1、“..... 现在又成为第二座亚欧大陆桥的必经之地，战略位臵十分重要。 昌吉回族自治州地处天山北麓，准噶尔盆地南缘，位于东经至 ，北纬至东邻乌鲁木齐和哈密地区，西与石河 子市相接，南与吐鲁番巴音郭楞蒙古自治州相连，北与阿尔泰塔城地区接壤， 东北与蒙古国交界，从东西北三面环抱乌鲁木齐市东西长公里，南 北宽公里，总面积万平方公里，是古代举世闻名的丝绸之路新北 道通往中亚欧洲诸国的必经之路。全州辖昌吉市阜康市米泉市玛纳斯县 呼图壁县吉木萨尔县奇台县木垒哈萨克自治县等县市。境内还有新疆 生产建设兵团的个团场。昌吉州现有人口万人，生活着个民族， 其中回族万人，哈萨克族万人，维吾尔族万人。 昌吉市位于天山北麓，地处亚欧大陆腹地，准噶尔盆地南缘，地处东经 ，北纬。东距首府乌鲁木齐市公 里，距乌鲁木齐国际机场公里......”。

2、“.....是通向北疆各地的交通要道。是自治区西部大开发扶优扶强，在天 山北坡经济带中首批推出的重点城市。 昌吉市是新疆昌吉回族自治州首府所在地，是全州的政治经济文化中心， 是自治区首府乌鲁木齐的卫星城。总面积平方公里，其中山区占， 平原占，沙漠占，南北长公里，东西宽公里。东邻乌鲁木 齐市米泉市，西毗呼图壁县，南与新疆巴音郭楞蒙古自治州和静县相接，北和 新疆塔城地区和布克赛尔县阿勒泰地区福海县接壤。居住着汉族回族哈萨 克和维吾尔族等个民族。下辖乡镇，个办事处。境内有新疆生产建设 兵团农六师师部及所辖团团军户农场共青团农场和中央自治区 自治州驻市单位多个。 二社会环境 加入后，随着国民收入的增长，带来部分百姓收入提高。加入 后，由于大量外国公司进入及些传统出口行业如纺织品服装鞋帽家电等 由于出口增加......”。

3、“.....根据目前新疆昌吉酒店市场需求量大的实际情况，经论证后向当地 政府汇报请示，经当地政府同意，批准本项目进行，项目前景广阔。 以经济效益为中心，从而树立鲜明的产品形象，建立广阔的市场营销网络， 严格控制生产成本与产品质量持续的技术发展等方面系统规划产品的市场营 销。 第部分公司概况 公司基本情况 公司名称喀什恒元房地产开发有限公司 注册时间年 注册资金万元人民币 法定代表人罗登福 企业性质私营企业 经营范围房地产开发租赁酒店建材等业务 法人简介 罗登福先生，生于年，年起投身建材行业，年个人投资兴 建砖厂，年涉足房地产开发，先后在泽普石油基地开发住宅和商用房各 幢后又在昌吉开发住宅楼两幢，总开发面积为平方米，年在喀什 投资万元，兴建了恒元大厦。年月拟注资兴建昌吉恒元大厦。经 过多年的努力......”。

4、“..... 喀什恒元房地产开发有限公司组建于年月，公司以董事会为最 高领导机构，董事长为最高决策人，公司注册资金万元人民币。公司从业 人员人，其中管理人员人，员工人，公司下设财务部招商部工 程部。公司的各项工作运转，依循公司组织管理章程严格管理，由于公司拥有大 批经营会管理，精通房地产开发和经营的高素质技术人才和经营的高素质技术 人才和管理人才，故各项工作直是循章有序的开展。 公司本着图强求革，务实创新，做个项目，立座丰碑的经营理念， 坚持走专业化发展道路，紧紧把握时代脉搏，与市场同步，与超前的理念同行， 用心走好发展的每步，致力于成为中国最好的房地产开发企业之。 公司的管理 以人为本是本公司管理的信念，未来的竞争和发展，是用资金说话，更 是用智慧说话。企业即人。企业的兴衰，关键在人，企业能否发展，在很大程度 上取决于是否具备支高素质的员工队伍......”。

5、“.....环境育人。 喀什恒元房地产开发有限公司把培训当作是管理的前提。企业文化的核 心内容是价值观，通过培训具备实施管理的素质知识技能和信息通过培训 掌握自身的职务义务及相应的专长技能，以适应管理的要求。更为重要的是， 通过唤起员工的主体意识和自主意识，使要我做转展的工作思路，秉承团结奋 斗创大业拼搏进取争流的企业精神，坚持以人为本，本正兴业这 口号，大力实施服务优质化企业规模化发展战略，强化机遇意识品牌意识 赶超意识。争取在房产业创出自己的片天地创出自己的品牌。 公司发展规划 发展总纲 以内强素质，外塑形象，优质服务，增强核心竞争能力为总目标以创 新与服务为指导思想，以满足住户和商户和可持续性发展为主题，以 结构调整为主线，以本地市场为导向，以技术创新为支撑，以特色发展为原则， 促进我们在房产业中稳定持续高效发展......”。

6、“.....强化管理，创新发展，实现快速 的发展和质的飞跃。坚持走建立优质服务与满足住户要求的意识发展的道路， 力争使我们的发展水平达到中国新疆乃至国内同行业的领先地位。 第二部分项目描述 项目概况 ◎项目名称恒元大厦项目 ◎项目单位喀什恒元房地产开发有限公司 ◎项目地址昌吉市 项目投资背景 近年来，在国家开发大西北的号召下，新疆经济有了迅猛的发展，特别是 旅游资源的开发，给酒店业带来了机遇，乌昌经济体化更是给昌吉酒店业带 来了个发展的春天。 昌吉目前有大小酒店余家，旅游渡假村余家，每年接待游客多 万人次，酒店入住率均以超过，旅游旺季入住率高达，但酒店仍然满 足不了人们的需求。 根据昌吉市关于把昌吉建成最适宜人类生存的生态型田园式的新城市的思 路，随着经济的发展，人民生活水平的提高，将给昌吉旅游业带来个很大的发 展空间......”。

7、“..... 项目规模 本项目大厦建筑总占地面积平方米，共层地上层，地下层， 总建筑面积平方米。至五层为商务，六至七层为写字间，八至十二层 为客房。 项目实施计划 项目建设期为三年，即年完成基础工程，年完成主体工程， 年月竣工。 项目市场 本项目根据现行新疆昌吉地区经济发展的迅速，以及本地区酒店市场需求量 大的开阔市场，本公司以昌吉地区为目标市场，相信随着时间的推移，市场需求 会不断的扩大，本项目的市场前景会更为广阔。 项目投资环境 自然环境 新疆维吾尔自治区，简化为我要做，为自主 管理这管理的最高境界提供了坚实的基础。 喀什恒元房地产开发有限公司在发展过程中，逐步建立起套完善以 人为本的企业文化，逐渐形成工业企业文化的精髓企业内部的博爱协作 进取。内在的谦和宽容朴实。工作在平等和谐融洽的氛围里......”。

8、“.....追求团队及个体素质的提高。通过学习 和反思获得新知，超越自我，把自己打造成为个学习型的组织，成为个生生 不息和具有创新精神的团队，成为支自我成长，自我管理的团队。 董事会 总经理 办公室财务部质监部工程部 总工程师副总经理副总经理 项目开发部技术部销售部 企业文化 房地产业的快速发展，单纯的产品竞争已不敌产品同质化的压力。市场 的竞争由单个项目的竞争进入到全面规模的品牌竞争。品牌是个企业的知名度 与美誉度的总和。广大消费者注重品牌，这意味着人们看招牌，买放心买实惠。 真正的品牌是对消费者的诚信服务。只有诚信才能永远。诚信是商德，诚信 即品牌，是企业的无形资产。良好品牌形象在社会的构建，不是朝夕的事。 黑格尔有句名言上帝惊叹细节。房地产业所有的大事都是细节......”。

9、“.....只是多下点苦功夫真功夫而已。公司从建立开 始，就非常重视品牌形象的塑造，我们的口号是坚持独特的创新思维，全新的 服务理念，以诚信和实力铸就自己的品牌。 品牌竞争是经营模式，管理水平是竞争的着力点，而经营模式的创新，管理 水平的竞争实质上是人才的竞争，只有人才，才是创建品牌，支撑品牌的力量。 人才，是条理性的河流，哪里有谷地，就向哪里汇聚，得人才者得天下， 为了创造公司的辉煌，实施人才战略，已成为公司全体员工的共识。 公司宗旨求实创新，服务社会，质量第，用户至上。 企业精神团结求实开拓服务 开发房地产的方针控制总量稳定规模合理布局提高质量 公司的经营理念图强求革务实创新，做个项目，立座丰碑 公司发展战略 没有战略，就形不成有效合力没有战略，就无法与外部优良对接没有战 略，就必然导致共同体的衰落。坚持大发展快发世承诺中......”。