1、“.....全市社会消费品零售总额年均增长，到年超过亿元。 建设长江上游商贸中心，依托特大城市和万州等重要区域性中 心城市，大力发展现代商贸流通业。推广现代商贸业态，形成商品流物 资流商务信息流三流合相互促进的流通职能，在长江上游地区的 商贸市场中发挥主导作用。 建设长江上游购物中心，实施六大建设和双十百千工程，培 育批辐射长江上游甚至全国的大型专业和综合批发市场以及批实力雄 厚的大型连锁企业集团，形成辐射广大周边地区的批发零售购物网络。完 善商贸服务体系，营造时尚舒适的购物环境，形成万商云集的人气氛围。 建设长江上游物流中心。重点建设都市发达经济圈万州物流基 地，加快推广应用先进物流技术，实现物流管理的信息化自动化智能 化集成化。营造高效便捷的公路铁路航空水路管道综合物流运 输体系......”。

2、“..... 连锁经营是我国零售业发展的主要方向，商品集中配送是连锁经 营企业降低成本，提高服务质量的重要手段 连锁经营是大型商业发展的方向，在连锁经营中商品配送中心起着不 可低估的作用。配送中心的发展是企业连锁经营中追求规模购进的价格优 势，集中配送的低成本优势，以及配送及时准确高质量的服务优势， 以此提高连锁经营社会化水平的客观要求。目前，国内物流配送服务已有 较快的发展，物流配送已经成为许多企业降低成本，提高竞争能力的重要 手段。 为适应现代商业发展的要求，实业集团公司根据企业自身发 展的迫切需要，审时度势，与时俱进，适时提出建设商品配送中心项目的 设想，并已酝酿多时，目前建设条件和时机已经成熟，各项前期工作正在 有序开展。 区经济社会发展概况 区居市及三峡库区腹地，北纬东经 之间。东邻丰都县，南接南川市武隆县，西连巴南区......”。

3、“.....历来有川东南门户之称，经济上处于长工业运输 仓储批发企业，在其原有业务领域的基础上，通过向物流服务领域延伸， 成为物流产业中强有力的竞争者。 从物流的区域市场发展来看，经济发展迅速和比较活跃的地区，物流 产业发展将快于其他地区，特别是沿海开放城市重要的枢纽城市和中心 城市等将成为区域物流市场快速发展的主要基地。 总论 项目概况 项目名称市超市配送中心建设项目 建设地址区荔枝街道办事处稻香村五组，小地名上塘垭口 法人单位市实业集团有限公司 法定代表人 工程性质新建 功能定位立足企业，服务社会，兼备区域配送及调节储存功能 的销售配送中心。 建设规模及建设内容仓储库容量吨，建设用地面积 约亩总建筑面积，其中仓储库房，办公综 合用房，地下停车库，门卫值班房，露天货场面积 ，绿地......”。

4、“..... 项目总投资万元，其中工程费用万元工程建 设其他费用万元基本预备费万元建设期利息万 元铺底流动资金万元。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 资金来源 业主自筹万元，占总投资的，银行贷款万元， 占总投资的。 项目法人简介 市实业集团有限公司成立于年，是家以百货超市 零售为主，高科技产业房地产开发等多元化发展的综合性企业集团。公 司辖食品连锁超市有限公司依蝶百货连锁有限公司天意 百货公司集团黔江分公司集团成都广成电子技术有限公司 集团泰兴电脑公司集团嘉新房地产开发有限公司七家分子 公司。注册资金万元，现有经营面积万平方米，各种业态的经营 网点个，辐射区域包括成都黔江忠县等地。公司是市 最大的民营商贸流通企业，也是区县二级市场商贸流通龙头企业。 公司地处长江与乌江交汇处美丽富饶的榨菜之乡市区......”。

5、“.....具有得天独厚的地理优势和商业 黄金口岸。 公司坚持诚信经营，永续发展的经营理念，以情育商，顾客至上， 精益求精的经营宗旨和购物放心，请到的服务承诺，奉行消费者，也是企业迅速扩 张连锁经营所必须的重要基础设施。 项目符合市商贸流通发展总体规划和区委区府关于把区 建设成为中部区域性商贸中心的决定要求，项目建设外部条件已经具 备，建设规模适度方案可行，市场前景及经济效益良好，社会效益明显。 本项目的建设是必要的，也是可行的。 项目完成后，不仅大大提高实业集团有限公司的经营管理水平 降低经营成本增强企业竞争实力，同时将促进区物流产业以及相关产 业的发展，完善城市的服务功能，其社会效益是显著的。 建议尽快完善项目的环评报告地灾评价等专题报告，政府相关部门 给予大力支持，促进该项目尽快实施......”。

6、“.....是市商贸流通业发展 的宏伟目标 直辖以来，我市商贸流通业的发展取得了较大成绩，市场日益繁荣......”。

7、“.....全市初步建立起组团式多层面城乡贯通繁荣活跃的 市场体系，流通规模稳步增长，对经济社会发展作出了积极贡献。但是， 我市商贸流通发展还存在流通规模偏小现代化水平较低对经济拉动不 强等问题。 商贸流通是联系生产和消费的纽带，是拉动经济增长的重要力量。商 贸流通的现代化是经济发达的重要标志，是把我市建设成为长江上游经济 中心的客观要求。同时，发展商贸流通业，对于增加就业岗位，吸纳劳动 力就业也起着十分重要的作用。为此，市政府提出了把 利益高于供货商，供货商利益高于本公司的三赢共存共荣原则。公司贯 注重企业文化建设，加强精细管理，严守商业信用，实施品牌战略，使企 业无形资产不断升值。先后获得全国再就业先进企业......”。

8、“.....如今，这两块响亮的诚 信品牌己是家喻户晓，赢得了广大消费者的赞誉和信赖。 经过市场竞争的严峻考验，集团公司己日趋完善和成熟。公司形成 了个具有团结务实拼搏进取精神的领导核心，培养造就了 批懂业务善管理的中高级管理人员和支爱岗敬业纪律严明的职工 队伍，建立起了套适应市场竞争灵活高效的运作机制和科学严谨的 现代企业管理体系，个现代化的新型企业己初具规模。 面对激烈的市场竞争，集团公司制定了立足，辐射周边的发 展战略，预计到年，公司将发展各类连锁门店家，各业综合销售 产值收入达到亿元，其中零售业销售收入亿元，其他产值收入亿元， 实现税利万元，为社会提供就业岗位个以上......”。

9、“..... 研究对象及内容 本报告研究对象为超市配送中心建设项目。根据国家发改委投资 项目可行性研究指南的要求，研究内容包括项目的必要性市场需求分 析建设规模和建设方案投资及财务评价等，从市场需求技术方案 投资效益等方面对项目建设的可行性进行论证，同时对项目的风险进行评 价。 研究结论 本项目是市实业集团有限公司中长期发展战略规划的重要 内容，是企业迈向现代化规模化发展道路的重要举物流市场的激烈竞争，我国商贸企业必须积极发展自 己的物流配送，积极主动占领物流市场，才能在激烈的市场竞争中拥有 席之地。 建立商品配送中心可以抢占市场先机，增强竞争力 在国外成熟的连锁经营中......”。