1、“..... 澄迈县土地资源丰富，地势平坦，宽广肥沃，面积万公顷，可利用 土地面积占，尚有万公顷土地有待开发。土质主要为红土壤和沙土壤， 大部分土地可以引水灌溉，光热水等条件优越，十分适宜种植热带作物第页 冬季瓜菜和发展牧业。 澄迈县福山镇是海南两个以咖啡出名的地方之，福山地区的咖啡豆结实 粒大均匀饱满。真正的福山纯咖啡，是不加糖和香料焙炒的。具有浓 郁香醇滑口的优秀品质，富有海南福山地区特有的地方咖啡味，又具有 印尼苏门答腊岛的黄金曼特宁咖啡品质特性。 近年来，澄迈县着力推进福山镇的现代化建设，即有全国热带农业旅游的 示范点，福山咖啡文化休闲旅游区及休闲农庄福山咖啡馆，候臣咖啡文化村等 精心打造高品位，并具有独具特色的现代化城镇。 为此，洋浦天创实业有限公司拟开发建设天福假日酒店项目，以满足福山 镇及周边区域日益增长的休闲，娱乐，文化经贸交流等方向的需要......”。

2、“.....五十年代以 来，世界旅游业以年均以上的速度递增，大大超过同期工业经济的年均增 长率，全球国际国内旅游业总收入占各国国内生产总值的比重已达以上，其 发展进程和趋势表明，旅游业已成为全球第大创汇产业。我国是世界上旅游 资源最丰富的国家，虽然旅游业起步较晚，但发展势头强劲，至年末，我 国旅游业收入亿元，占国内生产总值的，年年均增长 率，是同期增长率的倍多，旅游业在在我国国民经济发展中的地位越 来越重要。展望世纪，随着经济科技的发展，人民生活水平的提高，旅游 业的市场前景将更加广阔，可以预言，旅游产业是永远朝阳型产业。由于该产 业是项综合性极强的产业，它的发展，对拉动整个经济的发展将发挥越来越 大的作用。第页 宾馆作为旅游经济的基本细胞，是旅游业收入的重要来源......”。

3、“.....并带动相关产业的技术水平不断提高。随着年海南 成功定位为国际旅游 有公用电话，并配备市内电话簿 有男女分设的公共卫生间 有小商场，出售旅行日常用品旅游纪念品工艺品等商品 代售邮票代发信件，办理电报传真复印国际长途电话国内行李 托运及电子商务等 必要时为客人提供就医方便 有应急供电专用线和应急照明灯。 目录 第章总论 项目简介 可行性研究报告编制依据指导思想与范围 项目建设单位简介 研究的主要结论与建议 第二章项目建设背景与建设必要性 项目建设背景 项目建设必要性 第三章市场分析与预测 芜湖市旅游市场简析 芜湖市星级酒店市场简析, 项目周边市场环境分析 本章小结 第四章项目建设条件分析和需求分析 项目建设条件分析 县域经济基础分析 发展优势 第五章建设内容与规模 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“..... 第六章工程设计方案 设计依据 工程概况 建筑设计 结构设计 辅助工程 第七章环境影响分析 周边环境现状 环境影响分析 环境保护措施及治理效果 第八章节能 设计依据 节能措施 第九章消防与安全卫生 消防 劳动安全 卫生防护 第十章项目的组织机构与运作方式 组织机构 部门职能 第十章经营方式与营销策略 经营方式营销策略 第十二章项目实施进度 项目工程实施计划 项目实施横道图 第十三章投资估算 估算编制依据 估算编制范围 估算编制方法 投资估算 资金筹措及还贷......”。

5、“.....位临海南西线高速至海口 入口处，占地面积平方米。 项目建设规模和建设内容 建设规模天福假日酒店按三星级标准设计，建筑面积平方米， 主楼地上层，地下层，裙楼层。 建设内容 客房部分客房总数套。其中标准豪华套间套，标准 单人间间。 餐饮设宴会厅中餐厅并在全省市县中排名第的大好形势下， 目前公司凭借多年的运作经验及雄厚资金实力，公司决定在福山镇敦茶村新建 座三星级大酒店。洋浦天创实业有限公司将继续秉持以品牌化经营，秉承诚 信团结创新务实的核心理念，凭借贯的创新精神，从产品创新产 品质量生态环境生活配套等方面精心打造品牌产品，致力于为澄迈县城市 建设缔造新的生活梦想，为澄迈县的投资开发做出新的贡献......”。

6、“.....地跨北纬东经第页 。北面与东面同海口市接壤，南面与东面同屯昌定安县交界， 西南同儋州市琼中县相连，西与临高县毗邻。全境东西部宽千米，南北 长千米。总面积平方公里。海域面积平方公里。 澄迈县建制历史悠久，是海南西汉时期三大历史名邑即玳瑁紫贝苣中 之，西汉武帝元鼎六年公元前年为苟中县，属珠崖郡，县治设在今美亭乡的 美中墟。隋大业三年公元年迁县城于今老城镇的老城墟，属临振郡。唐高祖 武德五年公元年改珠崖郡为崖州，澄迈隶属崖州。贞观十三年公元年又 拆琼山地置曾口颜卢琼山三县，属琼州......”。

7、“..... 唐玄宗开元十三年公元年把曾口县并人澄迈县。两县合并后，其县城仍设在 老城。后因老城地区发生地震，瘟疫流行，遂于清光绪十八年公元年将县城 迁至今治南渡江边的金江镇。金江镇旧名打铁市，相传几户打铁匠居于此而得名。 后来，在清江发现江中沙土含金，故改名金江。 年月，澄迈解放，年月澄迈和临高合并，县名暂称金江县。年 月日，又称澄迈县，年，与临高县分开，恢复澄迈县建制至今。 全县辖个镇，分别是金江镇瑞溪镇永发镇老城镇中兴镇加乐 镇自助餐厅西餐及咖啡厅。 娱乐保龄球健身房游泳池网球场，另设座可容纳人具 有四种语言同场传译系统的国际会议厅，以及商务中心票务中心美 容美发中心行李存放处和旅游精品商场等设施。 总投资万人民币，主要用于基础设施建设，酒店主体工程建设 及购置相关的配套物品。 投资估算第页 总投资万元，其中建设投资万元......”。

8、“..... 可行性研究报告编制单位洋浦天创实业有限公司 可行性研究报告编制依据指导思想与范围 编制依据 中华人民共和国城市规划法 城市用地分类和规划建设用地标准 澄迈县土地利用总体规划和澄迈县其他有关专项规划 国家计委建设项目可行性研究报告内容及深度的规定 其他相关的政策法规和技术规划 天福假日酒店建设项目提供的相关资料 指导思想 充分利用项目建设所在地的区位优势，搞好项目的规划设计，突出经济 先进实用美观舒适和多功能性。 项目建设要围绕发展城镇经济知识经济假日经济旅游资源人文 优势等做好旅游观光事业这篇文章。为省内外商贸易交流文化交流做出贡献。 项目建设是按照澄迈县城市总体规划的要求，通过项目建设，进步完 善周边环境和项目建设所在地的城镇中心区域功能，创造良好的投资环境和经 营气氛，吸引更多的客户，谋求项目最大的经济效益和社会效益......”。

9、“.....又是具有服务社会满足市场需要增加 就业拉动全县经济增长等的功能。 可行性研究报告编制的范围第页 项目建设的背景及必要性 项目选址及建设条件 建设规模与建设内容 工程技术方案 公用工程和辅助设施 环保节能安全与消防 项目实施计划 组织机构与人力资源配置 投资估算和资金筹措 效益分析 结论与建议 项目建设单位简介 天福假日酒店由洋浦天创实业有限公司投资，公司成立于年，注册资 本万元，现有员工余人，并于年根据澄迈县招商引资政策，在福 山镇敦茶村购买村民亩土地，并对原有土地的建筑物进行装修改造。建 成现有的天福酒店。随着年海南成功定位为国际旅游岛，国民经济的高速 发展，全县生产总值突破亿大关。。 澄迈县位于琼北断陷盆地的西北部，王五文教深大断裂的西侧......”。