1、“..... 项目建设将采用些较为先进的技术和材料，建设方案合理，投资效果良好， 项目建设是可行的。 二建议 依据我国的国情，普通商品住宅将在相当长的段时期内扮演重要角 色，其生命力取决于其是否符合市场经济规律是否能走上自身良性循环发 展的轨道是否能起到与其它类型住宅供给互为补充的作用。为促进住宅建 设健康有序的发展，建议如下 在项目实施期间要注意市场动态，应对市场变化，防范未来市场变 化风险，提高相关资源使用效率。 要认真抓好规划及设计，搞好物业管理。加强对建设和使用全过程 的质量管理，包括规划设计质量工程质量，也包括物业管理的质量。积极 推行招投标建设方式，降低建房成本。 在住房设计和建筑标准上强调住房的实用性，着重在设计理念上有 所创新突破即在较低的价位下，选择适当超前的设计标准和建筑技术......”。

2、“.....以实现项目建设乃至城市总体的可 持续发展。 项目建设资金需要建设单位投资和银行贷款支持解决，为顺利申请 银行贷款，在总投资中，需要建设单位投入的资金数额建议建设单位妥善落 实。 第二章项目建设的必要性 第节高等教育事业发展的需要 高等教育发展趋势 高等教育在培养高层次专门人才提高公民素质和推动社会经济发展等 方面具有举足轻重的作用。过去年，我国高等教育飞速发展，尤其是 年开始扩招，使高等教育的毛入学率以每年平均两个百分点的速度增加， 年高校毛入学率超过。目前，我国的高等教育规模已经超过美国，跃居 世界第。但规模世界第不等于质量第，规模世界第更不等于毛入学 率第。目前，美国加拿大等国家的毛入学率在以上。，意味着中 国高等教育才刚刚迈入大众化阶段，不容盲目乐观。 据专家预测，未来年......”。

3、“.....并呈以下 五大发展趋势 发展方向大众化。由于我国经济的快速发展，高，住房的更新换代成为时尚，包括公积金制度以及单位货币补贴 等的系列住房制度改革政策更使这要求成为现实可能。 优惠政策刺激住房消费。银行对个人住房消费信贷提供高至 的强力金融支持财政补贴以及所得税退税公积金贷款限制放宽等优惠政 策，均刺激了消费力提前释放。 供给方面的变动 目录 第章总论 第二章项目建设的必要性 第三章市场分析 第四章项目建设条件 第五章项目规划设计方案 第六章环境保护节能及职业安全卫生 第七章项目管理实施进度及招标 第八章投资估算及资金筹措 第九章财务评价 第十章结论与建议 附表附图和附件 核准通过，归档资 料。 未经允许，请勿外 传......”。

4、“.....以电子信息学科为特 色，具有工学理学文学经济学管理学和教育学等多个学科门类，博 士硕士本科等多层次教育协调发展的高等学校。学校前身是年创办 于山东抗日根据地的战邮干训班，是我党我军早期培养通信人才的摇篮， 办学历史已有年。学校于年改建为本科高等院校，是邮电部 年月后为信息产业部部属重点院校自年月起实行中央与地方共 建，以江苏省管理为主的管理体制。学校是国务院首批批准的硕士学士学 位授予单位。九十年代又取得了博士学位授予权，学位点涵盖了电子信息技 术主要的学科领域，已形成比较齐全的信息技术学科群。学校具有先进的教 学科研设施，是全国为数不多具备大规模系统地培养信息科技专业人才实 力的高校......”。

5、“..... 大学现有个校区，校区校区校区 以，占地面积共亩，学校有较好的教学科研体育生活设施。固 定资产总值亿元，其中教学科研仪器设备总资产万元。现有实 验室个，主要仪器设录。学报自然科学版 是我国通信及电子类的核心期刊之，被教育部评为高校自然科学优秀期 刊并获信息产业部和江苏省优秀期刊称号。学报社会科学版也被定为 省级刊物。 大学已与英美俄德加等国的所大学建立校际合作关系。 先后有多位国外境外专家学者来学校讲学进行学术交流，学校已多 次主办国际与地区性学术会议，在国际上具有定的声誉。近年累计选派了 余人次出访或参加国际学术会议 学校还建有体育馆游泳池乒乓球室体操房篮球场足球场等运 动场所和设施。公寓化管理的学生宿舍舒适美观，间间通电话，宽带接入， 餐厅宽敞清洁，并有邮政电信营业厅洗衣房等服务设施，为学子提供良 好的生活和学习条件......”。

6、“.....高等教育方面要扩大招生规模，拓 展专业，满足社会需求，另方面要进步提高人才培养质量。那么优秀的 师资力量则是保证质量的关键。而筑巢引凤便是为教职工办的件实事大 事好事，是项民心工程。 三可行性研究报告编制依据 国家十五教育发展专项规划 土地竞拍竞得书复印件 地块规划范围及外部条件图 市规划局对于本地块的建设项目规划设计要点 国家省市有关设计和建筑规范标准 项目单位提供的有关资料 项目单位委托与江苏捷宏咨询有限公司签定的技术咨询委托合同。 四编制可行性研究报告原则及主要内容 本项目可行性研究本着经济合理，技术可行满足规模要求的原则， 以当前实际需求及发展预测资金筹措能力等为基础，对项目建设的必要性 以及项目方案的规模技术经济等方面进行分析比较，根据国家有关规定 确定合理的建设规模和投资估算......”。

7、“..... 第二节研究结论及建议 研究结论 本项目建设是大学校区建设的重要组成部分，其实施直接关系 到教职工的住房供应，将以其优良的规划设计合适的市场价格，有效 地扩大住房需求。同时，本项目高品位高质量的备台套，大型仪器设备有套。 学校设有个学院经济与管理学院通信与信息工程学院计算机学 院自动化学院光电工程学院数理学院传媒技术学院继续教育学院 应用技术学院吴江职业技术学院个系外语系社会科学系个 研究所光纤通信信息网络技术图像处理与图像通信信号与信息处理 以及研究生部体育部等教学科研机构。此外，学校还举办有独立学院 大学通达学院。已建省部级重点学科个省部级重点实验室个。学校已 建成个以千兆光纤为骨干的技术先进的宽带高速校园网......”。

8、“.....为教学科研提供了良好的网络条件。 现代教育技术中心为电教网上教育提供了现代化的手段。图书藏 量万册，其中信息通信电子计算机类专业书籍在我国高校中属藏书 量最高的院校之，图书馆建有网络系统并与校园网相联，达到国内先进水 平。 学校设有个博士学科专业，个硕士学科专业，个本科专业。 具有在职人员以同等学力申请硕士学位授予权，同时还有个学科具有工程 硕士学位授予权。现有各类在校学生总数万多人，其中，博士研究生 人硕士研究生人全日制硕士生人，以同等学力申请硕士学位 人，工程硕士研究生人本科生人专科生人。另外 还有继续教育学院学生多人。 学校现有教职工余人，其中专任教师科研人员余人，专业技 术人员中具有高级专业技术职务的近人。具有博士硕士学位的教师占 教师总数的有博士生导师硕士生导师余名......”。

9、“..... 学校科研规模在九十年代初进入全国高校前百名行列。九五以来， 经国家省部等各级鉴定的科研项目达项，多项处于国内领先有的 达到国际先进水平。共获省部级奖项。学校在现代信息交换与通信网络 无线移动通信与电磁兼容信息理论与通信信号处理管理信息系统图像 处理与数字视频技术计算机通信与信息网络安全光通信与量子信息处理 非线性电路与智能优化技术等学科领域的研究工作开展活跃，并有定优势。 近五年出版学术专著译著余种，发表学术论文近篇，其中相当 部分被等世界三大检索系统收矛盾还将持 续，但高档物业市场的供需矛盾情况有望率先得到缓解，中档物业市场将面 临较大的压力，低档物业市场的供需矛盾年内无法得到较大改观。 低价住宅上扬比重将会增大。 目前市些土地实行竞拍招标，商家为抢到土地，不计成本地高价 抢拍，结果水涨船高，房价上涨也就水到渠成了。据了解......”。