1、“.....发力于加快民营经济的发展。在做大 规模，做强品牌提高层次多元发展的发展命硬经济思 路指导下，县上重点抓了以下几点工作是为民营经济的 发展提供政策保障二是千方百计为名营企业发展创造良好 环境，等等利好的政策和措施。本项目适应石材行业发展需要 在经营中看到神木县石材行业经营场地狭小分散不 利于政府管理更不利于消费者站式消费选购。无形中增加 了县城的交通压力，税源流失，环境噪音和粉尘污染等等 鉴于上述各种现况，以及随着市场经济竞争的日趋激烈，消 费者对石材行业要求更高，更专业，石材行业要有定的规 模，产品种类要丰富，生产工艺要精细，生产设备要先进， 所以经销商要有个长远的发展，必须要扩大规模，时时变 新。依据上述情况急需要建个石材销售加工产业园区。 项目建设意义 集专业优质服务于体......”。

2、“.....丰富石材品种，经营厂区集中，扩大园区规模，让 消费者选购余地增大，享受站式服务，专业化的管理以及 良好的购物环境。公司定位于中高低档各类层次产品，用来 满足不同层次消费者的消费十章 结论及建议该项目解决了我县石材产品生产商加工商贸易商与 客户单位多向选择的难题，填补了西北地区石材市场的项 空白，经营方式独特，整合了国内外生产商的资源，能有效 降低生产商的产品销售成本。经计算，财务内部收益率达到 ，投资回收期为年。市场建成后，可解决就业岗位 个，市场年销售额达亿元左右，可为当地缴税收近 万元，同时拉动当地相关产业发展，促进经济增长。经分析， 本项目经济效益显著，社会效益明显，项目可行。 单位神木县 鸿辉石材有限公司 时间 年月日 第章 项目基本状况 项目地理位置神木县位于陕西省北部，北接内蒙， 东临山西。项目选址在神木县第二新村......”。

3、“.....距县城公里左右，占地平方公里，包括长 公里，宽米的神木至锦界的快速通道。神木县是座能 源型城市，近十几年来投资十多亿元用来做城市建设，城市 建设面积也由十年前的平方公里扩大到现在的平方公里， 城市广场住宅小区供电供水供热绿化美化等城市 设施日趋完善。今日的神木县城高楼林立街道宽敞华灯 高照绿树成荫，展示着塞上煤都的现代风姿。 项目定位入园后我公司将做为神木地区石材行业 的龙头企业，前期投资万元，规划建设个高标准的石 材产业园区，同时面向全国招商，带动同行业入园集中经营， 培育税源。公司引进先进的机械加工设备，丰富石材品种。 核准通 年月到月办理规划土地建设审批手续。 年月到年月建设主体建筑和工厂所必需 的设备 ④年月投入运营使用 项目投资估算及资金筹措项目计划投资人民币 万元，建设项目所需全部资金由项目建设方自筹解决......”。

4、“.....年销售额 可达亿元左右，实现年税收万元以上。 建设单位基本情况 我公司前身是神木县宏达石材厂，自年来神木投资 建厂的年中，从个民营企业发展到现在拥有两个大型石 材加工厂，三处展销门市。现有长期合同工人。参与了神 木周边地区多处大型石材装修工程。为了规范神木县石材行 业使其有个长远的发展前景，我单位已将原宏达石材厂变更成立为神木县鸿辉石材有限公司，申请创建第二新村石材 产业园区。 报告编制依据 本报告编制主要根据国家相关部门对项目建议书的规范 及深度要求，结合项目编制小组调研结果及项目建设单位总 体思路，经综合考虑，合理分析编制而成。 主要经济指标 场地建筑面积平米 招商客户家 市场年销售额亿元左右每年递增 项目总投资万元 投资利润率 投资利税率 内部收益率 投资回收期年提供就业岗位人......”。

5、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,规范化，科学化，系统化的管理，让消费者便于选购品种齐 全，质优价廉的商品。 项目特色项目建成后将形成集中体化的 石材产业园区格局 依托园区条件，建设石材装饰产品加工中心 引进国内外各种优质工程板材石材工艺雕刻异型 加工墓碑栏杆奇石文化石等城市景观园林艺术产品 建设营销中心 项目时代性强第二新村的规划是在陕西省建设 个以县为单位的工业园区大背景下形成的，同时，这也符合 该县体两翼的发展战略，也是该县经济迅速发展的实际需 要，也是进步加强该县城乡体化进程的需要。 区情有以下特点正处于有座能源城市向工业化 城市转型阶段，另方面又符合国家西部大开发的经济发展 战略，大势所趋......”。

6、“.....遵照市场建设基本原则，将项目空间区划如下 办公区平米 展厅区平米 加工车间平米 仓储区平米 停车区平米 场区路面占地平米 园区绿化职工生活辅助区平米 生活辅助用房平米 项目所需主体建筑通过建设的形式解决，因此建 设内容相对比较多，工程量相对较大。建设内容主要包括场 地平整新建展示大厅加工车间货物仓储职工生活区 综合写字楼等的建设。 项目筹建期与进度安排年月到月编制项目建议书，可行性分析立项。 管理，实行总经理负责制，自负盈亏，自主经营，使市场运 行制度化程序化科学化。同时，考虑到市场经营是个 相对特殊的领域，不同于般的公司企业。市场经营单位公 司不仅要接受地方政府及行业主管部门的监督，也要定期 或不定期的与客房进行沟通，为客户提供优质的服务。因此......”。

7、“.....确保市场健康稳定的发展。由此，本项 目形成市场经营公司作为市场法人，负责市场的日常经营管理，市场监管委员会负责市场发展过程中的重大决策， 是市场的监管机构。 经营模式 根据现代企业制度组建市场经营公司，实行总经理负责 制，自负盈亏，自主经营。市场通过请进行业协会商会， 定期举办展会面向各行业发布信息期刊提供技术咨询服 务建立网站等方式吸引顾客稳定商户。 组织机构设置及人员配置 组织机构设置 总经理及办公室 市场部市场管理保安保洁物业服务台。 财务部公司财务金融服务。 储运部仓储和物流管理。 人员配置 办公室设主任名文秘名。负责招集会议，整理记录拟文收发文件员工考 勤。 负责办公用品的管理及公司对外业务的接待处理。 负责人员招聘考评。 市场部设经理名内内勤名。 负责市场的现场管理及服务。保障正常的经营秩序。 负责市场的治安......”。

8、“..... 投资估算万元 资金筹措本项目所需资金全部由项目建设单位 自筹。第九章 效益分析 经济效益分析 项目期收益估算 本项目主要收益来源于市场商户经营收入，部分场地租 金，因此本报告估算的项目收益结果，应比实际收益略低， 由此也增加了项目的可行性。经估算，产业园区各项目纯收 益包括年租金收益为万元以上。经计算，项目财务 内部收益率为，高于国家基准收益率，投资回 收期年。由此可知，本项目经济效益良好，而且后续效益 会更好。 社会效益分析 整合行业资源，规范市场行业 建设该市场，可整合各石材物流行业的资源。规范行 业的经营行为，缩短生产厂家与用户之间的距离。用户可在 市场与多家生产厂家直接沟通，互通供需信息，能减少流通环节，降低购销成本，缩短新产品的开发和入市周期，也增 加了市场的透明度，解决了信息不对称问题，形成良性竞争......”。

9、“.....实现无限的 市场空间作用。 增加就业岗位 该市场可增加就业岗位个经营管理个，服务保 障人员个，厂家业务技术人员个 促进相关的经济增长 项目建成投入运营后，年交易额可达到亿元人民币， 可为当地贡献强大的税收财政支持。另外，除正常的经营活 动外，市场会定期举办石材等行业的展会活动。每年将吸引 数千人次来市场参会。活动相应促进当地交通餐饮和住宿 行业的经济增长。 第和节假日及夜间值班工作。 保障市场设施设备正常运转，负责设施备日常维护。 负责市场招商和摊位调整及区域划分。 负责对进驻商户的管理和服务。 财务部设经理名主管会计出纳名统计 名。 负责公司财务工作。 负责商户票据划转和款项代收业务。 负责收缴租金水电费，代收工商管理费和税金。广告部设经理名主管名文员两名。 负责期刊网站的建设和信息发布。 负责市场广告策划和宣传工作......”。