1、“.....农业在保障机电供给保证食品 安全以及保持社会稳定等方面发挥着重要作用。长期以来，中国政府积极 致力于农业的发展。我们用占世界的耕地，为世界的人口提供了 基本充足的食品。现代农业和农业机械化正在形成，农业结构更加协调。 批新农机新农机技术得到广泛应用，农业科技进步不断加快。 年，全国农机总动力达到万千瓦，比年增长 。拖拉机保有量万台，比年增长，其中大中 型拖拉机万台，比年增长大中拖配套农具万 台，比年增长拖拉机万台，比年增长了 小拖配套农具万部，比年增长联合收割机 万台，比年增长。在此期间我国的机耕机播机收 总面积达亿亩，其中机耕机播机收水平分别为 ，全国耕种收综合机械化水平达到。 年，全国农机总动力达到万千瓦，比上年增长。 拖拉机保有量万台，比上年增长......”。

2、“.....比上年增长大中拖配套农具万台，比上年增长 小型拖拉机万台，比上年年增长小拖配套农具万部，比上年增长联合收割机万台，较上年增长 。在此期间我国的机耕机播机收总面积达亿亩，其中 机耕机播机收水平分别为。全国耕种收综 合机械化水平全国综合机械化水平达，比上年提高了个百分 点。 年全国农机总动力达到亿千瓦，拖拉机总量万 台。田间作业机具发展较快，其中大中型拖拉机保有量万台，比 上年增长联合收割机保有量万台，比上年增长水稻 插秧机保有量万台，比上年增长。机耕机播机收的总面 积达到亿亩，机耕机播机收水平分别为。 耕种收综合机械化水平达到。 年全国农机总动力达到亿千瓦，比上年增长。拖拉 机保有量万台，增长，其中大中型拖拉机万台，增长 大中拖配套农具万台，增长小型拖拉机万台，增长 联合收割机万台，增长。 机耕机播机收的总面积达到亿亩......”。

3、“.....最大小时用水量为，供水公司已同意供水，水量 及水压能满足本项目的用水要求。 通讯 镇通讯容量充足，有线通讯设备可就近连接使用，无线通讯信号 覆盖全省域，通讯条件良好，网络覆盖项目区，与外界联系方便，具 有良好的通讯条件。 场址 场址概述 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 项目名称国际机电城 项目地点市区镇 项目承办单位集团有限公司 市汽贸有限公司 可行性研究工作的依据和范围 可行性研究编制的依据 市国民经济和社会发展第十个五年计划 商务部关于开展流通领域现代物流示范工作的通知商商 贸发号 国家发改委建设部颁布的建设工程项目经济评价方法与 参数第三版 相关法律法规政策标准 可行性研究的工作范围 本可行性研究的工作限定在国际机电城以下简称机电城计 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,划总投资人民币万元......”。

4、“.....以及绿化景观 道路等必要配套设施的范围内。 研究结论 项目建设的必要性 市作为省的工业基地，在推进新型工业化进程中，将起到重 要的作用。市委市政府在新形势下提出的五个转变更对走新型 工业化道路加快工业化进程加快城市化进程有指导和助推的作 用。是个工业资源大市，结合全省工业工作会议提出的工业强省 的宏伟目标，对我省资源开发与国内国际大市场进行对接，和都 需要高规格大手笔的机电交易平台。机电产业是事关国计民生的基 础产业之，同时也是与许多重要行业关系十分密切的基础产业， 搞好机电产业的发展是个迫切而重要的问题。因此，近几年来， 直将机电产业作为重点产业加以扶持。 作为省的重要中心城市，还缺乏现代意义上的机电流通中心， 现有的交易市场在硬件设施功能布局服务功能市场配套等方 面存在着不同程度的缺失......”。

5、“.....市政府十分重视发展物流业，在市国民经济和社会发展第 十个五年规划纲要中指出发挥区位独特交通便捷物流 量大的优势，加快物流地亩，位于期工程场地的 外围，建设内容有酒店及商务会议中心汽车煤机农机工程 机械五金销售中心培训中心检测中心维修中心物流中心 主题公园等。另外亩为后续项目用地。 公用工程 项目用水用电落实，近旁有上瑞高速通过，交通便利。公司定员 公司定员人。 投资估算和资金筹措 本项目的投资估算和财务评价仅限于二期工程。 项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期 利息万元，流动资金万元。在建设投资万元中， 建筑工程费万元，其他费用万元，预备费用万 元。 项目需要筹措资金万元。自筹资金占总投资的比例 ，为万元，其中用于建设投资万元，用于流动 资金万元。贷款万元，其中流动资金贷款万元，建 设投资贷款万元......”。

6、“.....所得税后 投资回收期静态所得税前年，所得税后年全 投资财务净现值所得税前万元，所得税后 万元。 项目有较强的负债清偿能力和抗风险能力。财务评价项目可行。 项目主要经济技术指标二期工程 见表结论存在问题与建议 煤机农机工程机械五金广泛应用于工业和农业生产，汽 车消费的平民化已是指日可待，机电消费市场有着不可估量的潜力。 缺乏现代大型多功能的机电交易市场，有必要也有可能建设 现代大型多功能的机电市场。本项目市场定位准确功能多样 且合理颇具特色，迎合了厂商和消费者的需求，很有竞争力。项 目预计有较好的财务效益及社会效益。综合评价，项目可行。 项目的建设资金需有关银行给予支持......”。

7、“.....发展第三方物流，形成布局合理装备先进运作规范的现代流通服务体 系。市政府于年月委托大学交通运输与物流研究所编制了 市现代物流业规划，并于年月评审通 过了该规划。 因此，在建设个能满足机电企业运作要求的具有现代化基础 设施条件功能区域布局合理服务功能完善和提供信息化服务的 机电建设项目，弥补现有物流服务功能不足的缺陷。 机电城建设项目具有良好的区位交通土地市场优势......”。

8、“.....同时，在该建设项 目同步规划建设为市及其周边地区提供生活资料与其它生产资料 的综合物流服务功能，可改变当前大型物流结点缺失的现状，全面 提升市的物流服务水平，可有力地推进机电城边界地区现代服务 业制造业及城市化建设的发展。 是我国重要的农机煤机工程机械和五金制造基地和汽车消 费市场。近年来，在经济持续增长车价降低入世等多种利好因 素的影响下，这地区的汽车煤机农机工程机械和五金交易 额呈井喷式增长，而且在省内的机电集散中心的地位日益确立。 但目前，这地区的机电市场规模不大，功能单，档次不高，满 足不了蓬勃发展的机电制造流通和交易的需要。本项目的建设将 为提供处集汽车煤机农机工程机械五金产品零配件及用品交易物流配送休闲娱乐等多种功能于体，充分展现机电 文化内涵和休闲体验氛围的大型机电城，从而既能满足广大厂商和 消费者的需要......”。

9、“.....以促进机电产业和商贸物流等多项产业的发展。该项目符合 省市政府提出的发展中高级批发市场和物流业的的战略方针， 项目的建设是非常必要的。 市场分析 我国机电市场处在大发展阶段，群雄并起，竞争剧烈，及中南 地区机电保有量多，产销量大，需要个规模宏大的机电市场。 工程建设方案 本项目总占地亩，将分为两期进行建设。第期工程占地 亩，位于场地的西南片，建设内容有汽车煤机农机工程机 械五金展示中心品牌店汽车煤机农机工程机械五 金销售配件及用品销售试车场综合办证厅以及有关基础设施 和公建配套设施等。第二期工程占发展环境有待 进步优化。 农业年，全市实现农业总产值亿元，增长，全年 实现农业增加值亿元，增长。农作物播种面积稳中有增，双 峰新化分别获得全国全省粮食生产先进县，新化涟源列入国家茶油 基地建设重点县市。全市粮食播种面积千公顷......”。