1、“.....在城市化过程中，通过工业园区建设不仅可以 减轻城市基础设施建设的压力，提高基础设施投入 效益，加快城市人口的集聚，增强城市的产业支撑， 而且可以引导企业向园区集聚，充分利用园区基础 设施齐全的优势，以项目带开发，以开发促发展， 进而使工业园区成为城市的副中心，并最终成为城 市的个有机组成部分，个经济发展极。而且工 业园区建设还可以将大量滞留在农村的剩余劳动力 转移到非农产业上去，逐步减少农村人口，推动农 业结构调整，提高农业效益，加快城乡体化进程。 工业园区化是实现可持续发展的重要 支撑。工业化进程中必须解决工业发展同资源有限， 工业为人类带来文明与进步对环境造成极大破坏之 间矛盾，实现工业园区化，可以充分发挥土地资 金水电人才信息等生产要素的集聚效益，集约利用各种资源，特别是土地资源，突破资源有 限性的制约，使资源发挥更大效益......”。

2、“.....工业园 区可以通过集中联片生产对污水等三废进行 统综合治理降低了治理成本，促进园区及整个 区域经济的可持续发展。因此，工业园区更适于目 前提倡的循环经济做法。 县工业园区建设的重要性和必要性。 县承接产业转移工业园紧邻县城新区，南起 镇青路村，北至乡火车站，东临省道线， 西至村，规划总面积平方公里，辖 园三区。园区交通便利，高速连接线省道 线即将升为国道线的省道路线穿境而过， 距衡茶吉铁路站公里衡炎高速安攸互通口 公里，京珠高速武广高铁离园区不到小时车 程。通过不断创新融资方式，加大了园区基础设施 的投入，园区内的道路和水电排污燃气宽 带网络有线电视等七通平全部完善，各项 配套设施功能齐全，条件成熟，具备了承接产业转 移的能力。 建设产业化项目的重要性 是缓 万元，增长。分行业看，批发零售贸易业零 售额万元，增长住宿餐饮业 万元......”。

3、“.....全年家电下乡累计 件，销售金额万元，发放补贴资金 万元。 市场物价较快上涨。年，居民消费价格水 平整体上涨，商品零售价格水平上涨，工 业品出厂价格水平上涨，原材料燃料动力 购进价格总水平上涨。 外经外贸取得新成绩。全年外贸出口万美 元，增长实际利用外资万美元，增长 实际利用内资万元，增长外 派劳务人，增长。 旅游业加快发展。全年接待各类游客万多 人次，增长旅游综合收入多万元， 增长。 第章总论 项目名称及拟建地 项目名称县工业园产业化标准厂房建 设工程 项目拟建地县承接产业转移工业园紧邻县 城新区，南起镇青路村，北至乡火车站，东 临省道，西至村。产业化标准厂房建设工 程项目位于园区内，总用地面积亩 平方米。具体位置为北面紧靠泉塘路南面沿线， 东面紧靠仁信路西侧沿线，西面距永乐路 米......”。

4、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,势，高效对接省产业布局，承接产业转移，打造 省乃至全国具有影响和较高知名度的专业园区 做出的战略决策。园区规划范围总面积公 顷，目前水电路基设施建设基本完工，深圳光电 科技有限公司签定了产业化项目入园协议。 深圳光电科技有限公司产业化项目的建 设是引进发达地区的资金技术来工业园区的有效 途径项目科技先进节能环保，符合县城工业园 的入园标准项目属国家鼓励类产业项目，发展前 景巨大，有利于企业与园区共同发展产品科 技含量高，附加值高，市场竞争力强，有利于园区 的增长企业属劳动密集形企业，大量解决 劳动就业，可增加及务工人员和附近居民收入，同 时带动园区周边第三产业的发展，促驻园区后，年创产值亿元......”。

5、“.....可安排就业人员人。 因此该项目从社会与经济的综合性效益上来看 是可行的。 建议 建议项目负责单位帮助企业办理好有关报 批手续，积极筹措资金，争取项目早日上马。 由于与项目有利益相关的供电供水污 水处理及电信等部门，他们对项目的供给，会给他 们带来直接的经济效益，建议县人民政府及有关 部门协调动员他们积极参与项目的投资建设，以缓 解项目建设的投资压力。 建议各有关部门和金融单位对本项目给予 大力支持，帮助企业尽快落实建设资金，促成项目 早日开工建设，尽早发挥效益......”。

6、“.....它是有开 发面积较大，拥有多个工厂以及各种公共设施，对 入主公司土地利用率和建筑物类型实施限制，对 园区环境规定了执行标准和限制条件对制定园区 长期发展政策与计划提供必要的管理条件等特征。 工业园区的出现，加快了地区工业化进程，起到了 工业发展平台项目落地载体和民营经济孵化器的 作用。 工业园区是区域经济结构调整的助推 器。不管是从国外的还是从国内看，工业园区的建 设和发展为企业创造了良好的发展条件，并能有效 推进制造业特别是产业集群的发展，推动整个区域 的工业化社会的转变，从而推动经济结构的调整和 优化。同时，由于工业园区的产业集群发挥集聚效 应，有效地节约用地......”。

7、“.....方便了企业运作，降低了企业创 业成本。有资料表明，个合理布局的工业园区般可以节约城市用地，工业进工业强 县这发展目标发挥重要作用。 可行性研究报告编制单位 研究依据及范围 依据 县县城总体规划 县土地利用总体规划 县工业园区总体规划县十二五发展计划纲要 县工业园产业化标准厂房建设规 划总平面图 国家发改委建设部颁发的建设项目经济 评价方法与参数 有关各专业的国家设计规范 建设单位的委托及提供的其它资料 范围 项目建设的必要性 县经济社会总体概况及工业园区总体规 划 建设区气候及自然水文条件和用地建设条 件 技术方案 组织机构和定员 项目实施进度安排 投资估算及资金筹措 经济评价 招投标管理 研究结论 本项目是扩大招商引资力度促进地方经济发展实现可持续发展的需要，其经济和社 会效益明显......”。

8、“.....其 地理位置优越，交通十分方便，建设条件良好。 本项目属园区的标准厂房建设开发项目 含厂区道路，建设总投资万元，其中工 程费用万元，其它费用万元，预备费 万元，建设期利息万元，建设工期拟定 年。 本项目建设总用地亩平方 米，其中厂房建设用地亩平方米。项 目厂房工程总建筑面积平方米。 主要建设内容标准厂房幢仓库幢，建 筑面积平方米办公楼幢，建筑面积 平方米，其他设施建筑面积平方米厂区道路 卸货场停车场门卫绿亮化给排水等设施。 建筑结构厂房仓库三层，办公楼五层。 厂房功能主要从事显示屏照明灯具城 市景观亮化的项目开发生产。 本项目建设投资融资方式项目总投资 万元中，银行贷款万元，建设单位自筹万元。 该项目社会效益巨大，主要目的是大量吸 引外资，发展工业，解决就业，财税增收，带 动产业发展，促进土地增值......”。

9、“.....项目在营运中具有定的租赁收入， 可保证项目在管理过程中保持收支平衡，并略有盈 余。产业化项目进块作 为产业化加工基地，是符合国家地方产业政 策和企业入园标准，项目的建设具有显著的社会效 益经济效益和环境效益，所以项目建设是十分必 要的。 第三章项目建设地社会经济总概况 总体方位及自然条件 县位于罗霄山脉西麓，省东南部，郴州市 的北大门，是井冈山革命根据地的部分。东 界茶陵炎陵县，南邻资兴永兴西连耒阳衡 阳，北接衡东攸县，素有八县通衢之称。全 县辖个镇个乡，总面积平方公里，总人 口万，属亚热带季风湿润气候，年平均气温 ，降水量毫米，无霜期天，日照 小时。国土总面积万亩约平方 公里，管辖个镇，个乡，个村居民 委员会，个村居民小组。 地理坐标东经，北 纬。 综合 近年来以年为基准，全县地区生产总值 亿元，比上年增长......”。