1、“.....气候宜人，雨量充沛，适宜各种植物 生长，是重要的花卉苗木种植基地。随着石泉县经济的快速发展，经 济及人民生活水平的不断提高，对花卉苗木的需求量快速增长，对品 质要求越来越高。该项目的建设对现代农业生态示范园建设的顺利实 施，对城乡统筹试验，对带动当地农民增收致富，对保障本县花卉苗 木需求有着重要意义。 项目建设规模适度建设内容合理技术措施完善产品市场有 保障，经济及社会效益显著，建议上级有关部门将其作为农业产业化 项目予以重点扶持并批准实施。 存在问题及建议 本项目在运营过程中存在着技术风险，项目单位应采取相应的措 施，如以加强与优势科研院所合作加强新产品开发和市场开拓等， 从而有效地规避风险。 注重基地信息化的建设为进步扩大市场打好基础，为良种繁 育提供强有力的信息保障......”。

2、“.....我国正在加大生态环境建设步伐，对花卉林木投资力 度不断加大，人工绿化造林的速度也在加快。到年我国的森林 覆盖率将稳定在，将比现在增加近个百分点，要达到此目标， 种苗是核心。另外，自六大林木绿化工程通道绿化交通沿线荒山 绿化村镇绿化厂矿区绿化环城绿化城市绿化工程启动以来， 许多省市的造林任务大幅增加，种苗需求量也大增，有些省的需求量 甚至增加了。 根据绿色通道建设要求，到年，全国现有高速公路现有 铁路国道省道河渠堤防的绿化达到以上。到年， 力争全国所有可绿化的公路铁路河渠堤防全面绿化，形成带 网片点相结合，层次多样，结构合理，功能完备的绿色长廊。根 据上述绿色通道建设的规定和要求，到年，总需求苗木亿 株，其中乔木亿株，灌木亿株，其他苗木亿株。 据年中国国土绿化状况公报显示......”。

3、“.....城市建成区绿化覆盖面积万公顷，人均公共绿 地面积平方米。规划到年，全国的城市林木覆盖率达 到规划到年，全国的城市林木覆盖率要达到以 上，实现城在林中路在绿中房在园中人在景中的布局要求， 建成以森林为主体分布合理植物多样景观优美的城市森林生态 网络体系，它包括城区公园园林绿地河流道路宽带林网森林 公园及自然保护区等，最终要在城市中心区近郊和远郊配臵成绿 当地现代农业发展高地，从而把资源优势转化为经济优势， 不断提高农民收入。 第三节花木品种升级的需要 尽管我国花木资源世界首屈指，但比较分散，专业化规模化 程度低，花木花色品种单科技含量不够高，与国际高质量产品之 间仍有定差距。特别是随着人们生活水平的日益提高，身边的绿也 被人们认为是生活质量高低的衡量标准，高品质的绿化花木在市场上 逐渐走俏，有的甚至登堂入室......”。

4、“..... 为此，必须大力发展设施栽培标准化生产及容器育苗等，快速 提高科技含量栽培水平，才能确保我县的花卉苗木产业的持续发展 和花木产业升级换代。 第四节企业自身发展的要求 随着市场对花木品种品质的要求不断的提高，花木业的竞争越 来越激烈，尤其是加入以后，国外花卉苗木企业不断进军中国 花卉苗木市场，给我国花卉产业带来更大的压力。面对激烈的市场竞 争，如何提高竞争力，成为花卉苗木企业面临的主要问题。 荷兰花卉苗木产业的发展已经证明，高度专业化规模化是花卉 苗木产业健康，快速发展的基本经验。专业化能有效的集中技术力量 进行专向研究和技术攻关，从而保证产品的质量规模化可以合理有 效地进行周年生产，方便管理，利于产品的分级包装运输和质量 管理监督。因此，花卉苗木企业要在产品类型上形成自己的特色......”。

5、“.....扩大生产规模，向规模经营求效益。 项目实施后，企业的规模总体赢利水平和抗市场风险能力将会 明显提高，花卉苗木生产向规模化集约化方向发展。同时，公司的 产加销的农产品增值链得到稳固，农产品加工产业的协同效应和 规模效应更加明显，从而增强企业自身的实力和市场竞争力。 第三章建设条件 项目区概况 项目建设地点选择该项目建设地点选择在石泉县中池乡 五坪村。该处交通十分便捷，域内河流纵横，水源充足，无旱涝之忧， 气候适宜，利于苗木生长。毗邻处有筹建的石泉县规模最大的养殖 场莲花山养殖基地占地亩，年产生猪万头，两个项目可 进行资源共享，有效利用猪场的有机肥料，对苗木进行施肥，减少猪 场对周边环境的污染，美化养殖场的周边环境，净化空气，苗木基地 与养殖场互惠互利，共同发展。 项目实施的有利条件 政策环境近年来......”。

6、“.....更加重视农业产业发展， 扶持政策更加完善合理，为我县农林产业发展提供了良好的发展环 境。石泉县人民政府就加快发展农林产业以文件形式作了专门决定， 制订了系列优惠政策就农业产业结构调整方面下发了专门文件， 全面推行政府组织引导，农民收入为主，国家扶持为辅的农业产业结 构调整战略，激发了广大投资者的积极性。 自然资源优势石泉县地处秦巴浅山丘陵，属于南北分界 的亚热带季风气候，雨量充沛，四季分明，物产丰富，苗木种植成活 率高，生长快速。 市场优势这几年来，随着城市化的进程，移栽花木美 化环境成了不少城市园林和路政部门的重要课题。些开发商学校 风景区等都对绿化工作也有着很大的需求，在未来多年内，花卉苗木 都有着巨大的消费市场。 基础设施条件 石泉区位独特，位于西安重庆武汉三大城市群之间......”。

7、“.....国道交汇于县城，东接襄渝西连宝成北 抵关中南达巴蜀，是陕川鄂的的重要交通枢纽。石两二级公路 与西汉高速连接线莲花湖和烟波湖沿岸码头及港口建设已全面开 工，十天十堰天水高速石泉过境线全面贯通，境内公里 第章总论 第节项目提要 项目名称莲花山花卉苗木基地建设项目 二建设性质扩建 三项目业主莲花山花卉苗木公司 四建设地点中池乡五坪村组 五项目建设规模与内容 项目苗木基地园总规模亩，其中成林苗木亩，扩建亩。 主要建设内容包括基地土地整治亩,苗木引进胸径公分的乔 木株,改造管理用房，以及农田水利工程蓄水池蓄粪池道 路系统环保等配套基础设施。 六项目投资 项目总投资万元，其中土建工程费万元，苗木购臵费 万元，工程建设其它费用万元，预备费万元。 七资金筹措 项目总投资万元......”。

8、“.....其中企业资本金投入万元银行贷款万元。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 九项目效益 本项目对农民的增收作用十分明显，在租用农户土地的同时， 采取聘用务工的方式使其得到稳定的收入来源，项目带动农民和移民 增收效果明显。 本项目可为当地提供新的就业机会个,还可以促进运输 商业包装园林工程施工等相关产业的发展，带动当地就业水平的 提高。社会经济效益明显，对破解石泉县产业空虚化具有积极的意义。 本项目建设有利于生态环境的保护和水土保持，还能有效推 进当地退耕还林工程的实施，生态效益明显。此外，对城市绿化和地 区生态环境建设具有积极的推动作用。 项目投资利润率投资利税率内部收益率 财务净现值万元投资回收期年，总体盈利能 力较好。 十项目实施计划年月年月......”。

9、“.....气候宜人，雨量充沛，适宜各种植物 生长，是重要的花卉苗木种植基地。随着石泉县经济的快速发展，经 济及人民生活水平的不断提高，对花卉苗木的需求量快速增长，对品 质要求越来越高......”。