1、“.....降低商家运营成本，提升 集约化专业市场能力，促进市场更大范围的辐射，有效解决目前 建材在商业化模式下运营成本。 培养和造就以信息化，大宗建材物流为支撑的专业 仓储交易集散中心 建材批发市场的建设将大大促进引进和利用省际商贸 和物流企业的步伐。项目建成后通过引入国内先进专业市场信息管理与 运作技术在建材专业市场上提升建设理念与建设方法以及建设资金管理 渠道与便用方式，让先进的建材大宗运营企业以其成熟而规范的服务运 作为建材专业服务发展提供良好的范例与榜样。 充分发镇市场集中的基础优势，促进 该地域的物流产业规模化发展。 项目的建设将有效的整理了乱搭乱建的散落现象，形成整合的统 的大规模市场，与周边专业市场连动发展，做强做大区域专业市场规 模。促进城市产业的合理化规划和科学化发展......”。

2、“.....需要在供需两个方面不断地相互适 应相互满足。虽然区域内当前存在着的建材市场需求， 但众多建材专业市场在商业模式下，高成本运营其环境 和区位基本上集中与市区，以本市为市场重复定位，导致 市场间的恶性竞争，由于缺少成本优势和交通条件受阻导致市场对外辐 射能力较弱。本项目的投资将集中建材专业的优势要素， 力争成为品牌建材市场的交易和仓储的集散中心信息服务中心。其核 心的便捷的交通条件，增强建材企业和外地知名品牌建材 商家对周边的销售市场开拓能力。通过联合规划与作业，形成高度整合 的供应链体系改善各自为政发展的阻力。 支撑了该区域的有效物流市场机制建立 物流的市场化与经济发展的市场化程度直接相关，同时也与市场开 放管制相关联。 供电方案 新建配电室座，安装台变压器及相应的控制设备。 电气主接线采用单母线式，厂区内供电采用电缆......”。

3、“.....厂区内其它建筑供电根据•工业与民用建筑设计规范‣进行 布臵。 设备选型 变压器选用系列节能变压器，高压开关柜选用手车式开 目录 第章申报单位及项目概况 第节项目申报单位概况 第二节项目概况 第三节可行性研究报告编制单位 第四节研究工作的依据内容及范围 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 第节发展规划 第二节产业政策 第三节行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 第四章节能方案分析 第节用能标准和节能规范 第二节能耗状况和能耗指标分析 第三节节能措施和节能效果分析 第五章建设用地征地拆迁及移民安臵分析 第节项目选址及用地方案 第二节土地利用合理性分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“.....为增强企业竞争力，公司新上建材批发市场建设项目。 建材有限公司是支销售力量雄厚的队伍，各种规章制度 齐全，现代化管理水平较高。建材有限公司将灵活的管理 机制和定的资金优势有机地结合起来，不断运用新观念新方法，成 功地开拓建材市场......”。

5、“.....并成为吸纳城乡新增就业的主要渠道， 也是解决民生问题促进社会和谐全面建设小康社会的内在要求。国 务院•关于加快发展服务业的若干意见‣国发„‟号和国务院 办公厅•关于加快发展服务业若干政策措施的实施意见‣国办发 号都明确指出要鼓励服务业规模化网络化品牌化经营，促 进形成批拥有自主知识产权和知名品牌具有较强竞争力的服务业龙 头企业。鼓励发展连锁经营特许经营电子商务物流配送专 卖店专业店等现代流通组织形式。鼓励软件和信息服务等现代服务业 发展。建材有限公司建材批发市场的建立，坚持政府 规划，政策引导，市场运作，社会参与，加快发展为原则，以信息平台 为支撑，以降低物流成本和提高综合服务质量为中心，努力构建社会化 专业化规模化信息化的外向型物流中心，全面提升物流商贸企业的 竞争能力，服务社会，关系民生......”。

6、“.....是加快流通业纵深发 展的需要 随着改革开放不断深入和社会主义市场经济体制的完善，我国流通 业在促进生产引导消费推动经济结构调整和经济增长方式转变等方 面的作用日益突出。当前，我国商品市场供求总格局已发生根本性变化， 面临的国际化竞争更趋激烈，但流通领域仍存在流通企业规模偏小，组 织化程度低，现代化水平不高，市场体系不够完善等问题，迫切需要我 们在流通领域树立和落实科学发展观，建设大市场，发展大贸易，搞活 大流通，加快推进内外贸体化和贸工农体化，促进经济结构调整和 经济增长方式转变，为促进城乡协调发展和国民经济持续快速健康发展 做出新贡献。国务院•关于促进流通业发展的若干意见‣国发„‟ 号指出加大流通基础设施建设投入力度。积极运用财政贴息 等政策措施......”。

7、“.....完善政 策法规，为流通业发展提供有力保障等等，为我国发展流通业指明了 方向，充分调动各方面的积极性，促进流通业发展。 推进建材专业市场的健康发展 项目的建设和运营是现代建材批发市场建设的积极前 导和有益尝试，将充分建筑材料装饰材料 的需求与日俱增。建材行业是个朝阳工业，有着广阔的发展前景。 近几年房地产市场发展迅速，再加上旧城改造和城中村 改造，社会主义新农村建设正在蓬勃发展，城镇住宅及村民回迁楼的建 设迅速增加，的建筑材料需用量空间很大，没有建立专业 的现代化建材商贸物流中心，而且大部分的建材市场都在市区，分布不 均匀，原有的建材营业网点，分散经营，规模较小，缺少 家规模的建材市场，从整个建材流通业现状看，目前 区域性的建材物流体系还没有完全建立，市场还较混乱，分散经营为数 众多。没有统的管理机构。同时受设施信息资源等因素的制约......”。

8、“.....发展速度缓慢，市场覆盖面狭小。建材流 通业的现状和发展客观上要求加快培育和建立专业的建材批发市场。建 设全方位互相补充综合配套科技含量高的建材批发市场。 在此背景下，建材有限公司审时度势，经过周密的市 场调查，决定投资建设建材批发市场建设项目。本项目具有良好的产业 化基础和广阔的市场前景，具有较好的经济效益社会效益和环境效益。 二项目建设的必要性 项目符合国家产业政策 本项目符合国家有关法律法规和政策规定。本项目属于国家•产 业结构调整指导目录年本‣鼓励类中第三十三条商贸服务业 条目下的第款商贸企业的统配送和分销网络建设。 国务院•物流业调整和振兴规划‣中指出鼓励生产和商贸企业按 照分工协作的原则，剥离或外包物流功能，整合物流资源，促进企业内 部物流社会化推动物流企业与生产商贸企业互动发展......”。

9、“.....加快向现代物流企业转型积极发展多式联运集装 箱特种货物厢式货车运输以及重点物资的散装运输等现代运输方式， 加强各种运输方式运输企业的相互协调，建立高效安全低成本的 运输系统加强运输与物流服务的融合，为物流体化运作与管理提供 条件。 符合国家关于加快发展服务业产业政策，是深化服务领域和发展 服务水平的需要 加快发展服务业，形成较为完备的服务业体系，提供满足人民群众 物质，其它为木门，侧窗采用塑钢。 屋面为不上人聚氯乙烯橡胶共混卷材防水屋面，防水等级为二级。 外墙采用多孔砖墙，刷高级外墙涂料，以白色为主。 保温外墙及屋顶均有保温要求，需采用保温材料。 办公楼 造型设计 建筑体现现代建筑新颖的城市面孔，充满朝气的立面设计，充分考 虑城市界面的需求和使用者的里面感受，结合景观设计细腻的局部节点， 贴合人的尺度......”。