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(终稿)汽车文化工业园节能新增项目投资可行性建议报告.doc(最终版) (终稿)汽车文化工业园节能新增项目投资可行性建议报告.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 08:09:48

《(终稿)汽车文化工业园节能新增项目投资可行性建议报告.doc(最终版)》修改意见稿

1、“..... 钢结构的钢材应符合下列规定钢材的屈服强度实测值与抗拉 强度实测值的比值不应大于钢材由明显的屈服台阶,且伸长 率应大于钢材应有良好的焊接性和合格的冲击韧性受力预 埋件的锚筋采用级级或级钢筋,严格 用冷加工钢筋。 焊接材料 手工焊时,应采用系列焊条,其性能应符合碳 素结构钢的规定应采用系列焊条,其性能应符合低合金钢焊条的规定 埋弧自动焊或半自动焊所用碳钢焊丝和焊剂或低合金钢喊丝和 焊剂的性能应分别符合埋弧焊用碳钢焊丝和焊剂, 低合金钢埋弧焊用焊剂的规定及融化焊用钢丝 的规定。 二氧化碳气体保护焊所用实芯焊丝性能应符合气体保护电弧 焊用碳钢低合金钢焊条的规定......”

2、“.....六角头 螺母级垫圈按平垫圈级采 用。普通级螺栓的性能应符合紧固件机械性能螺钉和螺栓 的规定。 高强度螺栓采用六角头高强度摩擦型螺栓,并应符合钢结 构用高强度六角头螺栓六角头螺母垫圈与技术条件 。 锚栓采用符合碳素结构钢规定的 钢制成。 ④制作与安装 钢构的施工与验收应严格遵守钢结构工程施工质量验收规 范的规定,钢结构的制作和安装工作场所采用 节能型光源及灯具,并采用延时开关。 弱电部分 每栋建筑均设信息配线箱 电缆电视系统 电视信号由城市有线电视网引入,经地下层弱电进线室分 配后分别至地上建筑弱电竖井内电视器件箱要求引入电平不低于 ,用户接收点电平按设计,系统采用邻频传输传输频 率为。 电话电缆系统 由市话网引来型对通信电缆至地下层弱电 进线室,经总交接箱交接后分别引至各栋建筑分交接箱......”

3、“.....注册资金亿元,法人代表。截至年七月底, 公司在中国个省市及自治区蒙古国建有家营销网点,分 子公司及子公司的分支机构达家,其中包括汽车专卖店家 店家包括乘用车家商用车家非专卖店 家各类汽车市场家。公司可销售的汽车工程机械品牌达 种,涵盖了目前绝大多数品牌,形成了布局合理品牌齐全服务 优质的汽车营销网络。 公司销售直保持着高速增长的态势,主要经营指标年复合增 长率达以上。其中年,销售各类汽车万辆,实现销售 收入亿元利润亿元,向国家纳税亿元,所经营的汽 车共有个品牌位于全国同行业销售量之首。年销售各类汽车 万辆,实现销售收入亿元利润亿元,向国家纳税 亿元。年以来......”

4、“.....年,公司名列中国企业强第位,同时名列中国服 务业企业强第位。自行业评比以来,公司直保持了中国 汽车销售服务十大企业集团第名的地位。 项目基本情况 项目名称文化园 建设地点庞庄北侧纸厂南侧平青大公路东侧 项目性质新建 项目类型商业用地 项目总投资亿元 建设规模及内容 本项目占地面积平方米亩,总建道,竖向龙骨间距配合板宽石。维修车间外墙采用双层 压型钢板,其内隔墙采用厚高强水泥隔板高至梁底货板底,室 内地面以下砌块应用混凝土灌实砌体空洞。压型钢板外墙及屋 面板外采用型厚,内板采用型 厚。所有内墙砌块墙均做到板梁底,并堵严塞紧,穿 墙管线安装完毕后墙上用细石混凝土填实。 防水防潮层面防水等级为Ⅲ级,防水层合理使用年限为十 年。具体做法为道钢板防水设防,天沟两侧均预留的溢 流孔......”

5、“.....室内地坪高差处墙体与土壤接触抹面按防潮做法。所有外露, 预埋铁件均刷红丹油道,面漆二道所有预埋牧专均浸热沥青两 边。所有防水要求的房价,穿楼板的立管应预埋套管填实。 装饰装修工程楼梯栏杆高,平台栏杆高,靠楼梯井侧水平扶手超过,扶手高度。室内楼梯及平台栏杆扶 手花饰按品牌厂家统标准进行。 ④门窗工程外墙采用塑钢窗白色中空玻璃,窗开启扇带纱 扇。选用玻璃须符合建筑玻璃应用技术规程,单块 大于平米的应采用安全玻璃,并符合标准。 本项目展厅部分采用玻璃幕墙为见竖不见横的半隐式玻璃幕 墙,在具体设计施工时由专业设计单位进行二次设计施工。 建筑防火设计本项目按展厅办公区和维修车间分为两个防 火分区,每个防火分区均设置两个以上安全出口,分区间采用防火 墙和防火门分隔。 本项目建筑耐火等级为二级,所有外露钢柱钢梁均刷防火涂料......”

6、“.....走道两侧隔墙耐火极限。吊顶材料采用不 燃烧材料,耐火极限。 结构设计方案 结构设计荷载 屋面恒荷载 彩钢隔热层檩条支撑 屋面活荷载钢架。 基本雪压基本风压 吊顶荷载楼面恒载楼面活载。 钢结构材料 钢材 钢架抗风柱及钢架挑檐选用,其筑面积 平方米。建筑占地面积平方米。 本项目店建筑结构均采用钢结构,分别由展厅办公区和维 修车间三部分组成,均为单层商业街按单层设计,采用钢筋混凝 土框架结构综合区按两层设计,采用钢结构其余建筑为砖混结 构。 项目规划总占地面积平方米亩,总建筑面积 平方米......”

7、“..... 建设项目主要技术经济指标 主要设计参数与指标览表 序号建设项目单位建设规模 项目用地 总建筑面积 商业街 广本汽车专营店 上海大众汽车专营店 东风日产汽车专营店 店 店 店店 店 店 精品汽配城 汽车展示厅 活动中心 儿童乐园 综合办公楼 健身中心 容积率 建筑密度 绿地率 项目建设方案 建筑方案 设计指导思想 店与综合展厅设计方案 建筑设计方案 本项目各品牌店均按集展厅办公区和维修车间为体设计,其中维修车间展厅采用单层设计综合展厅分展示厅和办公 区两个部分。 本项目店整体层高按米设计,主体建筑采用钢结构形式, 建筑设计等级为三级......”

8、“.....设计合理使用年 限年。 主体建筑设计展厅部分外墙采用玻璃幕墙,其他部分及办 公区采用双层压型钢板和铅塑板。展厅及办公区内墙采用轻钢龙骨 石膏板,轻钢龙骨规格,水平龙骨沿地沿顶各设道, 中间加设二采用的结构体 系,初步拟定高层综合楼采用筏板基础与桩承台基础,低层展厅及 部分建筑框架部分采用柱下独立基础。 结构材料 混凝土强度等级 基础垫层 筏板基础 桩承台 独立基础柱侧墙 剪力墙九层以下 十十六层 十六层以上 梁板楼梯 钢材 钢筋级, 钢板 焊条。 填充墙及隔墙 采用非承重页岩空心砖,混合砂浆。结构计算 本工程主体结构整体分析计算采用中国建筑科学研究院研制 多层及高层建筑结构空间有限元分析与设计软件。 本工程基础结构采用基础工程计算机辅助设计进行 计算分析。 结构优化设计 为了控制好开发成本......”

9、“..... 优化设计将贯穿整个结构设计全阶段。优化思路并不是简单的减少 钢筋用量,而是通过调整构件刚度的比例关系,充分利用和发挥构 件的受力特点和作用,使整体结构达到安全性合理性经济性的 统,从而使结构设计达到优化。 给排水系统方案 给水系统 规划区用水由城市给水管网供给。市政生活给水管网压力不小 于。为充分利用城市水压,综合楼内地下室至四层由城市 供水水压直接供给,五层以上城市水压不能供给的部位设置二次加 压供水系统,使各楼层无缺水之忧。其它部分水压均满足要求。排水系统 本工程的排水对象主要是工作人员生活污水维修站的废水 屋面的雨水等。设计上采用雨污分流的排水系统,分别对生活污水 工业废水和雨水进行初步处理后组织并排至室外。 采用污废水合流制,裙房部分的污水排水系统均设置伸顶通气 管,塔楼部分的污水排水系统均设置专用通气管系统......”

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