1、“.....出资形式为货币资金 万元，国有土地使用权万元。 编制依据及范围 编制依据 市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 市城市总体规划 中华人民共和国城市规划法 中国地震烈度区划图 建筑结构荷载规划 混凝土结构设计规范 四川省建设工程清单计价规范及四 川省建设工程工程量清单计价定额 其它相关附件。 研究范围 本建议书对项目建设的项目概况必要性建设地址建 设内容及规模项目建设管理环境保护招标方案项目总 投资估算及资金筹措财务评价风险分析等进行研究，工程 投资的估算依据国家有关定额标准及相关政策，财务分析按国 家现行的财税政策建设项目经济评价方法与参数等执行， 并提出可行性研究的结论意见，供有关部门和项目建设单位决 策。 项目建设内容及规模 本项目建设位于新建基本情况 区位于四川东部，是市下辖区级行政单位。区地 处四川盆地东部华蓥山中段西麓，与大竹邻水华蓥岳 池渠县蓬安等县市相邻。区内地形地貌复杂，山地 丘陵平坝交错，以丘陵为主。总人口万人，非农业人口 万......”。

2、“.....全区亿年，位 列四川省的位人均元年位列四川省的 位。地方财政收入亿元年，位列四川省 位。 区人居环境好，是中国优秀旅游城市中国园林城市 全国综合治理工作优秀城市省级卫生城市省级双拥模范城 市。城市基础设施完善，水电气供给网络畅通，有日供水能力 万吨的现代化制水厂日供天然气万立方米的供气站，现 代通讯网络覆盖全区，信息交流快捷无阻，餐饮娱乐设施齐备， 有星级宾馆家，其中五星级酒店家，四星级酒店家。 近年来，区抓住纪念邓小平同志诞辰周年的历史 机遇，众志成城，顽强拼搏，锐意进取，实现了经济社会跨越 式发展。十五期间，全区生产总值年均增长，由 年的亿元增长到年的亿元全社会固定 资产投资累计完成亿元，年均增长年 地方财政般预算收入实现万元，比年同口径增 加万元。城乡面貌明显改观。五年来，城市面积拓展近 平方公里，城市交通绿化亮化及水电气等配套设施全面提 升，城市综合功能不断完善，小城镇拓展平方公里，建成 农民新村个，农村建房余万平方米，乡乡通水泥路 村村通公路，发展环境全面优化。招商引资成效明显。 五年累计引进项目个，到位资金亿元......”。

3、“.....出口创汇万美元。工业实现集群发展。 工业经济效益稳步提升，年规模以上企业实现增加值 亿元总产值亿元，销售收入亿元利润 亿元，分别增长， 爱众集团光前集团恒立铸业集团华强冶金永灵金属制 造超臣实业巨泰油脂公司等批经济社会效益良好的企业 正茁壮成长。奎阁工业集中区新桥能源化工工业集中区建设 快速推进，前锋工业集中区按照科学规划分步实施项目 落地基础跟进的思路，于今年初在省级试点小城镇前锋镇 规划平方公里区域启动。前锋工业集中区按企业性质以企业 簇群的方式布局，在北面Ⅰ类工业区形方米。四川协力制药 项目重庆力帆汽车摩托车配件加工区宁波丽达动力机 械有限公司仪表项目落户前锋工业集中区，广安前锋 工业走廊初具规模。人民生活不断改善。到年底，全区 城乡居民储蓄余额达亿元城镇居民可支配收入达 元农民人均纯收入达元，比年增加元 社会商品零售总额达亿元，是年的倍。 十五期间，区委区政府规划了跨三步翻三 番，率先全面建成西部小康区年达到当年全国平 均水平的宏伟蓝图，提出全区生产总值年均增长以上， 至年达到亿元，人均达到元以上的 目标，并确定了突出特色......”。

4、“.....加速工业化农业 产业化和城镇化进程，促进产业互动和城乡经济相融的发展 思路，着力实施工业兴区战略，做大煤电建冶食品和机 械加工等强势产业链，培育壮大盐化工天然气化工医药等 新兴工业构建现代农业，建立批优质安全高效农 产品生产和输出基地，重点形成果药茶竹蚕粮畜 七大产加销链条培育壮大旅游业，精心打造小平故里行 渠江水上游品牌，切实把旅游业培育成为大支柱产业。以 开放开发热土为主题，深入开展致富思源共建， 扶贫济困共奔小康活动，增强对外交流与合作实效，大力 发展外向型经济。 地理区位 市位于四川省东部，有川东门户之称。其东南两 部份与重庆市的垫江县长寿县渝北区合川市接壤西部 与遂宁市蓬溪县和南充市嘉陵区高坪区相邻北部与南充市 的蓬安县和达州市的渠县大竹县为界。地理坐标约为东径 ，北纬之间。东西宽公里， 南北长公里，幅员面积平方公里，辖岳池武胜 华蓥邻水五个区县市。 地势东高西低，以丘陵地形为主，其东南跨华蓥山中 低山系中部和西部为连绵起伏的丘陵，期间为嘉陵区渠江 汇流穿越。以华蓥山为界可将全市分为两大地貌单元西部为 浅丘平坝区......”。

5、“.....全市海拔最高为担 保向银行贷款，能有效地化解银行贷款风险，其还款能力是有 保障的。 项目建设实施方案是合理的 本项目实施不仅能取得良好的社会效益，促进区域经济的 发展，缩小城乡差距，确保农民增收致富，符合市委市政府 提出的工业强市战略，项目的实施是必要的，实施的方案 是可行的。 第章概述 项目名称 四川区大桥工程 建设地点 市办事处片区 项目建设单位名称 区市政建设开发有限公司 建设单位简介 市区市政建设开发有限公司成立于二八年十 月，位于市区五星街号，是为区人民政府投资组建 的国有独资有限责任公司，有独立的法人资产，享有法人财产 权。公司实行自主经营独立核算自负盈亏，并以其全部 资产对其承担责任。享有由出资人投资和公司负债形成的全部 法人财产权，依法享受民事权利和承担民事责任，具有独立法 人资格。 公司经营范围 城市基础设施建设项目投资筹资融资工作和经营 性建设项目的投资业务及经营业务 行使政府投资市政工程建设项目业主职责 管理和经营政府授权的国有资产。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

6、“..... 招商引资改善投资环境的需要作依托。 县地处市南部，属经济欠发达县。为了搞活县域经济，提高当地人民生 活水平，除去发展特色农业外，发展工业是必然选择，因为无工不富。大多数经济欠发达 县，发展工业的模式无例外地是走招商引资这条路子，因为招商引资，是解决工业发展 过程中资金瓶颈这难题的有效途径。 如果想引进自身需要的产业项目，除去优惠的税收配套的产业政策外，还要有良好的投 资环境。良好的投资环境，既包括良好的基础设施如水电暖气交通通信等硬件 方面的环境，还包括人才良好的生活环境良好的文化娱乐环境等软件方面的环境。 随着高尔夫运动的不断发展，它已经被逐渐定义为高尚文明环保绿色健康消 费，并为越来越多的成功人士所喜爱，大公司尤其是外资企业高管大多喜爱高尔夫运动。 目前，高尔夫运动发展水平的高低，已成为很多投资者评判个地区投资环境优劣的标准 之。因此，为这些成功人士提供良好的休闲娱乐和交际场所高尔夫球场也是 招商引资过程中需要切实面对的个问题。市滨河高尔夫球场项目的建成，将使这 问题迎刃而解......”。

7、“..... 项目选址的区位优势及交通优势作依托。 市位于河北省中部偏东，北临京都，东与津门交界，南接沧州，西和古城保定毗连， 地处京津两大城市之间，环渤海腹地，素有京津走廊上的明珠之称。廊坊市城市总体 发展规划是市按照小三点区区和大三点小点 组团式发展。小三点之间用绿化隔离开，用道路连起来加快 与市区大三点体化进程，构筑未来廊坊大市区格局，确保年甚至年 不落后。 市滨河高尔夫球场，项目选址位于县乡，地处市大市区格局大三点 的轴心地带，是市城市规划未来重点发展的区域，区位优势可谓施设计控制，根据项目的类别设计产品的特点，对设计主要 过程活动的工作内容和要求予以控制，并使达到规定的要求，以确保设计过程的质量， 从而保证设计成品质量，方能为建设工程提供优良的设计产品。同时，还应在实施设计控 制过程中，不断积累经验，不断改进和完善设计管理工作，不断提高设计水平。 项目概况 项目基本情况市滨河高尔夫球场项目，位于市县乡永定河河套。 在对永定河河套未利用土地进行自然环境及生态环境改造的基础上......”。

8、“.....体现高尔夫运动的发展方向。项目依永定河河套自然走势搭建， 通过对永定河河套及周边自然环境生态环境的改造，将充分体现人与自然和谐共处的人 本主义理念，并同我国社会主义新农村建设与构建和谐社会的理念相呼应。这项目的建 成将会使该区域大风吹起，黄沙漫天飞的恶劣生态环境得以彻底改观，将会出现碧 水蓝天阳光明媚满目葱茏的景观，使县的投资环境大大改善，从而推动当地经济 发展。 二项目主要构成利用永定河河套大面积未利用土地，建设个具有国际标准设施 齐全的洞高尔夫球场，并注册资本万元人民币。出资形式为货币资金 万元，国有土地使用权万元。 编制依据及范围 编制依据 市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 市城市总体规划 中华人民共和国城市规划法 中国地震烈度区划图 建筑结构荷载规划 混凝土结构设计规范 四川省建设工程清单计价规范及四 川省建设工程工程量清单计价定额 其它相关附件......”。

9、“.....财务分析按国 家现行的财税政策建设项目经济评价方法与参数等执行， 并提出可行性研究的结论意见，供有关部门和项目建设单位决 策。 项目建设内容及规模 本项目建设位于新建基本情况 区位于四川东部，是市下辖区级行政单位。区地 处四川盆地东部华蓥山中段西麓，与大竹邻水华蓥岳 池渠县蓬安等县市相邻。区内地形地貌复杂，山地 丘陵平坝交错，以丘陵为主。总人口万人，非农业人口 万。 全区辖个乡镇个街道办事处个行政村个 居委会幅员平方公里。全区亿年，位 列四川省的位人均元年位列四川省的 位。地方财政收入亿元年，位列四川省 位。 区人居环境好，是中国优秀旅游城市中国园林城市 全国综合治理工作优秀城市省级卫生城市省级双拥模范城 市。城市基础设施完善，水电气供给网络畅通，有日供水能力 万吨的现代化制水厂日供天然气万立方米的供气站，现 代通讯网络覆盖全区，信息交流快捷无阻，餐饮娱乐设施齐备， 有星级宾馆家，其中五星级酒店家，四星级酒店家。 近年来，区抓住纪念邓小平同志诞辰周年的历史 机遇，众志成城，顽强拼搏......”。