1、“.....广西区内的土建安装园林绿化环保等专业的勘察设计施 工监理等企业均可满足项目建设要求。 主要技术经济指标 建设规模 项目总用地面积，其中绿化市政公共绿化用地， 实际用地，总建筑面积为平方米。建设粮油质量检验检 测大楼栋层，建筑高度米。 主要建设内容包括土建工程装饰工程给排水工程电气工程和 配套室外给排水工程绿化工程道路大门围墙工程等。 项目建设投资及资金来源构成 项目总投资估算为万元，各项费用详见项目投资估算简 表。 表项目投资估算简表 序号项目名称金额万元备注 建安工程费用 二工程建设其它费用含征地拆迁综合费万元三预备费按二计算 合计 本项目资金来源为市财政多渠道筹措解决......”。

2、“.....由于工期 紧投入资源集中，以下问题应予以重视 环境影响问题施工过程中，不可避免会产生定量的机械废气 废水施工噪音建筑粉尘固体废弃物等，对周围的环境会有定的 影响，建议施工单位能严格按照施工环保规范施工。 资金落实问题本项目作为非盈利项目，对落实这部分资金的到 位需通过复杂的审批流程，希望业主加强与各部门的沟通，早日落实资金问题，早日开工建设。 工作协作问题项目的建设需要和各级政府管理部门沟通办理手 续，需要和各电水气通讯等公共服务部门协调，与咨询设计 施工监理等部门配合，协作的工作量较大。 建议 根据以上提到的主要的建设问题，本可行性研究报告建议如下 鉴于社会需求的不断增加，目前各方面条件现状的窘境，本项目 建设十分紧迫......”。

3、“..... 进步细化方案设计，既要体现社会公益机构的庄严规范粮食储藏手段和技术水平低等，导致部分粮食农药残留真菌毒 素重金属污染超标问题比较突出二是粮食流通环节多时间长，在 收获收购储藏运输加工等环节受客观条件的制约，如农户露天 储粮和马路晒粮现象装具和运输工具对粮食的污染防霉抑虫措施不 当加工工艺落后等都会影响粮食质量安全三是个别粮食加工企业违 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章总论 项目概况 项目名称 本项目名称为南宁市粮油质量检验检测大楼 建设地址 本项目拟建场址定于南宁市银海大道北面 建设单位及概况 本项目建设单位为南宁市粮油质量监督检验中心 年月，为了加强对我市粮油质量监管，依据国务院颁 布的粮食流通管理条例的有关规定，市编委批复成立了南宁市 粮油质量监督检验中心......”。

4、“.....担负着南宁市辖区粮食收购储藏加工销售活 动的质量监督检验检测工作和南宁市军粮供应退耕还林水库移 民救灾粮供应等政策性用粮购销活动中粮食质量和原粮卫生的监 管工作。现有在编在岗人，实际编制人。 可行性研究报告编制依据 南宁市发展计划委员会文件关于南宁市粮油质量检验检测大 楼项目立项的批复南发改投资号 南宁市总体规划 国家发改委建设部发布，建设项目经济评价方法与参数第三版，发改投资号 现行国家和地方有关建设标准党政机关办公用房建设标准 计投资号等......”。

5、“..... 个科学的手段，也为粮食流通体制改革提供了科学 的依据。 项目主要建设条件 社会需求条件 南宁市粮油质检中心成立后，机构和人员已经到位了，但是 直无检验检测场地和检验设备，只能借用市粮食局的二间办公室作 为临时办公场所，无法开展正常的业务工作，对全市的储备粮粮 食收购入库加工和粮油市场的粮油质量无法进行有效的监管和检 测，粮油质检机构形同虚设，名不副实，软硬件设施的建设发展与 首府城市定位的需求存在着很大差距，严重制约着粮油质量安全的 监管水平和服务能力。这不仅与国家要求建设三级粮油检测网络体 系的规定不符，也不适应南宁市建设三基地三中心和区域性 国际城市广西首善之区的大环境发展的要求，更不适应科学发展 观的要求。因此......”。

6、“.....尽快提 高职能。 城市规划条件 本项目建设选址于银海大道北面，符合城市总体规划发展方向和要求，已取得南宁市发展和改革委员会关于南宁市粮油质量检验检测大 楼目立项的批复南发改投资号南宁市国土资源局关 于粮油质量检验检测大楼项目用地预审的复函南国土资函 号南宁市规划管理局关于南宁市粮油质量监督检验中心申请南宁市 粮油质量检验检测大楼项目用地的批复南规管号等立项 和用地批复文件。 建设用地条件 项目建设已取得用地预审，拟在南宁市银海大道北面建设，该地块 使用性质为办公用地。本项目规划建设用地面积约平方米折合 亩，其中市政公共绿化用地面积平方米折合亩，实 际建设用地面积约平方米折合亩。 交通条件 项目拟建地址位于银海大道北面，所在地的市政交通路网已基本建 设完善，场址周边主要道路玉洞大道及平乐大道已建成通车，便利完善 的交通条件对项目建设和投入运转十分有利......”。

7、“.....能够确保满足项目建设和运营用电通讯 的需求。项目建设单位已与南宁市供电电信部门达成了用电及电讯意 向协议。 沿平乐大道路段的市政给排水管网已铺设完成投入使用，常年供水 水压为以上，道路沿线设有多个雨污水接口可供本项目使用。 项目建设单位已与南宁市供水部门达成了供水意向协项目承办单位提供的本项目项目建议书和其他有关文件资料 报告编制人员调查收集取得的相关基础资料 项目承办单位与咨询公司签订的本项目委托咨询服务协议书 项目可行性研究工作的范围 本报告的研究范围包括项目背景和建设的必要性需求分析预测 与建设规模建设条件与场址选择工程技术方案环境保护节能 消防劳动保护与安全防护项目进度计划与组织管理投资估算与资 金筹措以及项目的社会效益财务分析及评价......”。

8、“..... 到现场进行调研收集资料对拟建场地进行现场踏勘，落实建设外部 条件。研究人员对本专业的技术方案进行了对口调研，与项目建设主管 单位有关领导及建设单位座谈交流共同研究。各专业人员根据收集到 的基础资料和调查结果进行分析，提出了多种技术方案进行比较，并和 承建单位进行了充分沟通，达成了致意见。在此基础上，我们编写了 本项目可行性研究报告。 项目提出的理由与过程 粮食质量检测机构是粮食行政管理部门履行粮食质量与原粮卫生监 管职责的重要技术依托，国家粮食局对粮油质检机构建设非常重视，要 求各省区建立健全以省区级检测机构为龙头市地级级检测机 构为基础县级检验机构为辅助的三级检测网络。 年月，为了加强对我市粮食质量监管，依据国务院颁布的粮 食流通管理条例的有关规定，市编委批复成立了南宁市粮油质量监督 检验中心......”。

9、“..... 中心人员事业编制名，隶属市粮食局管理，质检中心成立以来，对专 业技术人员进行了业务培训，质检中心人员全部获得了粮油质量中级检 验员的执业资格，但是检验检测场地及设施直没有得到解决，目前借 用市粮食局的二间办公室作为临时办公场所，无检验检测场地和检验设 备，无法对全市的储备粮粮食收购入库加工和粮油市场的粮油质量 进行有效的监管和检测，严重制约了市粮油质检中心正常业务的开展。由此而存在我市粮油安全的重大隐患是不可估量也是不容忽视的。 因此，建设南宁市粮油质量检验检测大楼项目迫在眉睫。 项目预期目标 通过项目建设，完善粮油质量检验检测技术，引进人才，加强南宁 市粮食流通领域的监督监管，使得粮油质量检验检测工作不仅为粮食市 场的宏观调整提供综上所述，尽快实施南宁市粮油检验检测大楼建设项目，是关 系到民生大计的需要......”。