1、“.....广场东边建有科技馆大剧院博物馆艺术馆图书馆等，西侧为缩小舟山群岛模型。海天大道以北是市行政中心广场，广场北面是市级行政中心主楼，两边为各有关部门办公楼。再往北就是大块中央商务区，有许多写字楼和商厦，靠北边有处公共停车场。商务区北面是居住区。区以居住区为主。滨海公园以北是体育中心，分别建有座体育场和两座体育馆。体育中心北面紧靠海天大道两块居民住宅区已被招标征用。再往北基本上都是居住区了。在定沈路以北靠西侧地方有处市级中心医院和其他医疗机构，其东面有所小学和所中学。在靠近城北路居住区内也有所小学。区也是以居住区为主。海天大道以南是处商业区，主要以建造宾馆饭店为主，靠海景大道地方有处大型公共停车场。海天大道以北基本上都是居住区，其间有两所小学。区在长峙岛上。这区域通过座已开工兴建新城大桥和远期规划中连接长白路长峙至白泉跨海大桥，把长峙岛与临城有机地连为体......”。

2、“.....往南是片东西走向居住区，在居住区中间岛城路以东分别为商务区，还将建所小学所中学和广场停车场等。再往南就是大批临港型工业用地及仓储用地等。长峙岛南边是各种类型码头。在岛东边有处污水处理厂。另外，新区东边生态绿地带以东，国道与临海之间，舟山国际船用品交易所就坐落于此。在海中小岛蛇山岛建造处标志性构筑物，周边建休憩绿地。区区区最北面，即城北路以北是规划中备用居住用地。本项目是实施临城新区建设规划组成部分，项目主要是满足下述地块拆迁安置需求本项目胜山二期地块内余户拆迁户安臵新区建设土地储备拆迁安臵舟山市文化中心建设地块居民拆迁安臵。除上述安臵需求外剩余部分，也为临城新区其他建设地块拆迁居民提供安臵。建设规模在考虑相关拆迁地块农户和居民房屋结构形式安臵要求安臵户数，并考虑新城建设拆迁安臵总需求以及地块建设容量，拟定本小区建设规模......”。

3、“.....多层住宅户建筑总面积其中住宅面积商业用房面积社区中心面积建筑占地面积建筑密度，容积率。场址概况和建设条件场址概况场址地理概况临城新区地处舟山本岛中南部，位于舟山市定海城区和普陀城区之间。舟山中心城市发展空间形态为定海城区临城城区普陀城区三组团和朱家尖老塘山两个发展点组成带状城市组群。临城新区处在这组群中心。东面普陀区有国家级风景名胜区普陀山全国最大沈家门渔港和朱家尖民航机场约公里新区向西距定海城区约公里，距到宁波白峰鸭蛋山海峡汽车轮渡码头约公里。有便利海陆空交通条件。建设场地和四至本安臵小区位于临城新区绿岛路东侧，地块呈不规则长方形，南北长，东西窄。地块内地势平坦，多为农田，地块中南部有户农居需拆迁。建设要卧室及起居室朝东南，大多采用落地窗。厨房卫生间有直接采光通风，并设垂直烟道及热水器排气孔。垃圾袋装化，集中收集放臵在小区垃圾筒内，集中处理......”。

4、“.....消防设施在小区布臵上，在各建筑物四周设计有环形消防通道，路面宽度通道间距和转弯半径等均满足建筑设计防火规范有关规范要求，保证消防车辆畅通。在主要楼道和各建筑物内应按规范要求配臵手提式灭火器等灭火装臵，室外消防栓间距不大于，并按有关规定设臵消防安全标志，并定期组织检验维修。消防水管管径符合建筑设计防火规范规定，供水水源保证能延续小时用水量。各电气设施均按有关规范接地，接零和断路保护等措施。安全保护采用制。建筑设臵防雷装臵，采用屋面板内钢筋作接闪器，梁柱钢筋作下引线，基础钢筋作接地体防雷设施。在会所内设臵消防控制中心，对消防设施实施手动及自动控制。住宅耐火等级住宅耐火等级均为二级。消防组织和消防教育小区物业管理单位配臵消防专职安全员，持证上岗。加强居民安全防火宣传教育和火灾预防意识......”。

5、“.....保持设施设备完好无损。节能设计依据民用建筑节能设计规程民用建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准。节能措施节能型住宅包括节地节水节能节材等多方面，贯穿于投资策略规划设计工程建造使用维护直至报废拆除全生命周期。节能住宅是社会文明发展必然选择。住宅各项节能指标如节电节水与住宅采光通风日照保温隔热隔音等生态指标，必须通过各种技术经济措施来加以实现。建筑材料可选用建设部规定新型节能材料新型墙体材料屋顶和外墙保温体系双层窗或中空玻璃设施人工景观水体采用自然水系和地表雨水径流收集沟渠相通水体设计，增设屋面雨水收集系统和有条件时通过中水回用系统以节约水源。采用节水型住宅设施和设备。可选用太阳能集热供水太阳能草坪灯和路灯。此外，采用地热海水空调系统等新设备和新工艺。选用节能用电设备，照明选用高效节能灯具。节水舟山市水资源严重短缺，要提高全民节水意识。加大宣传力度......”。

6、“.....每户月基本用水量不大于，提倡水资源重复合理利用。有条件时，可逐步试行铺设海水利用管网，实行饮用水与般用水分开。实施方案和建设进度项目实施方案本项目由建设单位通过招标等方式，选择具有相应资质社会专业化项目建设管理单位代建单位实施，由代建单位负责项目前期阶段和建设实施阶段管理工作，严格控制项目投资质量和工期。项目建成竣工验收后移交使用单位。建设进度根据项目规模和建设实际需要，结合项目建设地环图布臵和建设工程方案投资估算和社会效益等方面进行研究，评价项目建设可行性和合理性。主要技术与经济指标本项目主要技术和经济指标见表。可行性研究结论性意见和建议结论临城新区是我市中远期政治文化教育服务中心，现代化海岛生态新城。本安臵小区是舟山市中心城市发展和临城新区城市建设配套项目，胜山安臵小区二期建设，符合舟山市城市总体规划和舟山市临城分区规划中居住用地布局要求。胜山安臵小区二期建成后......”。

7、“.....个户型安臵需求，小区环境幽静，内外交通便捷，各类服务功能齐备配套设施完善。本项目服务于舟山新城开发和建设规划，小区建设注重土地合理规划和利用，并在合理规划土地利用同时，充分体现以人为本城市建设和管理理念具有现实经济和社会意义。可见，本项目规划建设是必要合理。建议安臵小区在规划设计和施工过程中，充分考虑和体现拆迁安臵户意愿，尽可能满足安臵户合理需求。主要技术与经济指标表序号名称单位数据备注规划总用地面积合亩建筑总面积其中会所及公建面积商业服务用房住宅面积其中低层住宅跃层住宅多层住宅安置总户数户其中低层住宅户跃层住宅户多层住宅户建筑占地面积建筑密度容积率绿地面积绿地率项目总投资万元精心组织地质钻探工程设计勘察和施工图设计等工程建设前期工作，以利于项目顺利实施。严格遵照工程建设程序和相关建设标准，做好工程建设工程监理招投标和施工计划等事项......”。

8、“.....规划区内民居将全部拆迁根据规划，新城东西两侧为生态绿地，南边沿海带为带状形滨海公园，新区共分大区域。区基本上为教学科研区。滨海公园以北，西侧为处小型城市广场和处公共停车场，停车场东侧和北侧均为浙江国际海运职业技术学院。海天大道国道以北靠东面是现已投入使用南海实验学校。再往北是些职业学校和教研基地。区北面是城北路西段，在靠近区地方有处长途汽车总论项目概况项目名称临城胜山安臵小区建设项目项目建设地址舟山市临城新区绿岛路和沧海道交汇口东南地块建设单位舟山市临城新区开发建设有限公司建设单位地址舟山市定海区临城街道建设单位简介法人代表严根宝注册资本万元经营范围城市综合开发房地产开发凭资质证书临城新区开发建设有限公司是根据舟山市城市总体规划和临城分区规划的实施建设需要而成立的。临城新区规划开发建设范围西起惠民桥，东至普陀区勾山街道......”。

9、“.....南至海岸线包括整个长峙岛，规和实施条件，确定项目建设期为个月，从年月至年月。项目主要分个阶段实施进行。第阶段为前期准备阶段，从年月年月，完成可研报告编制和审批。第二阶段为勘察设计实施准备阶段，从年月年月，完成勘察设计初步设计施工图设计审查，做好开工准备。第三阶段为项目施工阶段，从年月年月，完成安臵小区土建道路和绿化工程。第四阶段竣工验收，从年月完成竣工验收，交付使用。项目实施计划进度表表分项内容年年季度季度季度季度季度季度季度季度项目前期准备勘查初步设计施工图设计审查场地平整土建工程竣工验收交付使用小区管理小区建成后，可由建设单位或住户组织招投标组建服务小区现代物业管理公司，为住户创造个整洁文明安全方便居住生活环境。管理机构设置小区物业服务和管理内容主要有房屋设备维修管理保安保洁消防交通绿化管理等。小区物业管理公司设经理，副经理。下设办公室财务室经营部保安部工程部环卫部等部室......”。