1、“..... 二项目必要性 党的十五大以来，各地区各有关部门高度重视社会主 义精神文明建设，大力加强文化工作，城乡基层文化设施状 况得到较大改善，文化生活进步丰富，有力地促进了经济 和社会的发展随着奥运会的临近，也极大的激发了北京市 人民的体育热情和体育需求。但目前北京市各乡镇的基层文 化建设仍比较薄弱。在部分农村，特别是些经济欠发达地 区，文化体育生活还比较贫乏。为进步加强基层文化体育 建设，需要用先进文化占领城乡阵地，使广大人民群众具有 健康科学文明时尚的健身和生活理念。 是实践三个代表重要思想的具体行 动 基层文化建设是推动先进生产力发展的重要因素，也是 实现广大人民群众根本利益的重要方面。搞好基层文化工 作，对于宣传党和国家的方针政策，加强党和政府与人民群 众之间的血肉联系，在全社会培养健康文明的生活方式......”。

2、“.....具有重要作用。地方各级人民政府各有关部门要认真学习实践江泽民 同志三个代表重要思想，高度重视并大力推进基层文化 建设。 基层文化建设总体要求是始终坚持中国先进文化的前 进方向，大力弘扬民族优秀文化，摒弃落后文化，抵制腐朽 文化。以小区和乡镇为重点，全面加强文化阵地文化队伍 文化活动内容和方式的建设，努力满足广大人民群众日益增 长的精神文化需求。 文化设施是开展群众文化活动传播先进文化的重要阵 地，中央和地方各级人民政府要加大投资力度，加快文化设 施建设，满足广大人民群众就近经常和有选择地参加文化 活动的需要。城市要在搞好群艺馆文化馆图书馆建设的 同时，加强小区和居民小区配套文化设施建设，发展文化广 场等公共文化活动场所。要在现有公共服务设施中开辟老 年少儿阅览室游 艺活动室展览厅会议室及配套服务用房等功能三四 五层为体育服务用房......”。

3、“.....包括健 身房羽毛球馆乒乓球馆台球室残疾人活动室旱冰 场棋牌室体测医务室培训教室及配套设施用房等功能。 影剧院进行改造建筑面积为平方米，包括外立面 改造和内部装修。外墙材料重点部位考虑石材玻璃砖玻 璃幕墙，其余均为涂料和面砖内部改造主要为剧院舞台 观众席观众休息厅及其他辅助用房装修设计。 室外工程包括道路广场照明绿化围墙大门以及市 政管线等。 第章概述 项目概况 项目名称 平谷区大华山镇文化体育活动中心工程 二项目单位 平谷区大华山镇政府 三项目建设地点 平谷区大华山镇政府大院内 四建设内容 本项目建设内容包括新建文化体育活动中心 平方米改造现有影剧院平方米，包括外立面改造和 内部装修室外工程包括道路广场照明绿化围墙大门 以及市政管线等。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“.....其中工程费 万元，占项目总投资的工程建设其他费万 元，占项目总投资的预备费万元，占项目 总投资的。 资金筹措方式为全部申请政府资金支持。 六项目建设周期 本项目周期为个月，自年月编制报告之日起 至年月竣工验收并投入使用。 七主要经济技术指标 表主要经济技术指标表 序号名称单位数据及指 标 备注 用地面积 总建筑面积 新建建筑面积 改造建筑面积 容积率 绿地率 总投资万元二研究范围及内容 研究范围 根据业主委托，本项目建议书代可研的研究范围主 要为平谷区大华山镇文化体育活动中心建设工程项目。项目 用地面积平方米。为了较准确的确定本项目的内容， 本项目建议书代可研通过对大华山镇及周边地区文化体 育事业现状和未来进行研究，统筹规划，最终确定本项目的 建设内容和建设规模。 办事处个地区办事处， 个行政村......”。

5、“.....生态环境优美，日照充 足，空气质量优良。近年来，平谷不仅经济走上了快行线， 政治文明精神文明也取得了长足进步，共获得个国家 级和世界级光荣称号。年，平谷被评为中国最发达 县第位年获得首都文明区称号。 大华山镇南距平谷区公里，西达密云县公里，北 通兴隆县公里，近边与王辛庄刘家店镇罗营熊尔 寨四乡镇为邻，境内有平关路胡熊路交叉过境，镇域内物 产丰富，交通便利，自古以来就是平谷北部交通商贸文 化中心。大华山镇历史悠久，文化底蕴深厚，是影响颇广的 文学创作之乡。早在年代，大华山镇创建了乡镇级文化 站现影剧院，为繁荣全镇文学创作，活跃乡村群众文化 活动奠定了坚实基础。至年，大华山文化站曾多次被评为北京市先进文化站和全国先进文化站。 根据北京市平谷区大华山镇国民经济与社会发展十 五规划的要求，在十五期间要大力发展文化体 育事业......”。

6、“..... 加强镇文化基础设施建设和文化网络建设，投资改造完善镇 文化活动中心，扶持村级建设文化活动中心，为全镇人民提 供良好的文化活动场所。体育事业要抓住北京奥运会的契 机，以全民健身为目标，加大投入力度，加快体育设施建设， 广泛开展各项体育活动。建设集包括乒乓球羽毛球健身 房等设施在内的镇级中心体育活动场所，开展丰富多彩的体 育运动，活跃全镇人民生活，增强全镇人民体质。 二大华山镇文化体育设施建设现状 大华山镇总面积平方公里，下辖个行政村， 万人，其中镇区人口人。现有个村级文化体育 活动室，体育健身设施余件，年代修建的影剧院因为 年久失修，并因为没有消防设施已经无法使用。除此以外， 全镇没有个占地面积较大的，可供健身锻炼开展文化 体育活动的大型公共场所。随着近年来创建国家级生态小城 镇工作的不断深入，镇域人口不断增多......”。

7、“.....因此城镇功能的有待完善点也日益表现出来，特别是镇 级综合文二研究内容 本项目建议书代可研主要是通过对平谷区大华山镇 及周边地区文化体育事业现状和未来进行研究，论证本项目 的必要性和可行性。具体研究内容为 周边现状和未来发展需求研究 本项目建设的必要性 合理确定建设内容及规模 总体建设方案研究 建设水平及投资估算。 三编制依据 年月日，中共中央国务院关于推进社会 主义新农村建设的若干意见 年月日，中共北京市委北京市人民政府关于建设和谐社区和谐村镇的若干意见 北京市十五时期新农村建设发展规划 北京市十五时期体育发展规划 北京市平谷区大华山镇人民政府国民经济与社会发展 十五规划纲要 北京市发展计划委员会北京市文化局关于加强区 县文化馆图书馆建设的通知......”。

8、“..... 四目的和作用 通过对项目建设必要性影响区域分析建设规模建 设内容建设方案投资估算，效益评价等主要内容进行比 较科学，完整，准确的定性和定量的分析，从而为业主进行 项目建设前期工作和审批单位提供相关的决策依据。 五主要结论 本项目建设将极大的满足大华山镇人民日益增长的开 展文化体育活动的需求，有利于推进社会主义精神文明建 设，是开展社会主义新农村建设建设和谐社会的重要举措。通过对本项目需求和建设必要性的深入研究，认为本项 目建设十分必要，同时工程建设条件基本成熟，项目建设可 行。第二章项目背景及必要性 项目背景 项目提出背景 平谷区是全国生态示范区，有京东绿谷的美誉。它 位于北京市区的东北方，西北与顺义区密云县接壤，东 南与天津市蓟县河北省兴隆县三河市为邻......”。

9、“.....辖区面积平方公里，人口万人。 全区下辖镇乡个街道阅览室 为了满足群众学习科学文化知识，丰富和扩大知识面适 应时代发展的需要。有必要建立阅览室。参照文化馆建筑 设计规范要求，拟建两间各有个座位的书报阅览室和 图书阅览室，座位使用面积按设计计算指标座的下限 指标测算，则阅览室使用面积为平方米，折合建筑面积 约为平方米。 电脑室参照北京市基层公共文化设施建设标准试行，文 化活动中心应设置电脑室，为居民提供上网学习娱乐的场 所。配备台电脑，每个座位的使用面积每人不小于 平方米，则电脑室的使用面积为平方米，折合建筑面积 约为平方米。 会议室 拟建个大会议室和个小会议室，大会议室容纳人， 小会议室容纳人，按每人使用面积平方米计算，会议 室使用面积面积为平方米，折合建筑面积平方米......”。