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(终稿)国际酒店新增项目立项申请报告书.doc(最终版) (终稿)国际酒店新增项目立项申请报告书.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 08:11:59

《(终稿)国际酒店新增项目立项申请报告书.doc(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 项目的建设对于完善大悟县旅游服务设施,扩大旅游接待能力,提升 对外开放形象,对于推动大悟县旅游经济的发展等均有重要的意义。 项目建设符合大悟县城市总体规划大悟县旅游产业规划,对于 推动大悟县经济的发展有重要的作用,得到了大悟县各界的大力支 持。 项目建设条件良好,方案科学可行,投资估算较为准确,资金 来源可靠,能够保障项目顺利实施。大悟县旅游产业有巨大的发展前 景,项目建设市场空间广阔。 项目建设经济效益明显,全部投资内部收益率所得税前......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....所得税后 年净现值所得税前万元,所得税后万元。达产 年利润总额万元达产年净利润万元总投资收益 率。项目各效益指标满足投资预期要求。 从项目经济分析来看,该工程项目各项经济指标均超过规定要 求。项目经济效益较好,具有良好的财务生存能力,同时具有较强的 抗风险能力,投资项目从地方和企业发展的角度来看是可行的,在经 济上是合理的。从宏观角度考察,投资符合国家投资发展政策,具有 良好的社会效益,从总体上评价,项目投资可行。 项目进行酒店建设,对于完善大悟县旅游服务设施,扩大旅游接 待能力,提升对外开放形象,对于推动大悟县旅游经济的发展等均有 重要的意义。 新建京珠高速入口带状公园,新建澴河滨水绿带,新建黑河和城 东南涵洞入口及联络线黑河边街头绿地,建设黑河和水厂及五桥三处 拦水景观式橡皮坝。 电力电讯 新建大新变电站,新建工业园变电站......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....新建工业园电信分局,占地均按 平方米预留控制。 新建数字电视工程,新建有线电视入户工程。新建火车站邮件处 理中心,占地按公顷预留控制。新建火车站邮件转运中心, 占地按公顷预留控制。 其它基础设施 新建污水处理厂及垃圾处理厂......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....以及大悟华 成房地产开发有限公司提供的有关技术经济资料......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....北眺中原大地,南瞰江汉平原,国 道京广铁路擦肩而过,横穿全境的京珠高速公路和大安线黄土线 宋长线以及正在建设的石武高速铁路等交通网络使大悟的交通四通 八达。 优越的地理位置和不断改善的投资环境,使大悟县的经济迅速 发展。同时,由于这两年县政府加大了招商引资力度,大批国内外 客商纷纷来灌投资,伴随着经济开发区迅速崛起,风景旅游区的不断 开发,越来越多的外来人口涌向大悟,这对本来就比较薄弱的大悟服 务业是种考验,是挑战也是机遇,因此建造能够提供高质量服务的 四星级酒店已是势在必行。 其必要性主要体现在 项目的实施是提升对外开放和经济发展的需要。 项目的实施有利于大悟县整体经济目标的实现。 项目的实施是提升大悟旅游服务设施和完善城市服务功能的 需要。 建设内容及规模 项目占地平方米......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....建筑高度米层,并在项目空地东北角设有职 工宿舍。总建筑面积,其中地上建筑面积,地下 建筑面积,配套设施。 工期安排 根据建筑工程的相关定额和类似工程,建设项目实施计划视工作 顺序及资金组织情况,建设期预计个月,即年月年 月。 投资估算资金来源及使用计划 投资估算 大悟金色华府国际酒店项目总投资万元,其中第部分 建筑工程费用为万元,第二部分酒店设备及工器具购安装费 万元,第三部分其他费用为万元,预备费为万元, 建设期利息万元,流动资金万元。按总建筑面积平 方米进行分摊,单方造价元平方米。 资金来源 项目总投资万元,其中业主自筹万元,银行贷款 万元......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....北临京珠连络线,西临 兴悟北路。 业主单位简介项目业主大悟华成房地产开发有限公司, 是大悟县委县政府招商引进的重点企业。法人代表陈银波,男, 岁,大专文化,经济师。年至年在鄂州市农工商总公司任 商场经理......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....年至 年在鄂州市兴盛源房地产公司任总经理,现任大悟华成房地产 开发有限公司执行董事总经理。 研究范围及主要编制依据 研究范围 我公司受大悟华成房地产开发有限公司委托,对大悟金色华府国 际酒店建设项目进行可行性研究并提交可行性研究报告,其主要研究 范围包括项目建设的背景与必要性建设内容及规模建设方案 投资估算及资金筹措财务分析环境影响分析社会影响分析结 论与建议等。 主要编制依据 大悟华成房地产开发有限公司关于本项目申请报告的委托书 国家和地方以及酒店行业的建设政策法令和法规 大悟县国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 大悟县土地及规划管理部门签发的有关项目用地土地预审意 见书规划设计条件等 国家发展和改革委员会建设部颁布的建设项目经济审评 方法与参数第三版及建设部有关设计规范标准商自己管理 现有的大悟县星级酒店因为处于起步阶段......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 聘请专业的国际酒店管理公司成本投入太高。因此,般采用自管或 聘请顾问的形式管理。 项目建设的必要性 项目的建设是提高接待规模和接待档次的需要 大悟是全国著名的革命老区和将军县,孕育了徐海东刘华清 聂凤智等多位共和国高级将领和领导人。周恩来董必武李先 念徐向前等党和国家领导人曾在大悟留下光辉的战斗足迹。大悟也 是民国大总统黎元洪的故乡。每年中央省孝感市各级领导来大悟 指导调研工作的频率高,可大悟不能正常接待,还要绕道百公里 外的武汉孝感食宿,客观上增加了工作成本,急需个高规格的接 待环境。 到目前为止,大悟县城还没有家能提供高水平接待能力的酒 店,而其他县基本上每县城都拥有家四星级以上大酒店。从其他县 市的情况来看,兴建家四星级以上酒店不仅能为当地政府创造可观 的国民收入,更为重要的是,它能为当地的经济发展提供良好的润滑 作用......”

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