《彭水农产品商品批发交易中心新增项目投资可行性建议报告》修改意见稿
1、“.....让广大市民吃上绿色食品优
惠食品和放心食品。 力争在年实现双百千目标,即资产
亿元,销售额亿元,交易额亿元,努力把渝惠集团建成西
部第全国领先的具有行业控制力影响力和带动力的大型国
有食品企业......”。
2、“.....
四研究内容
可行性研究报告研究的内容主要有以下几方面
项目建设的必要性
二市场分析和预测
三建设规模与内容工程方案
四投资估算与资金筹措
五经济效益和社会效益分析
六项目风险分析。
可行性研究报告对业化经营建立健全农业
服务体系优化农业布局是彭水县推进建设社会主义新农村的举措,
也是加快重庆市农产品物流行业发展的重要手段。 按市场的需要组
织农业生产,逐步形成区域化布局专业化生产体化经营社
会化服务企业化管理,是市场经济条件下农业产业化的必经之路。
因此,发展农村经济......”。
3、“..... 彭水县农业产品种类众多且数量丰富,要使丰富的农产品优
势变为商品优势,必须大力发展农产品市场,通过本地市场,不断
向县内外市场推介以实现农产品的自身价值......”。
4、“.....条件成熟时发展农产
品期货交易发展仓单交易建立健全市场信用体系。
建设质量安全可追溯系统。 质量安全可追溯系统由农产品电
子交易结算可追溯子系统和农产品信息实时发布子系统构成。 主要
包括市场信息网站土建工程与设备......”。
5、“.....电子统
结算系统,客户信息管理系统,市场物业财务管理系统,信息
采集处理发布与查询系统。
建设安全监控中心。 市场必须建设安全监控中心,配备相应
设备,保障经营安全。
建设废弃物处理中心。 建设能够满足环境保护卫生等部门
规定的固体废弃处理中心和污水处理中心,以及防止动物疫病传播
的消毒隔离设施。 固体废弃物处理中心应远离经营区与生活区。
建设林权交易中心。 建设林权流转交易中心,满足当地林
权流转交易需要。
建立质量安全检验检测中心。 主要包括检验检测室土建工
程,快速检测仪器及配套设备,部分紧密仪器及配套。 能对市场内
经营品种进行相应的农药残留重金属残留等项目的定性定量检
测。
七项目总投资及资金筹措
项目总投资万元,其中工程费用万元,工程建
设其他费用万元,基本预备费万元,建设期利息万
元,铺底流动资金万元......”。
6、“.....其中企业自筹资金万元,申请政
策补助资金万元,申请银行贷款万元。
八建设周期年月至年月,共个月。
二业主简介
项目业主是彭水渝惠农产品批发交易中心有限公司,以下简称
公司。 公司于二零年成立,注册资金万元,属渝惠食
品集团有限公司旗下控股子公司。
渝惠食品集团是经重庆市人民政府批准组建的的国有大型骨干
企业,主业是三级农产品批零市场建设经营管理和农产品食
品加工,主责是以肉菜为主的农产品的保供稳价惠泽市民
服务三农。 现有个子公司,注册资本金亿元,总资产亿
元,从业人员万人,现拥有凌汤元黄花园重客隆
人道美老四川等众多知名老字号品牌。 集团将按照打基
础立支柱创效益上台阶的总体要求,坚持以科学发展观为
指导......”。
7、“.....人力资源配置
组织机构设置
二项目建设期管理
三项目运营期管理
四人力资源配置
第十四章项目实施进度及招投标方案
工程建设进度
二招投标方案
第十五章投资估算及资金筹措
投资估算范围
二投资估算依据
三投资估算
四资金筹措
第十六章财务评价
评价原则依据及参数
二运营收入运营税金及附加估算
三成本费用估算
四盈利能力分析
五偿债能力分析
六不确定性分析
七财务评价结论
第十七章社会效益评价
社会影响分析
二项目互适性分析
三社会风险分析
四社会评价结论
第十八章结论及建议
结论
二建议
第章总论
项目概况
项目名称彭水农产品商品批发交易中心建设项目
二项目选址彭水县靛水新城
三项目建设单位彭水渝惠农产品批发交易中心有限公司
四建设性质新建
五法定代表人庹文洋
六建设内容与规模
项目规划用......”。
8、“.....总建筑面积平方米,
项目建成后,农产品年交易量为万吨,年交易额亿元,逐步
发展成为以农产品交易为主,集批发储藏加工直销配送
运输检测信息交流等多功能为体的现代农产品批发物流市场。
项目主要建设内容分为六大块是家装建材批发区,总建筑
面积。 其中农产品交易区,农户直销区域
二是家电批发区,总建筑面积。 其中冷冻冷藏库
,普通仓储加工配送区,废弃物处理中心用房三
是小商品批发区,总建筑面积为四是服装批发区,总建
筑面积为五是商业区,总建筑面积为其中餐饮娱
乐住宿六是配套住宅,总建筑面积以及给
排水管网供电通讯道路绿化等市政配套设施建设。
除土建外,市场还将建设以下内容
有形市场于无形市场相结合。 建设电子交易系统,探索农产
品拍卖交易方式发展农产品远期合约交易县人口的,农业占的,城镇化率
,年粮食总产量达到万吨。 近年来......”。
9、“.....逐步形成了以产地市场为中心,批
发交易中心为主体,专业市场与综合市场相结合批发交易中心与
零售市场相结合消费品市场与生产资料市场相结合的市场网络,
但目前彭水县农产品批发物流仍存在四个主要问题第,农产品
物流数量大品种多要求高,每年农产品在物流和流通环节上损
耗巨大。 第二,保鲜技术和物流等后续农产品处理加工方面相对投
入不足。 第三,彭水县农产品物流企业规模小,专业化程度低,管
理水平低,综合服务能力差。 第四,基础设施和信息技术投入不足,
严重制约了物流效率的提高。
年,国务院颁布号文件,对重庆的发展指出加快建设
以万州为中心三峡库区为主体的渝东北地区和以黔江为中心少
数民族聚居的渝东南贫困山区。 为了让渝东北渝东南农户尽快脱
贫致富,年,重庆市委市政府决定在渝东北渝东南个区
县实施两翼农户万元增收工程......”。
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