项申请报告书.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 08:12:01

《(终稿)鹤山农场场部控制性详细规划新增项目立项申请报告书.doc(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....农业生产集约优质高效的特点日 益突出,同时......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....未来将有更多的人口从各管理区流向场部 从事第二三产业。场域中心功能将会不断增强,并成为全场的政治经济文化交通 信息中心和生活聚集地,也是农场建设水平经济活力和文化展示的集中平台和窗口。 走可持续发展的绿色生态农业之路的小城镇 鹤山农场继续坚持打绿色牌,走特色路。以绿色食品和有机产品开发为突破 口,加大开发力度,扩大生产规模,走可持续发展的绿色生态农业之路。 二城镇规模及用地拓展方向 人口规模 规划年场部总人口为万人。 建设用地规模 规划期末年城市建设用地为公顷。 用地发展方向 依据节约用地集约用地的原则,确定城镇用地发展方向为改造旧区,近期改造城镇 内部建成区,中远期向东南发展。 第第五五章章布布局局结结构构和和功功能能分分区区 布局结构 鹤山农场规划范围面积约公顷......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....整个规划区形成心四轴和四片区的规划布局结构规划 二类工业用地规划 防护绿地规划 防护绿地规划 公用工程用地规划 备注 建筑后退红线 出入口方位北方西方南方东方 目录 第章规划背景 第二章规划依据与原则 第三章现状概况分析 第四章场部发展的定位与规模 第五章布局结构和功能分区 第六章各项用地布局 第七章道路交通规划 第八章景观及绿地系统规划 第九章建设开发控制 第十章城市设计引导 第十章给水工程规划 第十二章排水工程规划 第十三章电力工程规划 第十四章电信工程规划 城市规划编制办法年 城市规划编制办法实施细则年 镇规划标准 城市居住区规划设计规范 鹤山农场国民经济和社会发展十二五计划 其他相关法律法规和技术规范......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....又是商业中心和文化娱乐中心,必然形成人 流集聚的地区,需要提供亲切宜人的公共开放空间同时,场部也是居住发展的主要地区, 应当提供完善的服务设施,营造舒适便利的居住生活环境。 完善的配套设施 要以建设可持续发展的城区为前提,加强市政基础设施和公共配套设施的规划和建设, 治理污染,保护生态环境,基础设施的改造与建设需统规划并走在各项开发事业的前列。 独特的城镇形象 规划注重通过小城镇建设为载体,塑造农垦特色,弘扬北大荒精神。 第第三三章章现现状状概概况况分分析析 区位条件 黑龙江省鹤山农场位于讷河市北部与嫩江县南部,地跨两市县,大部分土地在嫩江县 境内,地处北纬东经之间。东与嫩江农场接壤,西与大西 江农场相邻,南起讷河市老莱镇,北抵嫩江县前进镇。南北长公里......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 是黑龙江省农垦总局所辖最西部的农场之。 二城镇建设概况 鹤山农场场部现状建设用地面积为公顷,镇区建筑较零乱,新老建筑混杂。 公共服务设施现状 行政管理鹤山农场的行政办公用地主要集中在兴盛大街的侧,如场部机关办公楼 公安局等。 教育机构场部内现有初级中学小学各处,占地面积较大,不利于土地的合理利 用。 商业金融用地基本沿兴盛大街等主要街道呈带状布局,规模较大,且大部分为商住 体的形式。 医疗设施场部内现有医院处,用地面积约平方米,基本能满足未来场部职工 的需求。 工程设施现状 工程设施急需扩展和提升配套。城镇给排水供热及供电通信环卫等基础设施建 设只能部分满足目前的运转需求,有些基础设施的辐射范围仅达中心区,尤其是城镇的排 水工程,很多地段没有排水管线,雨水和污水起明沟排放......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 城镇建筑质量现状 规划区内城镇现状楼房建筑较少,主要分布于利民路鹤山路两侧,如办 第十五章供热工程规划 第十六章管线综合规划 第十七章环境保护规划 第十八章环境卫生设施规划 第十九章防灾减灾规划 第二十章规划实施措施 附表 附录图则索引查询 第第章章规规划划背背景景 小城镇是我国国民经济和三农工作的物质载体,在统筹城乡发展及建设社会主义 新农村的背景下,优先发展小城镇已经成为我国特色城镇化道路的必然选择,要通过积极 发展小城镇来提升带动周边农村发展的能力,以便更好地发挥统筹城乡的功能。 年月日开始实施的黑龙江垦区森工林区小城镇规划建设管理办法,标志着 垦区小城镇的发展有了法律的规范,规划建设管理等各项工作纳入了法制的轨道。 鹤山农场场部作为场域的中心城镇......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....将有更多的人口 流向场部从事第二三产业,场部小城镇建设必须与之同步,且要加强小城镇建设的质量, 要努力在城镇发展空间远近期规划基础设施配套等方面做好统筹规划。在这种情况下, 就需要对场部进行高标准的控制性详细规划,以指导场部未来的开发与建设。 第第二二章章规规划划依依据据与与原原则则 规划依据 中华人民共和国城乡规划法年 中华人民共和国土地管理法与多层建筑的防火间距不应小于,高层建筑与多层建筑的防火间距不小 于,高层建筑与高层建筑的防火间距不应小于。 二防震规划 根据建筑抗震设计规范规定鹤山农场抗震设防烈度为度,规划本区内的各种建 设工程按地震烈度度设防。 尽量利用本区内的绿地广场和其它开敞地如中学以及外围农田作为避震疏散场 地,不得随意侵占和改变用途。 区内形成防灾疏散道路网络......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....对于防灾疏散道路两侧的建筑物高度进行控制,确保灾时能够畅通无阻。 第第二二十十章章规规划划实实施施措措施施 保证规划延续性 控制性详细规划是上承总体规划下启修建性详细规划的特定阶段,控制性详细规划编 制完成之后,需按其所确定的土地使用性质土地开发强度和地块容量等,适时开展修建 性详细规划,以免造成规划管理的盲目性。 二严格控制用地性质 控制性详细规划在城市总体布局基础上,对城市各项用地进行深化细化,其用地功 能及布局均作了相应的完善和补充,因此,在规划管理中应严格控制用地性质,严格执行 用地兼容性规定,以保证城市功能分区的落实。 三严格控制用地开发强度 营造种以绿色生态环境三者有机结合的人居环境及空间,应该是垦区小城 镇环境建设的首要任务及城镇景观的应有特色......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....因此,在规划管理中必须严格控制 土地的开发强度,杜绝任何单位和个人为了局部利益任意提高用地容量。 四严格控制城市配套设施用地建设 配套设施包括市政设施和社会设施,对城镇的空间及环境起决定性作用,同时也是农 场场部建设欠账最多的环节,规划管理必须严格控制配套设施用地的建设,具体包括市政 公用行政办公文化体育卫生教育科研设施和公共绿地等......”

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