1、“.....而生态城的建设及小孤山湿地的恢复和利用 正是旅顺口区建设生态之城的重大手笔，是历史赋予旅顺口区的使 命。 生态城系统生态平衡保护区内湿地功能和湿地生物多样性实 现资源的可持续利用为基本出发点，坚持全面保护生态优先合理 利用持续发展的方针。全面加强城区湿地山地林地保护，维 护城区生态系统的生态特性和基本功能，最大限度发挥生态城在改善 城区生态环境城市科学研究科普教育和休闲游乐等方面所具有的 生态环境效能。发挥区内湿地在城市建设中的生态经济和社会效益， 有效的遏制城区建设中对生态资源的不合理利用现象，保证资源的可 持续利用，实现人与自然的和谐发展。 通过打造专业化的生态城来真正实现大连旅顺国家级景区的 价值提升，以湿地资源为依托，以山水湖滨为背景，是自然环境与 人文景观的完美结合，是集生态产业生态旅游休闲度假生态宜 居为体的综合型绿色生态城区......”。

2、“.....旅顺口区是我国著名的风景名胜区旅游度假胜地， 拥有得天独厚的自然景观和深厚的人文底蕴，同时也是国家重要的自 然资源湿地的分布区域。建设中瑞大连龙湖国际生态城，可在加 强旅顺口区生态资源的保护管理的基础上，维护生态平衡，营造优美 舒适的人居环境，大力拉动旅顺经济发展，平衡区域经济。 建设中瑞大连龙湖国际生态城项目是完善区域产业结 构及旅游产品结构的需要。 大连市的产业结构中旅游项目所占比重极大，但具体类型主要为 城市景观广场，复古建筑娱乐主题公园海洋旅游等，生态旅 游项目还属于起步阶段。开发本项目对于丰富大连旅游产品结构种类 有着重要意义。 旅顺南路经济带主要以软件生物制药影视媒体制作等产业为 主，旅游业相对匮乏。本项目的建设填补了这空缺，对完善区域产 业结构，填补生活区域气氛空缺有着重要意义......”。

3、“.....经投资人考察，在促进 环保事业及促进地区经济种最佳方式。因此，就未来市场而言，生态城占据极大的 优势。 社会效益分析 项目的发展，将对大连市国民经济的稳定发展和人民生 活水平的不断提高起到巨大的促进作用。各项产业园的开发 建设除具有巨大的经济效益外，还具有明显的社会效益......”。

4、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 用银行贷款 房屋预售 七财务分析与财务评价 财务分析与财务评价的主要内容 相关计算表格 八国民经济评价与经济影响分析 该项目建设的优势 生态效益分析和文化品位。建设生态文 明，推行绿色健康的生产方式生活方式和消费方式。 区域协调融合在黄渤海东北区域和大连旅顺口区及 大连高新园区层面，建立完善的区域协调机制，促进资源优化配臵和 环境共建，实现区域和谐发展。 生态城内将建成生态产业园区生态宜居区生态旅游区国家 级湿地公园国家森林公园以及商业配套区。 产业园区包括清洁再生能源产业和高科技农业园两部分。 园区完全采用生态产业模式建设，引进生态型产业，解决区内所需物 资及能源内循环使用需求......”。

5、“.....园区除解决区内部分就业外，还能为 区外提供就业岗位。 生态旅游区内将建成国家级湿地公园国家森林公园温泉渡假 生态农业采摘园滑雪场生态博物馆高尔夫球场等旅游景点。其 中湿地是人类最重要的环境资本之，也是自然界富有生物多样性和 较高生产力的生态系统，与人类的生存繁衍发展息息相关，是人 类最主要的生存环境之，它不仅为人类的生产生活提供多种资源， 而且具有巨大的环境功能和效益，在抵御洪水调节径流蓄洪防旱 降解污染调节气候控制土壤侵蚀促淤造陆美化环境等方面有 其它系统不可替代的作用，是国家生态安全的重要组成部分，是国家 生态建设的重要任务。据美国湿地生态系统学家报道，每 平方米湿地平均每年生产蛋白质，是陆地生态系统平均值的 倍，有的湿地植物生产量比小麦地平均产量还高倍。但由于历史 原因和人类对于湿地的认识不足......”。

6、“.....保护和开发湿地具有很重要的公益意义。 项目建设必要性研究 建设生态城项目是顺应人类生活环境可持续发展的需要 及建设节约型社会和环境友好型社会的需要。 根据国家发改委要求，深入贯彻落实科学发展观，坚持改革开放 和自主创新，借鉴国际先进理念方法和技术，积极应对全球气候变 化，在社会主义市场经济条件下，立足特有环境资源约束条件，创新 发展方式，探索经济蓬勃社会和谐环境友好资源节约，能复 制能实行能推广，符合生态文明的城市发展模式。推进生态文 明建设......”。

7、“.....建设科学发展社会和谐生态文明的示范区建设 资源节约型环境友好型社会的示范区建设体现大连地域文化特色 和时代特征的生态宜居的国际化滨海新城。 生态城的作用 经济蓬勃高效大力发展以循环经济和生态产业为主的生 态经济，构筑以高新技术产业和现代服务业为主的产业结构。经济发 展速度与质量能源消费弹性系数综合实力国际竞争力等主要经济 指标位居全市前列......”。

8、“..... 社会和谐进步提供良好的教育和充足的就业岗位，全面 建立完善的社会保障体系住房保障体系和公共服务体系，实现社会 各群体的和谐融合。 文化传承弘扬保护物质文化遗产和非物质文化遗产，历 史文化与现代文化相互交融，塑造地域特色显 近几年来，随着中国经济的快速发展和人民生活水平的 提高，民用汽车拥有量快速增长。年全国汽车保 有量年均增长率达到，高于的增长率。如按 年增年增推算到 年，汽车保有量将达万辆，年达亿辆。 如果我国亿人口达到欧盟或者是美国的人均汽车拥有量， 那将喝光全球的石油。除此之外，人们旦拥有了汽车，居 住点选择的空间范围将大大扩展车轮上的城市化将难以 避免。目前，中国人口稠密地区的郊区化城市人口密度下 降的趋势已经显现。 前年，中国基本保持了高密度的城市化发展模式， 每平方公里建成区约万人口。但是近几年，随着机动化的 到来......”。

9、“.....美国在城市化的过程， 城市人口密度从年的将近人平方英里，下降到 年的不到人平方英里。中国的人口密度如果持续 下降，那大部分的耕地将被建筑道路停车场所覆盖。民 用汽车将大量增加，也将使大城市的交通拥堵和空气污染越 来越严重。 二建设生态城的意义及作用 展示经济蓬勃资源节约环境友好社会和谐的新 型城市典范，表明大连在解住宅决环境问题上的负责任的态 度。世纪中叶开始，科学技术的迅速发展和世界经济的迅 速增长，人类活动正在改变地球的生态系统，气候变化臭 氧层破坏森林破坏和物种多样性减少成为世界需要共同面 对的主要问题。生态城的建设显示大连应对全球环境问题 加强环境保护节约资源和能源构建和谐社会的决心，将 作为中国和其他城市可持续发展的样板。在建设生态城过程 中，将探索新型城市发展模式......”。