1、“.....初步形成了比较完善的道路供水供电通 讯和港口等基础设施网络，具有发展临海大型工业项目的优越条件。 大亚湾在努力构建完整的石化产业链方面有很大优势壳牌公司是全球强跨国公司之， 拥有先进的管理和技术设备，在世界石化市场占据重要地位。壳牌公司的龙头地位有利于大 亚湾吸引其他跨国企业的集聚，进而构成完整的石化产业链。开发区内已有东风本田等批 汽车零部件企业，形成了定的产业规模，随着日本三大汽车生产商进入珠三角地区，大亚 湾汽车装备业的发展前景十分可观，特别其优越的港口条件将使本区域有可能形成大型汽车 装备业的出口基地。如果从更大范围来看大亚湾，其发展前景更不可估量。 大亚湾东部的稔平半岛，土地面积平方公里，超过新加坡的土地面积，正处于尚待开发 状态，具有发展多个大型工业项目的条件，正受到外来投资商的高度关注......”。

2、“.....惠州是珠三角东部联系粤东地区的交通枢纽，是珠三角电子信息产业生产基地之， 是珠三角主要的生态农业供应基地和生态环境保障区。惠阳市改市划区，拓展了惠州中心城 区的发展空间，从地理位置上实现了惠州从沿江城市向沿海城市的转变。正在建设中的中海 壳牌南海石化项目将给惠州市经济发展增添台强有力的发动机，推动惠州工业化进程，拉 长产业链，使惠州成为珠三角乃至华南地区的重要化工基地，改变惠州在珠三角的分工地位， 进而带动珠三角东翼边缘的工业化起飞，为东翼乃至整个珠三角提供强大的基础性工业支撑。 同时，石化产业区的开发使惠州产业空间向沿海推移，带动城市空间向沿海发展，推动惠州 市走向真正意义上的沿海城市。随着继续加强与深圳香港东莞的联系，对旅游资源的开 发利用，对生态环境的加强保护和建设，惠州市未来将成为珠三角重要休闲旅游基地，成为 珠三角东部产业转移的最直接承接地......”。

3、“..... 碧水湾优势发展商信誉好 小区地理位置好 配套设施完善 智能化小区 规划设计水平高 第六章项目评估 项目概括 广场惠州新城江北号小区，占地面积平方米，为集中高档房产为体的大型人 第章惠州市社会经济发展概况 惠州市经济社会发展概况 惠州市位于广东省东南部珠江三角洲东北端，南临南海大亚湾，与深圳香港东莞毗邻， 北连河源市，东接汕尾市，西邻广州市。惠州市地处低纬度，北回归线横贯全市，雨量充沛， 阳光充足，气候温和，属南亚热带季风气候区。 惠州市是广东省的座历史文化名城，素有粤东重镇，岭南名郡之誉。改革开放以前， 惠州市经济基础相当薄弱，直到年，全市国内生产总值亿元，工农业总产值 亿元......”。

4、“.....改革开发以后，特别是年地改市之后，全市经济社 会进入了迅速发展充满生机活力的时期。 多年来，惠州市国民经济持续快速发展，经济实力大大增强，社会和经济面貌都发生了巨 大的变化。惠州已由寂寂无闻的边陲之地变为方备受关注的投资热土，从个典型的农 业经济区域变为进入工业化发展阶段的新兴城市。 年，全市实现国内生产总值亿元，比年增长倍，年翻了三番多，年均 增长。年行政区划调整后，惠州市现辖惠城区惠阳区惠东县博罗县龙门 县，除龙门县外，其他县区都属于珠三角地区。全市总面积平方公里，城镇建成区面积 平方公里。按惠州市统计年鉴口径，年底，惠州市总人口为万，其中户籍人口 常住人口万人，外来人口暂住人口万人。全市现有个乡镇，个街道 办事处，个行政村，并设有两个国家级开发区大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术 产业区。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

5、“.....惠城区土地总面积平方公里，总人口万惠阳区 土地总面积平方公里，总人口万。 惠州市经济社会发展历程与特点 纵观惠州市近二十几年的社会经济发展历程，可以划分为三个阶段第阶段是改革开发后 到年，第二个阶段是年，第三个阶段是年到现在。第阶段，年 到年是惠州市经济发展的积累阶段，这个时期的代表性事件是中国开始实行改革开放，。 惠州市的区位条件 惠州市是珠三角东部联系粤东地区的区域交通枢纽，紧邻深圳东莞广州等珠三角发达城 市和国际大都市香港。惠州市区西距广州市公里，东距汕头市公里，南与深圳市相 隔公里，惠州市南部的澳头港到香港中环码头仅海里。 良好的区位条件是区域经济快速发展的重要因素，其毗邻香港的优越区位条件便是其中最重 要的因素。改革开放以前，珠三角西岸的发展快于东岸，改革开放后，由于东岸接近香港， 近水楼台的优势突现，到年......”。

6、“..... 形势出现巨大逆转的主要原因就是区位条件，东部地区与香港的连通性较高，这差异使香 港公司和在香港的外国公司的投资技术和管理倾向流入珠三角东部，为深圳和东莞外向型 经济的发展提供动力，使东岸经济发展迅速赶上并超过西岸。 根据有关方面的测算，在广东香港企业北上的数量与陆路交通的距离基本上成反比，珠三 角城市与香港的距离每减少，制造业外资企业单位数量便增加至，制造业外 资投入金额增加至，服务业外资企业单位数量增加至，服务业外资投 入的金额就增加到。 进入新的世纪，惠州的区位条件将的重大的改变。的签署与实施，在未来若干年香港对 珠三角的辐射作用将大大加强，香港的国际融资能力和高端服务业将大大促进珠三角的全面 发展。惠州作为珠三角城市重要的员，通过基础设施建设改善与香港交通的便捷性，进 步充分利用和强化毗邻香港的区位优势......”。

7、“.....与香港进行更深层次的合作方面，有更大的作为。 南海石化项目和大亚湾经济区的建设 落户大亚湾的中海壳牌南海石化项目，首期投资亿美元，是国内目前最大的中外合资项目， 由英荷壳牌公司与中国海洋石油总公司及广东投资公司合资经营。项目采用世界先进的石油 化工技术，年产万吨乙烯，进而衍生出多万吨高质量的化工产品，年销售值达亿 美元，对下游产品的拉动效应为。该项目已于年月奠基，目前正在进行万吨 乙烯裂解装置建设，预计到年正式建成投产。 未来几年中国对石油化工产品的需求前景仍然十分广阔，石化产品在中国还有很大的发展空 间，惠州正积极抓住这次机会，争取吸引更多配套的下游石化产业落户惠州，使惠州成为珠 香港的劳动密集型产业逐渐向珠三角转移。 惠州市的经济发展比之改革开放前发展要快得多，年均增长，年达到 亿元人口年均增长，年达到万人城镇建成区面积年均增长......”。

8、“.....年达到亿元工业生产总 值年均增长，年达到亿元人均年均增长，年达到元 三次产业比重从年的产独大发展到年退居第二的位置，但该阶段第二产业的比 重始终最小，惠州市还没有完成从农业市到工业市的蜕变这期间，惠州市实际利用外资 和外贸出口也开始大幅增加，但由于基数太小，惠州市经济并没有出现质的飞跃。 年是惠州市经济从起步进入快速发展的阶段，经济社会各项指标都经历了前所未 有的大发展，年均增长，地方财政收入年均增长，实际利用外资年均增长 ，城镇建成区面积年均增长，外贸出口总额年均增长，人均年均增长 。从年到年，惠州市工业生产年均递增，第二产业的比重迅速上升到 首位，年占的，第产业迅速下降，年占的，成功实现了 从农业市向工业市的转变。该阶段的代表性事件是当时我国处于房地产开发的高潮，当时的 惠州是房地产投机狂潮最集中的地区之......”。

9、“.....同时也托起惠州市人民对本市经济发展的高远幻想。这阶段的另个代 表性事件是熊猫汽车城项目在惠州进行谈判的启动和终止。这些事件对惠州的经济社会发展 产生了极大的影响，随着房地产泡沫的彻底破灭，熊猫汽车城项目的搁浅，惠州市的经济发 展陷入低落和迷茫之中。 年至今，是惠州市经济发展重归理性的阶段，在这阶段，惠州市边化解房地产泡沫 破灭给城市发展带来的副作用，边进行经济结构调整，使国民经济逐步实现持续健康快速 稳定的发展。在此期间，国内生产总值年均增长，地方财政收入年均增长，实际 利用外资年均增长，外贸出口总额年均增长，工业生产总值年均增长，人 均年均增长。这阶段的代表性事件是中海壳牌南海石化项目的最终签订。预计 未来五到十年间，大亚湾区的石化产业将投入到亿元的建设资金，巨大的产业集 聚效应将为大亚湾的工业化城市化提供强有力的物质支撑......”。