1、“..... 公司目前已建成的占地亩的创业园区经过适当改造便可直接用于市场。因 此，公司可利用现有的人财物和管理经验，为市场的建设管理和发展提供 全面的保障。公司前期对本项目进行了认真深入的分析和论证，并初步形成了 包括资金投入人员组织市场营销市场监管等在内的项目开发初步思路。 为保证项目论证的科学性和可行性，项目建设方委托浙江师范大学企业战略 管理研究所主持开展本项目的可行性分析研究和开发建议。该研究所是浙江师范 大学校级重点研究机构，三年来先后承担各级企事业单位的发展战略管理咨询 项目投资可行性分析等余项，取得了良好的社会效益。本报告是研究所人员 在广泛收集资料进行实地调研和专家研究交流的基础上撰写而成，具有较好的 信度和效度。 二项目背景分析 项目建设的产业及市场背景 国内外机电市场动态目前世界机电产品进出口贸易流向来看......”。

2、“.....目前欧洲北美亚洲及大洋洲各国机电产品出口占世界机电产品出口贸 易额的上述地区机电产品进口占世界机电产品贸易额的。其中中国 是亚洲地区机电产品进出口的大国。 从国内看，我国正逐步成为世界机电加工和出口大国，目前以年均逾的 幅度加速成长。在中国机电出口市场上自年以来的年中增长了倍多， 平均年增。而欧美发达国家由于生产技术快速发展与劳动力价格升高，将 普遍性产品转由发展中国家生产，仅生产高附加价值的产品。中国凭借其拥有的 强大市场潜力和生产能力，不仅承接了制造业的转移，同时还扩大了市场，促进 了机电行业的发展。因此，总体看来，未来的年中我国机电行业将产需两 旺，持续快速运行。 在国内主要的机电生产大省是广东，浙江，江苏，上海四个省市，这四 个省市既是生产大省......”。

3、“.....仅年，全国出口机电总值为 万美元，四省总值就占全国机电出率，说明盈 利能力满足了行业的最低要求，财务净现值均较好，说明本项目在财务上是可以 接受的。投资回收期均小于行业基准投资回收期，这表明项目投资能按时回收......”。

4、“.....交易成本高„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 场市前交电易材钢机华金市„„„„„„„„„„„ 场的为持市扶持业的电行金华市对机„„„„„„„„„„ 制造业的升级设备的更新换代带来的发展良机„„„„„„„„„„„„„ 机电现代商业流通业态的发展为本市场的发展提供新机遇„„„„„„„„„ 企业的基......”。

5、“.....在国民经济发展中具有其他产业不具备的高度关联性和带动性。由于其具有 技术密集和劳动密集的特性，在改善地区劳动就业和提升产业竞争力方面起到巨 大的作用......”。

6、“.....也是我国企业加强自主创新能力提高市场竞争能力的重要机遇期，对机 电及原材料的需求将面临个新的高峰期。巨大的产业需求需要与之相匹配的市 场体系来支撑，这就是我国大力发展机电钢材市场的重要机遇。尤其对于作为中 国制造大省机电产业强省的浙江省来说，机电产业及其市场流通体系的发展， 直接关系到本省先进制造业基地建设的推进和机电产业的升级发展。因此， 高层次高效率高质量的机电及钢材市场体系的建立成为工业化进程中个地 位特殊非常关键的步骤。浙中机电市场就是这样个高标准高要求的新机电 流通体系的旗舰。 金华市是国内知名的机电产业集聚地之，也是汽车电动车等产业发展良 好的地区，近几年来，通过金华市及各县市区政府卓有成效的领导扶持 和广大机电企业与时俱进的创新发展，整体实力不断增强，行业发展的环境逐步 改善。机电产业业已成为我市核心的支柱产业......”。

7、“.....目前我市机电钢材的市场交易 没有固定的规模化交易场所，市场经营户主要散落在市区五路解放西路等区 域，市场交易的仓储物流等条件差，产品良莠不齐，交易监管不力，与本市大 力发展的机电产业规模不相适应，甚至制约了我市机电产业的产业升级与制造业 的技术改造。因此，建设个立足金华辐射浙中影响全省的钢材机电市场， 对于我市机电产业的良性发展和制造业的升级起到关键性的作用，这相当于把钢 材原材料机械设备零件采购和销售的市场开到了产业集群的中心企业的门 口。该市场的建设将成为促进金华市机电产业集群发展的极佳洼地和吸 盘......”。

8、“.....„„„„„经„营„理念及思路„„„„„„„„„ „„„„„„„„„„„„经„营战略目标„„„„„„„„„ „„„„„„„„„„„市场定位„„„„„„„„„ „„„„„„„„„„„„项„目业务领域„„„„„„„„„ „„„„„„„„服务功能设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目运行计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 基础建设„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目主要技术经济指标„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场的配套服务体系建设„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 招商推广计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 管理团队„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场监管计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 实施进度安排„......”。

9、“.....„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 五项目投资与效益初步分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资说明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 年租金收入和年营业税金及附加估算„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场的运营总成本„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 利润总额及分配估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 财务盈利能力分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 清偿能力分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 敏感性分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„......”。