1、“.....可以极大地提高本项目的竞争能力和经济效 益，从而促进经济开发区区的成功运营，为市的经济发展作为贡献。 项目建设符合国家经济结构调整和提高土地利用率的需要 经济结构的调整和产业结构的优化升级是国家十五规划中 个重要任务。我国具备保持经济平稳较快发展和社会和谐进步的有利条 件。市场潜力巨大，劳动力资源丰富，基础设施不断改善，产业配套能 力较强，科技教育具有较好基础，社会政治保持长期稳定。十五 时期在快速发展中又出现了些突出问题经济结构不合理，经济增长 方式转变缓慢，能源资源消耗过大，环境污染加剧，产业面临着升级换 代和转移的问题。 标准化工业厂房建设即优化资源配置，提高土地利用效率，又构筑 项目建设平台，聚合产业优势，形成结构合理集约化程度高综合效 益显著的新型产业园区，实现加速工业化进程，促进经济全面提速跨越 发展的目的。发达地区实践证明......”。

2、“.....促进工业用地向集约化发展，有效提高了土地综合利用价值，走 出了条土地节约集约利用与工业经济又好又快发展的路子。 当地人民脱贫致富和增加就业的需要 本项目的实施不但可以满足客商购置厂房来料加工和出口创汇的需 要，而且可以解决当地人民就业，并且可以产生幅射作用，带动当地其 他产业，如运输配送餐饮旅店和旅游业的发展，从而进步促进 当地人民扩大就业和增加收入，提高人民的生活水平，使当地人民群众 尽快脱贫致富。 综上所述，本建设项目的实施对于建设单位参于经济开发区的经济 建设，发挥建设单位的资源优势，促进市社会经济的发展，扩大当 地居民就业，有着较大的推动作用项目的建设符合国家的产业政策和 市的发展规划。因此，项目的建设是必，道路两侧对称放置，间 距米左右。灯具选用高压钠灯，功率次要道路 采用单排米单臂路灯，间距米左右......”。

3、“.....灯具功率为， 交叉路口必须设高杆灯。管线埋地敷设。 绿化 采取必要的厂区绿化，以改变厂区的沉闷枯燥工作环境，同时对环保 噪音也有很好的效果。厂区绿化以及停车位沿厂房四周布设，绿化结合停 车位统安排设计，充分利用厂区每寸土地。 第七章环境影响及保护 环境现状 目录 第章总说明, 第二章项目建设背景和必要性 第三章市场分析与价格定位 第四章建设地址和建设条件 第五章建设内容与建设规模 第六章工程方案 第七章环境影响及保护 第八章工程进度与实施管理 第九章估算及资金筹措 第十章财务评价 第十章结论和建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“..... 项目建设地点与建设规模内容 项目建设地点项目选址于经济开发区，经济开 发区是年经批准设立的首批十个省级经济技术开发区之 究。 施工单位要制定好施工组织设计，尽最大可能避免工程施工中的失 误，保证工程质量进度和投资目标的实现......”。

5、“.....市委市政府坚持以民为本， 落实科学发展观，深入实施三年大变样和民生工程，大力推进工业化 农业产业化和城镇化，经济社会全面协调快速发展，城乡面貌发生了 很大变化，群众生活得到明显改善。市在渤海新区中是经济实力最强 的县，综合经济实力位居强，是全省首批个扩权县市之，十 五期间重点发展的个中等城市之。年完成地区生产总 值亿元，同比增长完成全部财政收入亿元，增长 ，其中般预算收入亿元，增长完成全社会固定资 产投资亿元，增长城镇居民人均可支配收入元， 农民人均纯收入元，分别增长和。市各项事业发 展迅速，已初步入经济持续健康发展的新阶段。 近几年来，经济出现了良好的发展态势，投资环境有了很大的改 善......”。

6、“.....市在发展工业运输和 旅游等行业方面有许多良好的条件，主要有 区位交通。 自然资源。 特色产业。 项目建设的必要性 加快当地经济发展的需要 尽管的社会经济总体形势不错，但和全国先进省市相比仍有很大 差距，就市来讲，经济发展虽在居上中等水平，但与其所处沿海 开放县市的位置仍不相称。市政府需要采取有效的措施来加快本市的 社会经济发展。为了加快本市的经济发展，增强经济实力，市政府根 据些地区加快发展经济的成功经验，年经省政府批准设立了省级开发 区，由于经济开发区具有集中连片的地缘优势，强有力政府支持和扶持， 高效的运行机制和先进的管理模式，能够营造出比较理想的发展经济的气 候，是发展区域经济工业富市的有效途径，可以成为新的经济增长点。 本工程作为经济开 。 项目建设规模项目占地面积为亩平方米， 建筑面积平方米......”。

7、“.....办公及其他用房建筑面积平方米占地 面积平方米。项目总投资万元，预计建设周期为年。 建设内容包括标准厂房厂区道路和厂区辅助设施等。 投资估算与资金筹措 建设总投资万元，其中固定资产投资为万元工程费用为 万元，土地费用万元，其他费用万元，预备费用 万元，流动资金万元。本项目仅估算标准化工业厂房投资， 其工业产品设备投入未估算在内 项目的全部资金由建设单位自筹。 此项目用做工业标准化厂房建设，项目建设完毕后用于塑料五金 模具项目的发展，项目引进后预计投入万元......”。

8、“.....促进 市经济发展，产生良好经济效益同时可以对项目区域周围的经济发展产 生较大的幅射作用，创造较多的就业机会，因此项目具有现实的社会效益。 项目选址符合市经济开发区的总体规划和控制性详细规划的要 求。 从项目工程建设方案角度分析，只涉及标准厂房的建设和总图运 输的布置，其技术是常规性技术，项目的建设是可靠稳妥的可行的。 本可研报告的结论是项目市场前景好，建设方案在技术和经济上是 可行的。 建议 项目风险主要来自市场风险。建设单位应加强管理，积极宣传，务 求通过有效管理和积极的市场推介来避免风险。 建设单位应建设支精干高效专业配套齐全的管理队伍，加强 工程管理，统协调指挥，把项目作为个系统来认真筹划和研个具有环保生态型的标准厂房......”。

9、“.....以及必要的厂区辅助设施，以符合经济开发区规划要求和客商的 需要。 按照经济开发区的控制性详细规划，经济开发区内力争保护现有的自 然生态环境，合理利用土地，走生态型经济开发区的道路。力求从区域的 角度，充分考虑规划区内功能用地城市景观设计交通市政等与周 边地区的衔接，以保证规划在更大区域范围内的科学性和合理性，走可持 续发展之路。坚持技术上的可行性和社会经济环境效益的统。本标 准厂房的建设项目应体现和符合控制性详规的要求。 建设规模 本项目总用地面积为亩平方米，建筑面积 平方米，其中厂房建筑面积平方米占地面积平方米， 办公及其他用房建筑面积平方米占地面积平方米。 项目总投资万元，预计建设周期为年。 第六章工程方案 建设方案 建设标准标准化厂房区建设要高起点高标准......”。