1、“.....然而，我省的工程机械与汽车产业方面也存在着些问题。主要表现为配套服务 不足，产业链条短且窄。有必要进步延伸与拓展产业链条提高产业集中度增强 配套能力。随着我国改革开放的深入，工业化城市化持续加速加之瞬息万变的市场 信息又迫使企业想方设法改变生产现状提高产品质量档次增加产品品种，以满 足越来越多的客户的需求。因而，机械制造企业只有紧随市场和技术潮流，加大技术 改造及生产设备的更新，企业才能在激烈的市场竞争中立于不败，使企业迅速腾飞。 项目所在地常德经济技术开发区聚集了三中联重科恒天集团等批标杆企 业。另外，常德经济技术开发区目前已经拥有上规模的汽车及零配件制造企业家。 项目所在地两大产业同样存在着关键零部件以及配套服务能力不足产业链短且窄等 诸多问题。因此通过本项目招商引进工程机械部件制造项目，将有助于两大产业 链的延伸以及产业群的集中......”。

2、“.....推动常德乃至 湖南经济的快速发展。 本项目工程机械部件制造属于工程机械与汽车产品的重要配套服务项目，项目的 实施依托湖南强大的工程机械与汽车产业，符合国家产业以及湖南省的产业发展政策， 具有良好的经济和社会效益。 项目建设必要性 项目建设是推动常德经济技术开发区发展的必然要求 常德工业走廊建设发展规划纲要年年指出，常德经济技术开发 区园区规模承载能力发展速度辐射作用在线四点中处于龙头和核心地位。 坚持把常德经济技术开发区作为工业走廊建设和发展的重点来抓，努力把常德经济技 术开发区建成我市的工业新城城市新区，建成工业走廊承接长三角珠三角 长株潭产业转移的主体。开发区产业发展以高新技术产业为主，方面重点发展新材 料生物制药装备制造等高新技术产业和产品设计技术开发等都市工业绿色工 业另方面不断改造提升传统产业......”。

3、“.....发展壮大烟草机械食品纺织林纸等传统优势产业。本项目建设正是着眼于常德经济技术据与设计规范 建筑抗震设计规范 建筑结构荷载规范 钢结构设计规范 混凝土结构设计规范 砌体结构设计规范 建构筑物结构 该项目厂房和仓库为单层轻钢结构，综合办公楼职工宿舍食堂和招待所为框 架结构。 第章总论 项目概况 项目名称 工程机械部件制造项目 项目选址 拟建项目选址于常德经济技术开发区装备制造产业园。该区域交通便利工程地 质和水文地质良好，地理位置得天独厚，且周边给排水电力电信等城市基础设施 以及公共交通配套完善，不存在压覆矿床和文物影响防洪和排涝影响通航及军事 设施等不利影响。 建设内容及规模 土建工程 项目拟用地面积平方米合亩，建筑占地面积平方米，总建 筑面积平方米，其中厂房平方米，仓库平方米，综合办公楼 平米房......”。

4、“.....食堂和招待所平方米。具体建设内容详见表。 表建构筑物览表 序号建筑物名称建筑占地面积建筑面积结构类型备注 厂房轻钢栋层 仓库轻钢栋层 综合办公楼框架栋层 职工宿舍框架栋层 食堂和招待所框架栋层 合计 设备工程 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,本项目需购置数控车床数控铣床等设备，具体详见表。 表设备清单 序号设备名称单位数量备注 数控车床台 数控铣床台 平磨机台 外圆磨机台 无心磨机台 冲床台 剪板机台 折弯机台 检测系统套 合计 配套工程 本项目配套工程包括道路及场地硬化绿化工程供配电给排水及消防工程等 配套设施工程。 项目建设实施进度计划 为了加快工程建设步伐，在确保工程质量的前提下，加强建设进程中的各项管理 工作，编好施工组织设计，搞好安全施工，项目建设工期个月......”。

5、“.....其中工程费用万元，设备费用 万元，其他费用万元，预备费万元。 资金筹措 项目所需资金全部由项目单位通过多渠道融资方式解决。 报告编制依据和研究范围 编制依据中华人民共和国城市规划法 城市用地分类与建设用地标准 常德市城市总体规划年 常德市国民经米业公司的金健牌大米和面条荣获中国名牌，企业被授予全 国优秀食品工业企业等个国家级荣誉称号，品牌跻身中国个最具价值品牌 的行列恒安纸业的心相印生活用纸从年起连续年市场占有率居全国第， 消费者满意度高达，年月日被国家授予中国名牌称号，恒安三期 年底建成投产后，年产值将达到亿常德纺机生产的系列摇架，全国市场占有 率高达，成为纺纱机首选配套产品，荣膺全国纺织机械行业十大品牌称号， 所生产的经编机全国市场占有率也超过，并远销欧亚国家。目前，共有家上 市公司在开发区落户......”。

6、“.....年，德山的规模工业企业主营业收入预计将超过亿元，税收入库亿元，比开始实行分税制的年增长 倍。 德山的生产生活配套正逐步完善。十余年中，开发区累计注入城建资金 亿元，新建了条城区主次干道，新建道路总长公里。今天，德山的道路体系日 益完善，以常德大道德山大道乾明路龙潭路善卷路海德路等道路为经，以 崇德路莲池路桃林路有德路和青山街等道路为纬，八纵七横的棋盘格局正 在形成，城区道路里程已由开发区成立前的公里扩展到公里。目前，开发区园区 配套条件日益成熟。是物流通畅，公路有两条国道在这里交汇，长常常 张和常吉等条高速公路将在这里贯通铁路有连接京广和枝柳两大动脉的石长铁路 在这里横穿，拥有年运输量万吨的火车货站水路，能停泊千吨级轮船的德山码 头将为您提供舟载之便，可从这里走沅江经洞庭湖，西达重庆，东抵上海空运， 距开发区公里的常德桃花源机场......”。

7、“.....大 大缩短了德山与外界的距离。水电齐备，开发区内拥有日供水万吨万吨的自 来水厂各座，能充分保证企业的生产用水和居民的生活用水开发区作为西电东送 的主通道，有伏万变电站二座，伏万变电站座。污水处理厂垃圾发电厂 客运汽车站公交通车站即将开始建设。 年，德山开发区已正式升格成为全国个国家级经济技术开发区之，其 发展势头强劲，发展潜力不可估量。 工程机械部件生产背景 工程机械与汽车产业直都是我国重点关注与支持的重型装备业，也是我省的支 柱产业。工程机械作为湖南省的强势产业，已经连续七年保持高速增长的势头，其中 三重工中联重科等企业均处于行业前济和社会发展第十二个五年规划纲要草案 常德经济技术开发区十二五规划讨论稿 常德工业走廊建设发展规划纲要年年 国家发改委建设部联合颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版 建设单位提供的其他相关资料......”。

8、“.....对项目 建设背景与必要性市场预测及分析项目选址及建设条件工艺技术方案工程建 设方案环保及节能项目工程管理与劳动保护项目实施进度安排投资估算及资 金筹措招标投标方案财务评价社会效益等方面进行分析研究，并提出相关建议 与方案，供投资主体与审批部门作投资决策参考。 主要技术经济指标 主要技术经济指标见表。 表主要技术经济指标表 序号指标名称单位指标备注 总用地面积合亩 建筑占地面积 总建筑面积 建筑密度 容积率 绿地率 项目建设期月 总投资万元 利润总额万元正常年 财务内部收益率税后 财务净现值万元税后投资回收期年含建设期第二章项目建设背景与必要性 项目建设背景 常德经济技术开发区的发展现状 德山的工业基础正做大做强。现在，开发区已拥有各类工业企业多家，其 中规模以上企业家......”。

9、“.....以金健米业阳光乳业广积米业等企业为 龙头形成了食品产业板块，以云锦纺织东信棉业特季轻纺金帛化纤等企业为龙 头形成了纺织产业板块，以力元新材金天钛业等企业为龙头形成了新材料产业板块， 以三升光电电子陶瓷及即将动工建设的三重工常德工业园为龙头形成了机械电子 产业板块，以三金制药洞庭制药金健药业德海药业平川药业等企业为龙头形 成了医药产业板块，以通威饲料海大饲料唐人神饲料新希望饲料等企业为龙头 形成了饲料加工产业板块。到十五末期，德山开发区工业企业总数达到家， 其中规模企业家，地区生产总值达到亿元，财税收入突破亿元。德山将在 环洞庭湖经济圈中树起滨湖工业重镇的大旗，在正在形成的我市太子庙灌溪工业走廊 中扮演重要的角色。 经过十余年的奋斗，德山工业不仅赢得了量的扩张，而且实现了质的提升......”。