1、“.....北承大中原，具有承东启西，襟西拓北的天然 优势。 黄州港作为武汉城市圈两型社会试验区建设的重要突破 口，作为武汉新港通江达海的起始港区，将大力发展临港经济， 形成临港产业集群，带动鄂东经济飞速发展。港口紧临市区，距 黄州火车站公里，交通便利，粮食专用码头年吞吐散装货物 万吨。 建设内容 建设仓库容量万吨，及生产配套设施，综合办公大楼。 外部条件 供电供水通讯等相关部门承诺满足项目建设和生产运行 的要求。 环境保护根据国家相关规定，项目建设主体工程与三废控制同时设 计同时施工投产。项目做好环境评估，根据国家对环境保护 的有关法律法规和规范要求，做到三同时，达到环保要求。 劳动定员 本项目建成后员工人数为人，其中管理人员人，技术 人员人，工人和辅助生产人员人。 项目投入总资金及效益情况 投资估算 项目总投资为万元，其中建设投资万元......”。

2、“.....流动资金万元。 项目总投资投资规模为万元，其中建设投资 万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。 资金来源 项目总投资万元。其中项目建设投资万元， 建设期利息万元，企业资本金万元流动资金投资 万元，企业自有万元，其中铺底流动资金万元。 经济效益 本项目所得税前项目投资财务内部收益率为，所得 税后为，所得税前的项目投资回收期为年含建设期 年，所得税后为年，总投资收益率为，项 目资本金净利润率为，该项目财务评价是可行的......”。

3、“.....般操作 工人可在企业培训上岗。 第十二章项目实施进度 建设进度安排原则 为缩短项目建设周期，使项目早建成早投产早见效，项 目从可研设计施工安装调试按计划在年内完成。 时间从年月开始计算。 建设进度安排计划 工程实施进度见表......”。

4、“..... 研究工作的范围 项目的背景和发展概况 市场分析与预测 建设条件和建设规模 场址选择 工程技术方案 总图 环境影响评价 劳动安全与消防 节约能源企业模式劳动定员和人员培训 项目实施进度 工程投标 投资估算与资金筹措 财务评价 结论与建议。 项目提出的理由与过程 粮食是关系国计民生的重要战略性商品，粮食供求平衡和保 障粮食安全关系到改革发展和稳定大局。粮食现代物流是采用 现代供应链管理和信息技术......”。

5、“.....进行资源整合体化运作，通过计 划控制和系统化管理，实现用户要求的全过程。粮食现代物流 的重要标志是粮食流向合理化流通过粮食流通改革政策措施意见国发号 对粮食流通体制改革政策和粮食物流提出了指导性意见。国家发 改委和国家粮食局在十五粮食现代物流建设规划中明确了 要在东北华东华中华南西南建设粮食现代物流基地。 湖北省是产粮大省，周边省份如河南安徽江西湖南等 省份是产粮大省，四川省重庆市是饲料加工的强省市。全国 各省份粮食产量和品种不完全相同，需要流通和交易，湖北省政 府对农业产业化和粮食物流非常重视，省政府成立了农业产业化 领导小组，省长办公会专题研究粮食物流建设。湖北省粮食局编 制了十五粮食物流基础建设规划和十五粮油加工建设规 划。制定了粮食物流和粮油加工的规划。明确提出了湖北省粮 食物流以武汉市为中心，全省范围合理布置建设若干个节点......”。

6、“.....保证粮食安全，完善粮食流通，为加工 企业服务，为市场服务，满足城乡人民群众生活的需要。 黄州区地处黄冈市区，是黄冈政治经济文化交通的中 心，黄冈市是湖北省东部重要城市，东接江西安徽，南邻湖南， 北连河南。是湖北省通往东部地区的门户。京九线，国道穿 城而过。长江绕城而过行。全区耕地面积万亩，粮食种植面 积万亩，粮食总产量吨，国有粮食购销企业平均年销量吨，储存量吨。是湖北产粮区。为了更好地发挥 区位优势，黄州区政府非常重视，提供了多种优惠政策，湖北省 粮食局对黄州区国家粮食储备库项目给予大力支持，黄州区粮食 局组织专门人员对市场进行了调研，将本项目向省州各级部门 汇报，得到了支持和肯定。 项目概况 拟建地点 黄州区陶店乡沙子店。 建设内容 粮食四散设施汽车卸粮坑，四散清理计量及粮食输送系 统，吸粮机，散粮转运车......”。

7、“.....粮油检验检测中心，粮 油交易及管理 综合服务大楼后勤，物业服务 项目定位 鄂东粮食收购储备中转质量检测为体的现代粮食仓 储基地。主要建设条件 场地概述 拟建湖北黄州国家粮食储备库，位于黄州区陶店乡沙子岗， 区位条件优越，黄州位于湖北省东部，长江中游北岸，京九铁 路中段，国道贯穿全境。长江穿境而过。交通可达性 好，运输方式灵活，便于实现门到门运输。西连武汉程系统化流通设施现代 化储运装卸四散化。粮食现代物流设施是发展粮食现代物流 的重要基础和条件，主要包括粮食收购中转仓储加工运 输装卸信息和检测等设施。 近年来，我国物流产业蓬勃发展，各类型的物流企业如雨后 春笋般大量涌现，大型的物流中心批发市场物流配送多式 联运社会化储运等物流服务形式都不同程度地得到提高......”。

8、“.....目前，些地区，特别是经济发展比较快的地区，如深圳上海广州天津大连武汉北京和浙江省等对现代 物流产业的发展从地方政府的层面也给予了高度的重视，也在积 极地制定些发展计划和促进政策，各地也将物流产业的发展列 入了十五规划。 随着经济向纵深发展和我国对物流产业认识的加深，物流业 发展问题得到了我国政府的高度重视。为了大力促进流通体制改 革和流通现代化进程，促进物流业的发展，国家有关部门对物流 和配送采取了积极的鼓励和支持政策。要求各地政府部门和有关 企业要充分认识到现代物流在经济发展中的重要作用，抓住有利 时机，加快发展步伐，在现代物流的建设中，要以加快发展为主 题，以结构调整为主线，坚持以市场为导向，以企业为主体，以 信息技术为支撑，以降低物流成本和提高综合服务质量为中心， 大力提高全社会对现代物流理念的认识......”。

9、“.....要积极采用先进的物流管理技 术和装备，加快建立全国区域城镇企业等多种层次的，符 合市场规律，与国际通行规则接轨的，物畅其流，快捷准时，经 济合理，用户满意的社会化专业化现代化物流服务网络体系。 中共中央国务院关于促进中部地区崛起的若干意见中 发号中特别提出构建以武汉郑州等全国性市场为 中心，以区域性重点市场为骨干，以现有地方特色的专业市场为 补充，现货市场和期货市场相结合的市场体系和重点发展粮食 及鲜活农产品重要生产资料及工业品市场。为落实中共中央国务院这战略决策，国家有关部门出台的加快粮食物流加工企 业发展的系列批示和政策，为各地政府有关企业规划搞好粮 食物流设施建设指明了努力的方向，给予了良好的外部环境。国 务院关于完善 无探明的矿床和珍贵的野生动植物资源，无国家和地方指定的 重点文物保护单位和名胜古迹......”。