1、“..... 本项目以休闲接待为主，辅以酒店设会议中心接待中心餐饮 中心洗浴中心及休闲健身等设施。项目以中高端度假商务会议 休闲健身为主。拥有客房间套套单体客房个设备先进 功能各异的大中小会议室拥有地方特色中餐餐饮及可提供人会 议用餐设有设备齐全的温水泳池健身室棋牌室庭等养身 娱乐休闲为体的综合酒店。 总体布局 指导理念 该项目规划设计旨在面向未来面向大众创造个布局合理 配套齐全环境优美的商业型酒店项目，将社会效益经济效益环 境效益充分结合起来。 合理利用土地，妥善处理现状。本项目利用山地建设高档酒店， 平缓相依，随高就低，即突显服务的现代和便捷，又保持生态地貌， 与大自然和谐如，使都市游客尽情回归自然，放松心情。 注重开发效益，为商品化经营社会化管理创造条件。周密筹划， 精心布局，创建精品工程。 充分利用基地的自然条件和资源......”。

2、“..... 将自然环境充分地溶入建筑群中同时，注重对生态环境的保护，以 创造园林式的生态型商业区。 通过设计丰富的商业类型，合理的规划布局，现代气息的建 筑造型，创造现代化风格的酒店综合楼。 设计流畅而经济实用的道路系统，在遵守人车分流的基本 原则的前提下，体现项目用地平缓山坡自然状态下的曲径通幽的韵味。 结合基地的自然环境，进行总体的景观规划和设计，为总体 规划锦上添花。 平面布局 项目场地亩，地势由东环北向西低矮山坡，北端坡顶最高，南 面向下山脚为平地，最南端为东西向公路，通往其他景区山庄。酒店 为主要建筑，建于南端平地，依地势环山脚为字型休闲居住区为 单体客房，环绕在酒店的东北面山腰，共座酒店东面平地建设职 工宿舍餐厅等辅助设施。场地的西面，从北向南建造人工水系 米。北端山顶建水塔，南端山底建蓄水池，水循环利用做水景观......”。

3、“..... 本项目建设南侧为出入口，设有门卫室，并设置便于对人员及车 辆检查控制的相关设施标代理服务收费，是指招标代理机构接受招标人委托，从事编制 招标文件，审查投标人资格，组织招标人踏勘现场并答疑，组织开标 评标定标以及提供招标前期咨询，协调合同的签订等业务所收取的费 用。 根据河北省招标代理服务收费标准，本项目的招标代理服务收费按 差额定率累进位计算。 第章申报单位及项目概况 项目名称性质及承办单位 项目名称 易县托斯卡纳五星级酒店项目 项目性质 新建 承办单位概况 承办单位易县托斯卡纳酒店有限责任公司 法人代表杨硕 住所易县易兴东路号 注册资本捌佰万元 公司类型有限责任公司 企业概况易县托纳卡斯酒店有限公司是年河北惠东房地 产开发有限公司河北惠东投资集团有限责任公司投资注册......”。

4、“.....河北惠东房地产开发有 限公司年注册，注册资金万元，有多年房地产开发管理的 经验。有员工人以上，具有中高级职称的人。主要业务是房地 产开发经营，拥有万平方米以上的大规模房地产开发业绩。公司 积极响应易县县委县政府发展优势产业实施追赶战略构建和谐 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 社会建设拼赶现代化的号召，以超前的经营服务理念，运用战略发 展的眼光，汇聚现代科技和高素质专业技术人才的强大力量，内强管 理，外树形象，与时俱进，共创易县托斯卡纳酒店有限责任公司的辉 煌明天。 项目概况 项目申请报告编制依据 国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知发改 投号 河北省发展和改革委员会关于转发国家发展改革委员会关于发 布项目申请报告通用文本的通知的通知冀发改投资号 保定市开发建设工程行政事业服务性收费标准......”。

5、“.....旅游景点重多，生态环境良好。近年来兴 起了众多以休闲度假放松心情为主题的假日聚集区。易县托纳卡斯 酒店有限责任公司以弘扬易州古文化为出发点，通过设施建设及内容 设置满足假日游客深层的精神需求，达到修身养性强身健体陶冶 情操的目的，经研究决定建设易县托纳卡斯五星级酒交界。境内地貌有山地 丘陵平原三种类型。从西向东南由山势陡峻逐趋平缓，境内深山区 和浅山区，在海拔米之间，约占平方公里。境内主 要有北易水中易水南易水漕河和拒马河五条主要河流。 气象条件 易县属东部季风区，暖温带半干旱地区，大陆性季风气侯特点显 著，四季特征分明，春季干燥多风夏季炎热多雨，秋季天高气爽， 冬季寒冷干燥，年平均气温，最热日平均，风速冬季平 均米秒......”。

6、“.....冬季日照，最大冻土深度 为厘米，当地极端最低气温，最高气温，冬季采暖 室外温度，地震裂度为度，多年平均降水量，平均无 霜期天，年最长结冻日天。 工程水文地质 易县位于太行山脚下，境内有河流排水沟较多，几条大河流自 西向东贯穿全县。境内河流有长年过境河流拒马河中易水河， 季节性河流有北易水河漕河暴河等五大河流，县内有大中小 型水库十五座。其中大型水库座，中型水库二座，总库容量亿立 方米。大气降水平均亿立方米，多年平均降水量。 降水量较小，年际变化大，年内分配不均，月份降水量占全年总 量的，且多集中于月下旬到月中旬，年平均蒸发量， 为年平均水量的倍。 交通条件 易县虽属山区，但交通运输十分方便，铁路公路齐备，京源铁 路从北部穿过，高易铁路与京广铁路相连。公路四通八达，京广西线 津同易保易定泥岭良川等主要干线交汇于县城，乡村公路纵 横交错......”。

7、“..... 本项目地址位于易县县城西梁格庄镇旺龙村，地理环境优越，交 通便利。 抗震 根据建筑抗震设计规范年修订规定， 易县区域内建筑抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为 ，第组。 项目建设内容和规模 本项目建设用地面积亩，总建筑面积万平方米，其中五星级 酒店，单体客户，辅助用房。 建设内容包括 星级酒店，层建筑，分为地下层，地上四层。 休闲居住单体客房，层，分座，环酒店东北 方向依山势建造。 职工宿舍，三层餐厅，层库房， 层辅助用房包括变配电室，层门卫室，层 水泵房，层，及其他业务用房，二层。 水系景观 店项目。 项目建设思路易县托斯卡纳五星级酒店项目的建设，以易 县的自然风光为背景，以丰富的文化资源为内涵，建设高档接待设施， 满足广大游客吃住玩的多层需求......”。

8、“.....依山傍水。旺龙湖烟波浩淼，四周山色宜人，幢幢低层 楼房依山而建，多年来已成为京津冀等大都市游客的假日新城。 易县定位于生态文化旅游县，旅游景点和文物古迹众多。荆关紫气 拒马奔涛云蒙叠翠奇峰夕照峨眉晚钟福山捧日华 盖烟岚易水寒流酷似幅幅美丽的山水画卷易县年前的 北福地文化，年前的后山文化，多年前的燕文化，多年 前的皇家文化，多年前的红色文化给这古城山色增添了凝重的 色彩，成为都市新贵与高知人群追享悠闲生活的人间仙境。 项目的地理位置及交通优势本项目位于梁格庄镇旺龙村，位 于易县县城西公里处，隶属梁各庄镇旺龙村，南侧为清西陵。项目 处京津保三角地带，距北京公里，天津公里，保定公 里，境内有京易铁路，京广西线，京同公路，易定公路，国道等 重要交通干线，张石荣乌京昆三条高速公路在易县设六个出口， 交通四通八达，纵横交错......”。

9、“.....运输便利，交通方便。 京津冀体化发展的优势专家学者提出的环首都经济圈 战略标志着京津冀区域经济发展进入个新的里程碑。国家规划 着眼于把京津冀作为个经济整体，进行统筹协调统规划， 分别提出了有针对性的发展思路和举措，这必将使京津冀区域发 展的综合竞争能力。易县作为近邻京津周边县，坚持以积极主动地 姿态融入京津冀体化的发展潮流，努力在京津冀经济体 化中实现更好更快的发展，是易县的个重要发展战略。易县托斯卡 五星级酒店项目建设，应对了形势的发展趋势。 建设地点 本项目拟建于梁格庄镇旺龙村，位于易县县城西公里处。 项目区附近建有电网自打水井，冬季供暖采用电热膜取暖。 建设条件 自然地理位置 易县位于东经北纬， 地处河北省中部，太行山东麓北端，华北平原西北边缘，易县位于保 定市北部，北部及东北部与涞水县相连，南部与徐水县满城顺平 县接壤......”。