1、“.....涨幅之大和 涨速之快对社会经济的冲击很大，带来许多负面影响。 从年底开始，加上汶川特大地震和随后发生全球性金 融危机，使得年全年房地产市场出现短暂的回落。 但是， 年初开始，全国房地产市场出现了新轮的堪称爆炸式的增长。 我国房地产价格的快速增长，特别是北京上海深圳等线城 市，其房地产价格已然出现非理性增长房地产泡沫已然显现。 说中 国的高房价在世界上独无二并不过分，许多人特别是决策部门的领 导心里都明白。 位网友这样跟帖说在北京和上海卖掉平米 的房子可在美国购买两套别墅。 不要怀疑这是事实。 就是说， 中国房价高，收入低，同世界已经接不上轨了。 政府为了抑制快速上涨的房价，从年开始，接连出台了 系列调控政策，比如国八条国六条等。 但这些政策的实施效果难以 令人满意，此后房价仍然过快上升，大部分城市房价上涨速度达到了 令人吃惊的程度......”。

2、“..... 房地产成为近两年全国两会众多委员的提案和媒体议论的焦点。 保障性住房建设概况 随着市场经济的发展，不可避免地会出现贫富分化，形成定数 量的中低收入群体。 而据民政部数据显示，年城镇低保人数稳 定在万人左右。 这是个不可忽视的群体。 然而，就住房而言， 被纳入廉租住房保障范围的只有万户。 因此在两会上，不少全 国政协委员呼吁加大廉租房和经济适用房制度建设力度，解决中低收 入贫困家庭的住房问题，实现社会不同阶层人民均能够有房可住， 解除他们的后顾之忧，促进社会的稳定发展。 从年提出建立保障性住房制度到年出台相关管理办 法，已有数年光景。 截至年底，个地级以上城市中，有 个城市实施了廉租住房制度，占地级以上城市的。 虽然各地结 合实际情况，积极推进廉租住房制度建设，取得了初步成效，为改善 城镇最低收入家庭住房条件发挥了重要作用......”。

3、“.....地方政府共筹集资金余万元，建设 竣工廉租房套。 廉租住房补贴保障对象由起初的户发展到现 在户，正在逐步解决城市低收入型的这些居民，总体上来讲城镇地区住房需求 是在不断加大的，这是个需求的总的发展趋势。 我国是个人均资源量比较少的紧缺的国家。 在城镇化过程中， 直都面临着资源和环境的压力。 另有个重要现实问题，的人 是集中在不到的东中部地区的国土面积上，加大了实际上有供 需不对称的因素......”。

4、“.....章工程建设方案 指导思想 设计原则建设规模和内容 总体布局 住宅建筑设计 平面设计 立面造型设计 结构设计 给排水工程 电气系统 燃气管道工程 管线综合布设原则 绿化工程 第六章消防与人防 编制依据 消防系统 人防工程 第七章环境影响评价 执行标准 污染源产生分析 环境保护措施 第八章劳动安全卫生与综合防灾 劳动安全卫生 综合防灾 第九章节能节水 编制依据设计原则 节能措施 节水措施 第十章实施计划与施工组织管理 项目实施原则 项目质量管理 项目实施管理机构 项目监理 项目实施计划 第十章项目招标 招标依据 招标基本情况 组织形式 第十二章投资估算与资金筹措 投资估算依据 项目建设总投资估算 资金筹措及用款计划 第十三章项目效益评价 概述 经济效益分析 社会效益分析 第十四章结论与建议 结论......”。

5、“.....占地面积约亩 承办单位广德县国有资产投资经营有限公司 单位地址安徽省广德县桃州南路 联系人尹明虎 电话 传真 电子信箱 邮政编码 承办单位简介 广德县国有资产投资经营有限公司成立于年月，现注册 资本亿元，为国有独资有限责任公司，广德县人民政府以其授权 经营的资本为限对公司承绿化等附属设施。 项目建设总投资 项目建设总投资估算为万元,企业法人自筹资本金 万元，申请银行贷款万元......”。

6、“..... 可行性研究的主要结论 房地产行业对于我国和地区经济的重要性毋庸置疑，但其非理性 的疯狂增长......”。

7、“..... 对此，从 年开始，接连出台了系列调控政策。 温家宝在近年两会中指出要着 力保障和改善民生，促进社会和谐进步。 促进房地产市场平稳健康发 展。 要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众的基本住 房需求。 政府工作报告明确提出了促进房地产市场平稳健康发展的相关措施。 项目建设在我国房地产价格非理性增长的背景下，为中低收入家 庭解决住房问题，对于遏制房市的过度投资投机炒作，保障我国房地 产健康稳定发展均体现了必要性。 根据对建设条件工程方案和对财务可行性的分析研究，本工程 建设条件具备，工程方案担责任，公司以其全部资产对公司的债务承 担责任。 经营范围为经营性项目的组织实施建设管理运营 政府性资源与国有资产的整合运营土地收储开发房地产开发 销售为企业和个人融资提供担保服务企业兼并重组资产处置 对外投融资旅游发展。 公司设董事会人......”。

8、“.....法人代表由县长葛建荣担任。 公司不设监事会，设监事名。 按照公司法的有关规定，公司实 行董事会领导下的总经理负责制，总经理由谢志坚担任。 公司内设办公室国资管理部财务部资产运营部。 广德县国有资产投资经营有限公司是政府的服务机构和授权的 投资主体以及国有资产经营管理主体。 是广德县人民政府确定的对国 有资产投资融资的专门机构，是城市建设的经营主体，是政府对外融 资的平台。 在履行建设职能的基础上，根据广德县城市发展总体规划 和土地收购储备中心建设项目规划选址用地审批领导组研定的有关 精神，进行融资投资和建设。 作为代表政府进行投资融资的公司， 经县政府授权经营管理相关的国有资产，同时享受当地政府有关优惠 政策。 为加强国有资产管理，提高国有资产规模经济效益，增强国有资 产经济活力和发挥国有经济的主导作用，防止国有资产流失......”。

9、“.....县国有资产投资经营有 限公司下设个子公司广德经济技术开发区有限公司和广德报丰广 告有限公司实行单独核算个分公司广德交通建设发展有限公 司广德城市建设投资有限公司和广德县国有资产投资经营有限公司 旅游发展分公司。 不进行会计核算，实行报账制，纳入总公司统核 算。 公司还与安徽省供销社合资组建了广德县德善小额贷款公司。 近几年来，公司通过收购竞拍等形式已取得土地储备余 亩。 目前公司总资产达亿元，资产负债率，公司经营运转情况 良好。 项目建设内容与规模 建设内容 本项目主要工程内容包括建安工程不含征地拆迁工程等。 该保障性住房项目主要是廉租房和经济适用房，项目竣工后，将由县政府根据广德低收入家庭住房实际需求情况，合理配备廉租房和经济 适用房比例。 工程规模 项目规划总用地面积平方米亩，总建筑面积 平方米，建设保障性住房套......”。