1、“.....立即 开始分组工作，市场调研组财务分析组现场踏堪组等平 行开展工作，尽快编制报告，配合业主的需要。 主要技术经济指标 泾河新城高庄镇埠下村公租房项目期主要经济技术 指标表 序号高庄镇埠下村公租房单位指标 总用地面积 总建筑面积 容积率 绿地率 总停车数辆 户内平均居住人数人户 居住户数户 居住人数人 建设投资万元 每平方米建设投资元 项目承办单位概况 陕西省西咸新区泾河新城开发建设集团有限公司以 下简称泾河集团公司是经陕西省人民政府批准同意，由陕 西省西咸新区泾河新城管理委员会出资设立的大型国有独 资公司。 集团公司成立于年月日，注册资本亿元 人民币。 公司下设行政部财务部技术合同部投资经营 部工程建设部和城乡统筹部六大职能部门。 作为西咸新区 泾河新城商业开发和市场化建设经营主体......”。

2、“..... 集团公司将按照国家及西咸新区整体的战略部署，努力 打造泾河新城成为西安国际化大都市北部中心，高端制造 业现代物流业地理信息产业基地，统筹示范区，并逐步 形成以低碳产业为主，重点发展高端制造业测绘新能源 现代物流创意产业都市农业等产业的发展格局，在发展 模式上将采取区多园的产业化发展道路，最终实现泾 河新城心两廊五轴八组团的现代田园城市空间结构。 未来，公司将秉承态度决定切思路决定出展宽降低，大部分海拔米左右，地势平坦， 面积平方公里，占全区总面积的。 南部为黄土台 塬，位于泾河以南......”。

3、“.....面积 平方公里，占全区总面积的......”。

4、“.....落实科学发展观的需要 构建和谐社会的需要 满足城市规划要求......”。

5、“.....县东路以东，总占地约亩，容积率， 规划总建筑面积约平方米。 项目计划新建公租房 套，为高层住宅。 项目建设成本约人民币万元，其 中中省市资金支持万元，其余资金自筹......”。

6、“..... 研究工作概况 本项目是泾河新城居住用地规划中的泾河新城变化 大市政配套 道路现状及规划发展 供水状况 排污污水雨水状况 通讯 ......”。

7、“.....久性供电和临时施工用电 燃气 供热及生活热水 规划控制要点 总占地代征地面积 住宅建筑面积 地块容积率 建筑密度 控高 绿地率 地块周边项目介绍 第五章区域保障住房分析 区域保障房成长状况 形成时间 区域内分布情况 区域内供应产品特征 开发规模 平均入住率 未来年区域内可供应土地状况 结论 供应租住对象 第六章项目定位规划设计及开发分析 项目定位 客户定位 建筑风格面积户型 租价 项目开发计划 开发机遇 开发周期安排 入住周期安排 规划设计分析 规划设计的可行性分析 周边环境和人文环境对规划设计的影响 市政配套设施对规划设计的影响 生活配套设施对产品设计的影响和考虑 规划设计 建筑设计依据 结构设计依据 抗震设计及荷载 给排水系统设计依据 电气系统供配电设计依据 电讯系统设计依据 总平面图设计......”。

8、“..... 建筑设计 规划设计体现的四节环保的理念 第七章项目投资回收及资金筹措 投资估算范围 投资估算依据 项目成本测算具体内容 项目总成本测算 出租收入测算 财务盈利能力分析 财务分析评价结论 项目资金筹措 第八章节能与节水 节能 建筑节能措施 电气节能措施 节水 第九章项目招标方案 招标范围及招标组织形式 投标开标评标和中标程序 评标委员会的人员组成和资质要求 第十章项目实施进度安排 项目实施的各阶段 建立项目实施管理机构 资金筹集安排 勘察设计 施工准备 竣工验收 项目实施进度计划 实施进度 第十章环境保护 环境现状 项目建设和运营期对环境的影响及防治 施工期环境影响及防治 运营期环境影响及防治 其他环境保护措施 建设环保措施 给排水环保措施 电气环保措施 第十二章社会效益的社会影响分析 项目社......”。

9、“..... 项目发起缘由 按照省委省政府的部署，十二五期间，全省将建设 万套保障性安居工程，届时全省住房保障覆盖面将达到 国家的要求。 泾河新城分区规划的要求，对原有自然村要进行拆迁， 对部分低收入住房困难原有村民进行安置，解决城镇中等偏 下收入住房困难家庭新就业职工和进城务工人员的住房困 难问题。 投资的必要性 加快保障性住房建设，有利于调整住房结构，促进住 有所依目标的实现有利于引导合理住房消费，促进房地 产市场平稳健康发展有利于人才和劳动力的有序流动，促 进城镇化进程有利于保障和改善民生，促进社会和谐稳定。 投资回收期 公租房租金收取标准，需要考虑成本回收租金，以略低 于市场租金的标准进行确定......”。