1、“.....存在着安全隐患,由于这些大小冷库均达不到国家标准， 也曾导致大量肉类和果蔬的变质，给拉萨市场上的食品安全性带 来了极大的隐患。并且使部分肉类产品的商品性大大降低，产生 了极大的浪费的同时也导致了部分产品价格的上涨。 同时，药王山冷库靠近布达拉宫，和布达拉宫的直线距离在 米左右，直接影响了旅游业的发展。 建设必要性 肉果蔬业持续健康发展，对于保障和改善城乡居民膳食 结构确保食品安全，提高全民身体素质带动国民经济相关产 业发展都具有十分重要的意义。 是保障菜篮子工程和促和谐社会建设的需要 菜篮子工程事关广大人民群众的切身利益，事关经济社会又好又快发展。随着我国经济的进步发展，人口的不断增长 及城市化进程的加快，市场对优质肉类水果蔬菜等农副产品 的需求不断扩大，对其质量和数量有了更高的要求，通过本项目 的实施......”。

2、“.....品种日益丰 富，质量不断提高，不仅是建设覆盖城乡居民的社会保障体系中 必不可少的，而且确保了食品安全，可有效地满足城乡居民不断 增长的消费需求。并且对维护社会稳定，建设和谐拉萨做出 自身应有的贡献。 是发挥龙头带动作用和促进区域经济健康快速发展的需要 冷库是发展冷藏业的基础设施，也是在低温条件下贮藏货物 的建筑群。食品保鲜主要以食品冷藏链为主，将易腐畜禽果蔬 等通过预冷加工贮存和冷藏运输，有效地保持食品的外观 色泽营养成分及风味物质，达到食品保质保鲜，延长食品保存 期的目的，起到调剂市场价格并减少生产与销售过程中经济损耗 的作用。 因此，万吨恒温库建设项目有利于区域食品安全的稳定， 有利于现代物流系统的不断完善，有利于食品冷藏链的产业化发 展。对区域主导产业壮大，推动区域经济健康高效发展，具有重 要意义......”。

3、“.....可以带动区域产业进步优化，拓 宽当地增收的路子。近年来，我国肉果蔬产业快速发展，不仅 设计规范无公害农产品管理办法农产品生产加工 仓储标准实施手册。 具体建设内容 土建工程建设 库体土建建设本项目计划建设库容为万吨的恒温库。库 体总建筑面积为，库房整体呈矩形。 制冷机组房建设制冷机组房是安放制冷机组的场所，设计 的制冷机组机房。 第章总论 项目概要 项目单位基本情况 本项目是由投资有限责任公司投资建设。投资有限责 任公司是家以投资商贸为主的投资公司。 项目建设内容 项目名称万吨冷库和恒温库建设项目 建设性质新建 建设地点西藏藏族自治区拉萨市西郊 建设内容及规模项目区建设总规模是储量为万吨恒温库， 占地面积平方米，主要包括土建工程及配套附属建筑等。 项目建设期项目建设期为个月，预计年月动工建 设......”。

4、“..... 项目建设方案 设备方案本项目所需设备及技术方面主要在国内引进。 生产技术方案本项目主要用于储存各种冻肉和蔬菜水果。每 年储藏保冻肉吨，保鲜储藏期为六个月，平均三个月周转 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,次每年储藏保鲜蔬菜吨，保鲜储藏期为六个月，平均两个 月周转次每年储藏保鲜水果吨，保鲜储藏期为六个月， 平均两个月周转次其它储藏吨，保鲜储藏期为四个月， 平均个月周转次。本项目是建设覆盖城乡居民的社会保障体系 的需要，主要满足拉萨市及附近州县的市民的菜篮子消费需求。 供电建设方案本项目自备变压器台接电网。 运输方案预留铁路专用线 投资概算及资金来源 本项目计划总投资万元，全部为企业自筹资金。其中固 定资产万元，流动资金万元。 项目效益 本项目具有良好的经济效益社会效益和生态效益。 本项目达产后，经济效益显著......”。

5、“.....总成本费用年均万元年均利润总额万 元所得税年均万元税后利润年均万元。 项目的实施可以确保拉萨市社会保障体系中菜篮子市场的稳 定，拓宽人员分流渠道，解决部分职工的就业。项目建设完成后， 可为社会名劳动力提供就业机遇，与此同时，项目带动相关产 业的发展，也可提供定的就业岗位本项目带动力强，辐射面积 广，项目建设完成后，可拉动包装运输，维修等相新技术新工艺。同 时，公司拥有大批高中级管理及科技人才。另外，公司正在营建 较为完善的销售网络和稳定的销售市场，产品销售有保障。 项目建设期设计为个月，投资总额为万元，达产后， 冷库年周转肉类果蔬能力达到万吨。项目生产期年均销售总收入 万元，总成本费用年均万元年均利润总额万 元所得税年均万元税后利润年均万元。全部投资税 后内部收益率为，税后静态投资回收期为年含建设期 年。项目投资利润率为，投资利税率......”。

6、“.....该项目技术先进设计合理，资金回收期短，龙头 带动效果显著，有利于当地主导产业发展，农民致富和农业经济良 性循环，具有较好的经济效益社会效益和生态效益，该项目切实可行。建设内容符合国家产业政策，建议尽早建设尽早受益。第二章项目背景及建设必要性 项目背景 国家政策背景 党中央国务院历来高度重视西藏工作，十分关心西藏各族 人民。党的十三届四中全会以后，中央制定了指导西藏工作的十 条意见，先后召开了第三四次西藏工作座谈会，成为新时期 西藏工作的个转折点两个里程碑。党的十六大后，以胡 锦涛同志为总书记的党中央继往开来，与时俱进，进步坚持和 完善了新时期西藏工作的指导思想和方针政策，在党的西藏工作 历史上树立了新的里程碑。 西藏的稳定关系全国稳定，西藏的安全关系全国安全。我们 定要始终坚持把反分裂斗争摆在维护稳定工作的首位，而食品 安全，特别是菜篮子的安全......”。

7、“..... 相关行业背景 近几年，随着我国菜篮子工程的实施，使人民的物质生活水 平日益增长，纵观近几年从内地进口到拉萨的肉类是蔬菜水果的 数据，每年均有大幅度的增长。 近几年来，我国冷库建设发展也十分迅速，主要分布在各肉 类水果蔬菜主产区以及大中城市郊区。据统计，全国现有冷 库冷冻冷藏能力已达多万吨，其中商业系统果蔬贮藏库仓储 能力达多万吨，其中机械冷藏库多万吨，普通库为多万吨。 虽然全国冷库发展较快，但和拉萨市的冷库发展相比，无疑 拉萨的冷库是相对滞后的，现在拉萨市的冷库相对规模都比较 小，较大的座冷库药王山冷库则由于建设年代久远，库内温 度也已经达不到国家标准仅能到零下度，而国家标准是零 下度。严重影响了肉类和关产业发展， 间接安置富余劳动力余人，年纯增社会经济效益余万 元。项目具有较高的社会经济效益。本项目主要经济技术指标如下所示......”。

8、“..... 编制单位基本情况 编制单位投资有限责任公司 工作范围 项目可行性研究的范围包括 对项目提出的背景必要性产品的市场前景进行分析， 对企业销售市场发展趋势和需求量进行预测 对产品方案生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟建 规模......”。

9、“.....对项目的产品成本估算和经济效益分 析，进行不确定性分析，提出财务评价结论 提出项目的可行性研究工作结论。综合评价 本项目符合国家的产业政策，有利于为拉萨社会保障体系夯实 基础，确保拉萨城市市民及周边各县菜市场的稳定，有利于拉萨市 的长治久安。项目实施既可有效满足市场对各类肉类果蔬产品的需 求，又能够辐射带动当地就业，增加了税收，促进了当地经济发展。 另外，项目生产周期短，经济效益显著，还可带动相关行业的发展， 如服务业运输业包装业等。因此，该项目的建设是非常必要的， 不仅可以促进肉类果蔬保鲜实现老百姓菜篮子市场的长期稳定， 同时还可以增加国家税收......”。