1、“.....各有升降，总体趋旺 珠宝首饰在国际贸易中是项大宗商品，其年营业额约亿美元。虽然 经受伊拉克战争中东冲突非典冲击，引致金价波动，部分地区市况淡静 销售下跌，但年国际珠宝市场整体表现相对平稳，且各有升降。以国家和 地区来看，东南亚上半年市场复苏受到打击，下半年销售趋于乐观。由于美国 市场正在复原，东南亚整体经济情况亦呈现复苏迹象。泰国的钻饰印度的珠 宝销售均较去年同期有温和上升。新加坡印尼马来西亚受非典影响，上半 年市场冷清，销售下滑，预计下半年经济反弹，可弥补下跌的损失。中华珠宝 网年月日年东南亚珠宝零售市场大拼盘 其他国家和地区均呈现较好态势。以色列第季度裸钻出口增长缅 甸海水珍珠将大幅增产，预计年产量较去年增加南非市值最大......”。

2、“.....且称只要国内需要，进口额 度没有任何限制以上中国宝石年第二期。 坦桑尼亚黄金出口猛增，年仅万美元，年即达到了亿 美元，预计年底将达亿美元世纪珠宝网。 美国欧洲是珠宝消费的主要市场，去年美国尽管受中东局势紧张影响， 但感恩节和圣诞节期间的珠宝销量仍不跌反升，这与当地人视购买珠宝首饰为 生活文化有很大关系。据资料显示，去年香港珠宝业出口额达亿港元，比 前年上升。主要市场如美国英国及法国，分别录得及的增幅， 销往中国内地的珠宝亦上升。香港商报 今年国际金价走高，目前已接近每盎司克美元。据全球最大 的黄金生产商纽蒙特矿产公司预计因供应维持目前水平，而国际市场需求旺盛，同时美元可能进步走软，未来个月内金价可能进步上涨。世纪 珠宝网 而国际铂金原材料价格再次上冲，铂金首饰价格上涨，原料迅速从每盎司 美元上升到美元。而据南京市场反馈......”。

3、“..... 世纪珠宝网 以上可见国际珠元，为全国多，上海无锡苏州 南京分别列前四位。从实际利用外资额的增幅看，舟山居第位，其他依次排 列分别是南通嘉兴扬州南京无锡宁波嘉兴苏州镇江常州 泰州杭州上海和湖州。扬州排在第位，上海反而为倒数第二。显示扬州 经济进步显著。现代快报年月日深圳新闻网 第章总论 第节项目名称及简介 项目名称中国扬州国际珠宝城 二项目简介 中国扬州国际珠宝城是由香港罗兰斯宝集团在扬州市投资建设的 个集珠宝加工经营展示拍卖批发国际交易为体的大型房地产综合 开发项目。项目座落于扬州市城区江阳大道与扬瓜路交汇处黄金地段。 扬州珠宝城占地亩，总建筑面积万平方米，投资亿港元， 计划引进国内外知名珠宝生产企业多家，珠宝经营及相关领域数千商家 按照资源集约化经营规模化运作产业化衔接链式化的国际经营理念......”。

4、“.....供世界各地珠宝商贾在此 投资设厂，加工生产展示销售拍卖，国际贸易等充分挖掘珠宝产业 内涵，并与扬州地域文化有机融合，将扬州珠宝城打造成个国际流的珠宝 产业平台，形成产供销条龙的中国珠宝专业大市场，形成象虎门服装 中山灯饰顺德家私模式的产业集散中心扬州珠宝。 如果说长江是条美丽的项链，那么，扬州珠宝城无疑就是镶嵌在项链上 的颗璀璨夺目的钻石。珠宝城建成后，将会提供上万个工作岗位，预计珠宝 城年产值和交易额达亿元以上，约占全国年产值和交易额的以上，形成为 中国最大的珠宝产业基地之。 第二节项目开发单位基本情况 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目公司扬州珠宝城实业有限公司 成立日期年月日 经营范围开发生产营销珠宝及相关配套产品。房地产开发销售租 赁及物业管理......”。

5、“.....即万平方米 建筑面积万平方米包据珠宝商常携带贵重物品 的需要，特别配设全套流的保安系统。整座酒店呈钻石形。酒店面宽米，落地大玻璃，无梁无柱，气势磅礴。大堂高米，面积 平方米，内设音乐瀑布小溪曲径亚热带森林园景，使整座酒店充满 现代浪漫气息和回归自然的感觉。 建成后的国际珠宝城计划配套有人民银行验金点珠宝鉴定中心海关报 关点，并有税务银行保险等服务机构。还将有快递小时滚动珠宝 信息屏幕全方位国际珠宝信息网安全押运为珠宝商办理出口的来源地 证明黄金经营权珠宝进出口经营权代办有关营业执照暂住证等。 珠宝城将不定期举办大型国内国际珠宝研讨会交流会珠宝专业培训 会珠宝拍卖活动专业人员资质培训等......”。

6、“.....引进国际知名的物业 公司进行星级管理，配有世界流专业保安设施进行小时全天候监控，并有 支训练有素的专业保安队伍为珠宝企业保驾护航，使入驻企业无后顾之忧。 第四节可行性研究的基本思路 本报告旨在对项目作出常规可行性研究。由于本项目是以珠宝为主体，集 珠宝加工业商业酒店业旅游业于体的房地产综合性开发项目，有别于 传统的单的珠宝工业区的开发。在珠宝行业状况国家政策市场等诸多 有利因素的作用下，她必将成为中国第个国际级高标准的珠宝专业大市场。 本报告以详细的市场调研为基础，以大量具有说服力的数字材料为依据。 逐回答该项目的投资者何以独具慧眼进军珠宝产业何以在长三角在扬州 开发建设国际珠宝城等疑问，顺理成章地得出两个结论选择长三角开发建 设国际珠宝城是市场的迫切需要选择扬州是因为扬州综合成本最低，综合效 益最好......”。

7、“.....将项目有效 资源市场前景及公司操控能力三位体进行综合考虑，并对方案作出初步投 资估算。 第五节可行性研究的主要技术经济指标 本项目研究主要技术经济指标 总建筑面积万平方米 其中加工厂房面积平方米 商业面积平方米 酒店面积平方米 公寓面积平方米 总投资万元人民币不包括酒店投入 自有资金投入约万元人民币 经分析研究......”。

8、“.....其中商业用地 亩，工业用地亩，土地款已全额付清，商业及工业用地的国有土地使用证 已全部办好。第二期酒店用地亩，届时将按合同约定供地付款。目前，工 程的详细施工规划即将完成，施工的前期准备工作正在紧张进行中，预计 年月珠宝大厦珠宝市场步行街珠宝加工厂区区先期动工，其他工程将 按项目开发进度如期安排开工。全部工程为期三年半完工。 该项目位于扬州市城区主干道江阳西路南侧。整个珠宝城规划分五个区 特大珠宝加工区珠宝市场步行街珠宝展示交易区珠宝产业生活区珠宝 文化交流和酒店区。其整体规划和单体设计都是聘请香港新加坡等地名家， 按照国际流的珠宝产业平台进行规划设计，功能明确完善......”。

9、“.....既金碧辉煌又豪华气派协调致。建成后的珠宝城将成为扬 州市道靓丽的风景线。 项目的代表性工程 特大的珠宝加工区按珠宝加工种类由大组团幢现代化高级厂房 组成。 珠宝市场步行街其造型和用料均采用世界产玉区建筑风格，经名家精 心雕琢而成，内设缅甸街印度街非洲街新疆和田街等。届时，全 世界的珠宝玉石将汇集于此，让人如同置身于珠宝大世界，世界珠宝 玉石尽显眼前，任君选购。 珠宝展示中心外型为米，内设圆形方形八角形三大中庭， 中庭错落有致，融会贯通，四楼的拍卖大厅金碧辉煌，雍容典雅，豪华 气派，万千珠宝在此拍卖展示和交易。 珠宝大酒店建筑面积万平方米，拥有间豪华套房，是专为方便 珠宝商贾集中经商和进行行业交流而设，并根祥连锁店正迅速建立起来。目前已建立起老凤 祥分号家，各省市连锁店正在筹建中。些毗邻的中小城市，黄金饰品销售 得更好......”。