1、“.....又能够 辐射带动当地发展果蔬种植业，有利于新农村建设和发展。对农 民增收很有利，还可增加出口创汇，促进了当地经济发展。另外， 项目生产周期短，经济效益显著，还可带动相关行业的发展，如 服务业运输业包装业等。因此，该项目的建设是非常必要的，万吨农副产品加工冷链物流中心项目投资立项资金申请报告，宁波港冷链物流中心，冷链物流配送中心，冷链物流中心，万翔冷链物流中心，河南冷链物流中心，新世纪冷链物流中心，农产品冷链物流中心，银川冷链物流中心，伟鸿冷链物流中心，河南省冷链物流中心 不仅可以促进果蔬增值实现农业增效农民增收，同时还可以 增加国家税收。项目建设和经营无任何污染，符合绿色环保要求， 即经济社会生态三大效益十分显著。 综上所述，本可行性研究报告认为项目的建设条件具备技 术成熟先进具有良好的社会效益，与传统的交易批发市场相比......”。

2、“.....使交易更快捷安 全汇集大量及时的交易信息及行情反馈系统，采用优越的竞 价拍卖方式，使交易更合理完善的农药残余检测手段，保证产 品的安全快捷的配送服务，统具有品牌效应的包装风格， 高素质的人才资源，保证交易服务周到快捷独特采用保鲜 冷藏技术保证了产品质量良好的服务态度与安全保卫工作，使 交易在舒适安全的环境下进行等等优点，是个集交易集散中 心价格形成中心信息传播中心为体的场所，且具有理货 储藏加工运输结算科学管理和配套服务的现代化批发市 场和物流基地。本项目产品的生产全部采用国内外先进的新技 术新工艺。同时，公司拥有大批高中级管理及科技人才。有 能力与实力搞好期批发市场的建设与经营，建议各级主管部门 及有关各方给予支持协作，促使项目顺利实施。 因此，本项目是可行的......”。

3、“.....尽快落实项目建设资金的筹措，确保项目按 计划实施并顺利完成建设任务，尽早投入运营发挥效益。 主要问题是新产品市场开拓力芹菜菠菜莴苣 藜蒿黄瓜冬瓜南瓜白萝卜胡萝卜西红柿茄子大 葱蒜头四季豆缸豆莲藕以及食用菌香菇黑木耳蘑 菇。 年市及省主要农副产品实际生产统计情况如下 表 指标名称计量单位全省合计市合计市辖区县市县 油菜吨 大白菜吨 圆白菜吨 芹菜吨 菠菜吨万吨农副产品加工冷链物流中心项目投资立项资金申请报告，宁波港冷链物流中心，冷链物流配送中心，冷链物流中心，万翔冷链物流中心，河南冷链物流中心，新世纪冷链物流中心，农产品冷链物流中心，银川冷链物流中心，伟鸿冷链物流中心，河南省冷链物流中心 第章总论 项目名称 万吨农副产品加工冷链物流中心建设项目 项目建设单位 本项目由有限公司承办建设......”。

4、“.....煤炭销 售。 报告编制依据 国务院关于印发现代物流业调整和振兴规划的通知国 发号 国务院关于促进流通业发展的若干意见国发 号 财政部新农村现代流通服务网络工程专项资金管理暂 行办法财建号 省现代物流业发展十二五规划 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,万吨农副产品加工冷链物流中心项目投资立项资金申请报告，宁波港冷链物流中心，冷链物流配送中心，冷链物流中心，万翔冷链物流中心，河南冷链物流中心，新世纪冷链物流中心，农产品冷链物流中心，银川冷链物流中心，伟鸿冷链物流中心......”。

5、“.....平 均上缴所得税为万元，年平均净利润为万元。 项目总投资收益率为全部投资财务内部收益率 所得税后，高于本项目设定的基准值全部投资财务 净现值为万元所得税后，均大于零全部投资投 资回收期为年所得税后。 生存能力分析显示本项目不会依赖短期融资来维持运营，财 务生存能力尚可。敏感性分析和不确定性分析，都显示本项目有 定的抗风险能力，财务分析可行。 综上所述，本项目经济可行。 研究结论及建议 主要结论 农副产品加工冷链物流中心建设项目符合中央和省市 政府物流产业政策和行业发展规划的要求......”。

6、“.....有利于实现农业增效和农民增收。项目建设方案合理，进 度计划的安排比较适宜，财务评价显示本项目具有良好的经济效 益和较强的抗风险能力，从财务评价角度分析经济可行。 本项目拟采用现行的成熟的农副产品加工技术，有效确保产品 品质和提升生产效率，减少产品的库存，合理利用生产空间，降低万吨农副产品加工冷链物流中心项目投资立项资金申请报告，宁波港冷链物流中心，冷链物流配送中心，冷链物流中心，万翔冷链物流中心，河南冷链物流中心，新世纪冷链物流中心，农产品冷链物流中心，银川冷链物流中心，伟鸿冷链物流中心，河南省冷链物流中心 库存量，提高场地利用率和生产效率及时发现生产中的各种问题， 进行改善，以达到保障产品品质，减少损失和降低产品成本的目的。 园区规划充分考虑了物流的便利性及运作效率，整体运作将实现专 业高效的规划目标......”。

7、“.....包括交易服务大楼交易场交易大 棚恒温库加工车间信息网络系统等，配备供电供水排 水大型显示屏消防等系统，其中交易服务大厦内设有交易大 厅动植物检疫检测中心配送中心电子结算中心及农产品信 息中心等满足粮油瓜果蔬菜副食干鲜调料海鲜水产 兽药饲料肉禽蛋农资日杂，种子各地果蔬等的交易。本 项目还配套设有工商税务金融保安餐饮旅业停车场 等服务机构，可适应现代工农业产品交易业务活动的需要批发 市场建成后可入驻商户千多户，商品交易幅射整个中部，加 工配送覆盖整个市周边，使万市民直接受益。 冷链物流产业对推动我国经济与具体内容包括项目建设的背景及重要意义 需求分析建设地址和建设条件功能设计建设方案土地利 用与节能节水环境保护项目涉及的职业安全卫生消防组织 机构设置人力资源配置与培训项目管理和实施进度安排投 资估算及资金筹措财务评价等内容......”。

8、“.....位于 东侧，项目区交通十分便利。 建设内容及规模 本项目建设总用地面积亩约，平方米，万吨农副产品加工冷链物流中心项目投资立项资金申请报告，宁波港冷链物流中心，冷链物流配送中心，冷链物流中心，万翔冷链物流中心，河南冷链物流中心，新世纪冷链物流中心，农产品冷链物流中心，银川冷链物流中心，伟鸿冷链物流中心，河南省冷链物流中心 总建筑面积平方米。项目主要建设内容及规模如下 土建工程 项目总建筑面积平方米。其中交易综合楼 平方米仓库平方米交易行交易大棚批 发档口平方米配送中心平方米恒温库 平方米食堂及其他辅助用房平方米原材料仓库 平方米职工住宅楼平方米成品仓库平 方米加工车间平方米速冻库平方米⑿职 工住宅楼平方米。 公用工程 公用工程建设主要包括绿化给排水工程供电工程及供热 工程。 总体工程 场区总体工程建设......”。

9、“..... 围墙，平方米，场区绿化面积平方米。 设备工程 农副产品加工生产线物流信息交流平台物流配送及辅助 设备购置。 投资估算及资金来源 本项目总投资为万元，其中土建工程投资 万元含土地购置万元，设备和仪器购置及安 装费万元，其他费用万元，预备费万 元，铺底流动资金万元。资金来源为建设单位自筹 万元，占总投资的银行贷款万元，占总投资万吨农副产品加工冷链物流中心项目投资立项资金申请报告，宁波港冷链物流中心，冷链物流配送中心，冷链物流中心，万翔冷链物流中心，河南冷链物流中心，新世纪冷链物流中心，农产品冷链物流中心，银川冷链物流中心，伟鸿冷链物流中心，河南省冷链物流中心 的。 主要评价指标 经计算，本项目各项财务评价指标较好。本项目正常运营后， 年平均营业收入万元，年平均总成本费用为 万元，年平均缴纳增值税营业税万元，年平均营业税 金及附加万元......”。