1、“.....有发展新材料产业的条件小康区的功能定位是 建设宜居生态城区，区内生态资源丰富，小康刻字小康版画别具特色， 可以发展研发孵化文化创意等知识产业。 市委市政府高度重视高新技术产业的发展，把其作为优化经济结构增 强天津发展后劲的重要举措摆在突出的位置，制定了系列的重大政策措施，推 动高新技术产业快速健康发展，取得显著成效。 年，全市高新技术产业完成产值亿元，比年增长， 年年均增长。高新技术产业产值占工业的比重稳步增长，由年的 增长到，年均增长个百分点。年，高新技术产品实现出 口亿美元，列全国第四位，占全市出口的比重达到，比年的 提高了个百分点。 到年累计实施重大高新技术产业化项目项，项目总投资 亿元，投产后新增产值亿元利税亿元，有个建成投产。 年，共争取国家高技术产业化项目项，争取国家资金亿元。上述项目 的实施......”。

2、“.....年，纳入统计的市重大高新技术产业化项目实现产值亿元， 占全市高新技术产值的，成为支撑高新技术产业发展的重要力量。 年，电子信息产值达到亿元，占高新技术产业的，是第 支柱产业。先进制造和生物技术与现代医药产值分别为亿元和 亿元，占高新技术产业的和。新能源产业完成产值亿元，初步 形成了锂离子电池镍氢电池和太阳能电池为主的高能电池产业群。品种规 模和技术水平都居国内领先地位。 年，市产值亿元以上的高新技术企业达到家，其中亿元以上 的家。同时，培育了高分辨率彩色显示器大直径区熔硅单晶无缝钢管 工程机械皮质激素复方丹参滴丸锂离子电池纳米复合氧化锆材料等 个技术水平高市场竞争力强的重点产品。 高新技术产业创新体系初步建立，为市高新技术产业的后续发展奠定了良 好的基础......”。

3、“.....实现三步走战略目标 的关键时期，也是高新技术产业发展的重要战略机遇期。国际上科技革命迅猛发 展......”。

4、“..... 经营单位 单位名称市小康区产业园区管委会 法人冯嘉强 地址市小康区东风路文化活动中心 市小康区经济开发区管委会是经市人民政府批准成立的负责园区开发 建设经营管理的政府派出机构，其职能为征收产业园区范围内闲置及可开发利 用的土地，进行土地整理及基础设施建设。同时，对外招商引资......”。

5、“.....并参与园区内企业管理及资产运营管理。 可行性研究工作的范围和单位 可行性研究工作的范围着重完成项目实施的基本条件研究实施方案研究 投资估算和财务评价。 可行性研究单位市晟嵘工程建设项目管理咨询有限公司 报告编制依据 可行性报告编制委托任务书 市城市总体规划年 天津滨海新区城市总体规划年 天津滨海新区国民经济和社会发展十五规划纲要 市小 建设目标 本项目的预计建设期为年，销售期年。建设期从年月至年 月底。工程质量符合相关的质量验收标准，实现八通平，基础设施完备 环境优美，主要建设环节进行严格的招标投标。 主要建设条件 按照市城市规划及滨海新区十五要求，滨海新区将进步加强建 设，发挥新区整体招商引资综合优势，建成生态宜居的新型经济开放区域。本项 目位于滨海新区范围内，可以享受到滨海新区的优惠政策，依托条件好......”。

6、“.....开发完成的产品市场前 景比较乐观。 本项目地理位置优越，位于京山铁路芦汉公路以东，蓟运河西测，距唐山 公里，距市区公里，距天津开发区公里。项目区周边公路路网完善， 毗邻京山铁路天津港，对外交通条件非常便利。 另外，该项目的承办单位天津滨海汉源开发建设有限公司和市小康区经济 开发区管委会具有操作同类项目的丰富经验，为该项目的顺利开展提供了新的 保障。 项目投入总资金及效益 该项目总投资共计亿，其中项目资本金亿元，占总投资的， 剩余资金拟通过银行贷款解决。通过财务分析，项目税后资本金收益率， 总投资收益率，投资回收期年，项目财务状况良好。 主要经济经济指标 本项目的主要经济技术指标，如表所示......”。

7、“.....主要的技术经济指标如下通 过财务分析和国民经济分析，本项目税前为万元，大于，税前 为，税前回收期年，资本金收益率，总投资收益 率税后为万元，大于，税后，税后 回收期年，资本金收益率，总投资收益率。 综上所述，项目可行 第章市场预测与项目定位 市场现状 高新技术产业是国民经济的战略和先导性产业。个地区高新技术产业的发 展，不但决定着该地区的经济社会发展水平，而且决定着该地区在经济全球化 中的分工和地位。未来十到二十年是天津经济和社会发展的重要战略机遇期，面 对国际高新技术产业发展表现出的国家战略性聚集性等特点，以及 国内长三角珠三角地区的激烈竞争，发展高新技术产业需要发挥政府对高新 技术产业的引导作用......”。

8、“..... 国家发展和改革委员会与建设部共同发布的建设项目经济评价方法与参 数第三版发改投资号。 委托单位提供的有关技术资料与其它基础资料。 项目提出的理由及意义 首先，本项目的建设是实施城市总体规划，促进地区发展的需要。根据 市小康新城总体规划年，小康区域城镇空间布局结构为城 二组团三镇四区，其中，四区分别为小康高新技术产业区泰达北区海 滨休闲旅游区循环经济示范区。本项目，就是落实小康区城市发展总体规划中 的重要环节小康高新技术产业区的建设。 其次，建设本项目也是社会经济发展的需要。小康区作为滨海新区的北部门 户，对国家的滨海新区发展战略起着重要的作用。按照产业发展规划，小康区要 走新型工业化道路，继续壮大石油和海洋化工汽车和装备制造现代冶金等 支柱产业。其中，高新技术产业区就是为这些产业提供落脚点。 第三......”。

9、“.....实施科学发展的需要。 高科技工业园区将集产业发展和科技开发成果孵化技术贸易科技服务 人才交流信息集散于体，成为拉动小康经济增长的重要增长点。通过小康高 科技工业园的建设将带动茶淀镇快速发展，呼应天津滨海新区开发开放，不断优 化城市空间结构，进步提升城市辐射功能。 第四，建设本项目是加强基础设施建设，优化投资条件，满足宏观经济发展 的需要。为满足小康区作为滨海新区的重要组成部分，并为市发展成为现代 制造和研发转化基地作出贡献的发展目标，增加更多的高科技产业创新性产 业进入滨海新区经营生产，是宏观经济布局的需求。 二项目概况 拟建地点 项目区位于市小康区南部茶淀镇，市小康区生态型高新技术产业园区的 规划区的南部。四至范围为东至规划次干路六，南至津汉快速路，西至塘汉快速 路，北至规划的次干路四，规划总用地面积公顷......”。