1、“..... 交通路网系 统发达，道路状况良好，出行十分便利。 项目规模占地面积亩，土地面积为平米，由原简 易厂房宿舍区及部分空地组成。 规划容积率为，产品设计包含花 园洋房小高层电梯房和独栋联排别墅。 湘西州畜牧局土地开发项目投资立项资金申请报告,湘西州政府工作报告,湘西州人民政府网,湘西州人民医院,湘西州,湘西州政府网,湘西州民族中学,湘西州人事考试网,湘西自治州,湘西自治州人民医院,湘西自治州人民政府 项目环境将邀国内知名景观设计公司把本项目精心打造成 个低碳科技宜居的现代化品质社区。 物业类别以服务社区和谐社区为服务理念，将新科技 产品和新管理模式合理运用于物业服务管理过程之中，努力为业主打 造集住宅餐饮娱乐休闲商务为体的完备生活配套及全 方位服务的复合型地产项目，将湘西州畜牧局土地开发项目构筑成 座靓丽现代魅力之城。 项目现状现在为吉首市区新旧城区结合部，场内均为棚式及 砖混旧生产车间......”。

2、“.....规划发展良好，交通极方便，配套完 善，商住环境佳。 周边是教育中心有多所学校。 车站路网交通便利，公共交通发 达各方面配套都十分完善。 人民中路城市主干道直达新旧两中市内最大的建材家具及小商品批发市场 以及及物流仓储集散地，因此本案项目定位以花园洋房产品形态和 小高层电梯房中小户型为重点。 产品定位 杨家坪雅溪版块综合性价比最高 具有超前设计理念的低碳建筑 二十四小时全天侯安防系统和智能化设施 打造杨家坪雅溪版块核心商圈及吉首市高层住宅新地标湘西州畜牧局土地开发项目投资立项资金申请报告,湘西州政府工作报告,湘西州人民政府网,湘西州人民医院,湘西州,湘西州政府网,湘西州民族中学,湘西州人事考试网,湘西自治州,湘西自治州人民医院......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,湘西州畜牧局土地开发项目投资立项资金申请报告,湘西州政府工作报告,湘西州人民政府网,湘西州人民医院,湘西州,湘西州政府网,湘西州民族中学,湘西州人事考试网,湘西自治州,湘西自治州人民医院,湘西自治州人民政府 第部分公司简介 湖南中欣房产集团简称湖南中欣集团，年月在湖南省 工商行政管理局登记注册，是家以房地产开发为主，涉及建筑施工 投资贸易物业管理等多个领域的大型综合性民营企业集团，下辖湖 南省中欣房地产开发集团有限公司湖南省中楚投资发展有限公司 湖南法利达臵业发展有限公司湖南宏吉臵业发展有限公司长沙市 金桥房地产开发有限公司长沙市中欣物业管理有限公司湖南省中 欣建筑工程有限公司国家级建筑资质。 目前，集团拥有资产总 额亿余元，净资产亿元。 集团董事长王本奎先生......”。

4、“.....从事经济工作和房 地产开发工作多年，拥有丰富的行业经验，注重诚信，为人谦慎，对 企业的发展高瞻远瞩，思路清晰。 多次被评为长沙市优秀民营企业家。 集团秉持诚信稳健务实的经营理念，享有湖南省私营企 业百强湖南省银行业守信用企业湖南省房地产开发企业诚信单 位湖南省企业信用评级级信用企业长沙市级纳税信誉单 会消费 品零售总额亿元。 交通运输环境分析 吉首市交通有国道线线和省道线，已经建成通车 的常吉高速和正在建设中的吉茶高速吉怀高速及焦柳铁路贯穿全境。 规划建设的临汾三亚高速包头茂名高速杭州瑞丽高 速吉首恩施高速秀山经吉首至益阳铁路在我市交汇，全 市交通网络方便快捷，四通八达。 同时，吉首南距贵州铜仁大兴机场 公里，北距张家界国际机场公里。 湘西州基本形成了以吉首为 中心，连接县市，沟通城乡，辐射毗邻省市乃至全国的交通运输网络。 年吉首房地产市场概况 年，吉首市实现房地产交易额亿元。 目前，吉首市的 小高层电梯房均价为元......”。

5、“..... 吉首市持续保持高速增长亿元 湘西州畜牧局土地开发项目投资立项资金申请报告,湘西州政府工作报告,湘西州人民政府网,湘西州人民医院,湘西州,湘西州政府网,湘西州民族中学,湘西州人事考试网,湘西自治州,湘西自治州人民医院,湘西自治州人民政府 吉首市年人均收入元 从上图分析得出，近年来吉首市的经济状况和人均收入表现较为 强劲。 目前，房地产行业经过年国际金融危机之后，年正处 于经济复苏时期，吉首市房地产市场依托消费刚性需求，对于近期受 到的政策调控冲击影响不大，房地产业处于稳步健康发展时期。 三项目特点 项目周边有多所机关单位和州内最大的建材及小商品批发市场大 中院校吉首大学湘西州财校等。 项目地块属于净地。 四市场预测 吉首市房地产市场近年来发展迅猛，本地消费购买力占据主流消 费。 加之自治州下辖的七个县城......”。

6、“.....预期本 年年年湘西州畜牧局土地开发项目投资立项资金申请报告,湘西州政府工作报告,湘西州人民政府网,湘西州人民医院,湘西州,湘西州政府网,湘西州民族中学,湘西州人事考试网,湘西自治州,湘西自治州人民医院,湘西自治州人民政府 项目开盘均价元是可行的。 目前，吉首多层建安成本在元左右，小高层电梯房建安成本 在元左右。 本项目通过招拍挂获取土地，依托湖南中欣集团资金 和平台运营优势，通过高效的市场运作可以保障项位等余项荣誉。 集团拥有个团结专业敬业富于激情和创造 力的管理团队，管理人既有毕业于国内著名学府精明能干的专业管 理人才，也有实践经验丰富的高级工程师高级经济师注册会计师 注册税务师等高级专家。 集团已成功开发了长远大厦碧云天新桥 小区满庭芳极目楚天等批高品位楼房。 集团在长沙市市政基础 设施建设中也做出了积极贡献，先后承建了芙蓉北路浏阳河风光带 刘家冲路石竹路和长沙市生态动物园的建设，有多项被评为优良工 程......”。

7、“.....建筑面积约万平米。 湘西州畜牧局土地开发项目投资立项资金申请报告,湘西州政府工作报告,湘西州人民政府网,湘西州人民医院,湘西州,湘西州政府网,湘西州民族中学,湘西州人事考试网,湘西自治州,湘西自治州人民医院,湘西自治州人民政府 第二部份项目概况 项目区位 湘西州畜牧局，位于吉首市区杨家坪，处于连接新城区和旧城区 的主干道人民中路和长吉高速入口交汇处，毗邻吉首大学吉首市消 防大队湘西州财校及从文教育集团雅思中学市监狱机关管理局等 单位部门，占地面积亩，土地面积为平米。 区位示意图湘西州畜牧局土地开发项目投资立项资金申请报告,湘西州政府工作报告,湘西州人民政府网,湘西州人民医院,湘西州,湘西州政府网,湘西州民族中学,湘西州人事考试网,湘西自治州,湘西自治州人民医院,湘西自治州人民政府 二项目现状 吉首市概况 吉首市位于湖南西部，系湘西土家族苗族自治州首府......”。

8、“..... 辖个街道办事处， 个镇，个乡，行政区域面积平方公里，总人口万人。 吉首市被评为全省县域经济综合实力强县市,连续五次被评为 全国最具投资潜力百强中小城市，连续四次被评为湖南省进出口 十强县市。 湘西州畜牧局土地开发项目投资立项资金申请报告,湘西州政府工作报告,湘西州人民政府网,湘西州人民医院,湘西州,湘西州政府网,湘西州民族中学,湘西州人事考试网,湘西自治州,湘西自治州人民医院,湘西自治州人民政府 城市总体经济情况 年，全市生产总值达到亿元，财税总收入亿元, 三次产业结构比调整为。 年，全市实现富空间层次，达到步随景移的效 果。 次要道路路面宽米，单侧人行道宽，两边绿化带宽米， 方便住户到达各楼栋。 小区支路路面宽米，方便住户到达各户，兼作消防通道。 湘西州畜牧局土地开发项目投资立项资金申请报告,湘西州政府工作报告,湘西州人民政府网,湘西州人民医院,湘西州,湘西州政府网,湘西州民族中学,湘西州人事考试网,湘西自治州......”。

9、“.....湘西自治州人民政府 路面材料小区车行环道为沥青路面，以平侧石收边步行系统可 采用人行道砖天然石材等材料其余道路材料结合园区景观营造的 不同要求另行考虑。 在部分组团与组团之间组团与景点之间及组团内部设互相联系 的步行系统，并与入户道路相连通。 在主次路相接的明显位臵及道路转弯处设道路标识牌。 车行路 坡度均不大于，部分路段结合地形特点设臵平桥，堤路等，强化小 区特色。 公建设施将中心广场活动场所与小区配套设施有机组合，在 适当地块安排居民户外活动场所，如室外网球场篮球场羽毛球场 室外健身场等。 平面设计 住宅部分 住宅户型由两房两厅三房两厅四房两厅及跃层户型组成。 型 设计上力求冬季最大限度地利用南向的直射太阳光，夏季有效组织户 内穿堂风，极力体现经济实用舒适规范和功能合理，空间利用 充分，内部功能组织分区明确......”。