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河北省安新县圈头怡欣园旅游生态度假村项目建议书.doc 河北省安新县圈头怡欣园旅游生态度假村项目建议书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 08:18:03

《河北省安新县圈头怡欣园旅游生态度假村项目建议书.doc》修改意见稿

1、“.....和工程实施原则 原材料及主要辅助材料供应 项目实施遵从的原则 第六章环境保护与劳动安全 环境保护的目的 项目主要污染源和污染物 治理环境的方案 绿化措施 劳动保护 第七章近期建设项目投资估算以及资金筹措 总投资估算 近期项目投资资金计划后附详细投资计划表 资金使用计划 第八章投资项目财务评价 测算说明 其他财务指标 财务分析 第九章投资项目社会效益评价 社会效益分析 项目对社会的影响评价 ......”

2、“.....淡季每票由元调整为元,票价内含遗 产保护费每票元。淡季时间为当年月日至次年月日,旺季 时间为月日至月日。预计本次调价可为公司年门票收入增加万元左右。因此,拥有景点经营权特别是景点门票收费权的 企业将是身价倍增,长期来看......”

3、“..... 二酒店类出租率提高,物业升值 非典过后,各类酒店的出租率也在不断提高,这与我国良好的经 济增长环境和人们消费升级有很大关系。以上海为例,上海酒店市场 从年开始呈现强劲反弹走势,旺季时高星级酒店甚至出现房 难求的火爆场面。据统计,年至今,平均出租率达到 左右,高出全国平均水平个百分点。 提升酒店类个股价值的除了出租率的提高外,酒店自身物业的升 值也极大的提升了个股的投资价值......”

4、“.....其中拥有土地使用权或建筑物产权的家酒店重估的 资产增值约亿元,按权益折算后,锦江酒店每股净资产将可能增 值元左右。很明显,该股目前价值已经严重低估。类似的从事酒店 类的个股还有地处广东的东方宾馆新都酒店等,这些地区的房价在近三年都出现了明显的上涨,因此,对这些公司的内在价值也需要重 新估值。 三旅游服务类竞争激烈,毛利下降 三类个股中,最为弱势的是旅游服务类个股......”

5、“.....如中青旅国旅联合等。年月日以后, 外资参股中资旅游服务业的限制进步减小。而国内旅游企业弱小 差散的竞争局面还没有得到根本改善,预期在外资竞相进入的情况 下,年该子行业的竞争将进入白热化阶段,行业毛利率下降。如 中青旅为了增强自身竞争力,在全球招募中高级管理人才,而公司的 毛利率已经连续三年下滑,年度主营业务利润率不足,与黄 山旅游的毛利率不可同日而语......”

6、“.....近几年来,随着旅游事业 的发展,白洋淀成了个颇有特色的旅游区。白洋淀位于北京天津 和石家庄三大城市的腹地,各距公里左右。这样的位置,使白洋淀旅游区拥有较好的客源渠道,而获得较快的发展。白洋淀被个 村庄和万亩芦苇荡分割成大小不同的个淀泊,最大的万多 亩,最小的亩,由多条沟濠河道,把这些淀泊串联成 座巨大的水上迷宫。 白洋淀是冀中平原的大洼淀......”

7、“.....由白洋淀藻苲淀马棚淀腰葫芦淀等个大小 不等的淀泊组成,总面积万余亩,常年有水面积余亩。正 常蓄水量亿立方米。但白洋淀水面面积随水位而变化。当水位在海 拔至米时全淀干涸水位升到米时,蓄水亿多立方米, 最适宜的水位是至米。整个白洋淀形状如同个巨大的胃,汇集 了从南西北三面流来的唐河府河漕河拒马河等九条河水,然 后从淀泊东面经赵王新河大清河汇入海河。 白洋淀水域辽阔,风景秀丽,气候宜人,是我省避暑胜地......”

8、“.....水光天色,美不胜收。春天,芦苇出水,满淀青翠, 每逢清晨,红日映透淀底,白洋淀好象披上了绿带霞衣夏天,淀水 涨满,鱼跃水面,绿苇摇曳,菱叶灿灿,荷花吐艳,派水乡景色 秋天,芦花纷飞,稻谷飘香,鸭鹅成群,莲菱遍布,小舟穿梭往来, 渔歌此起彼落冬天,地冻冰封,片碧玉,恰似幅巨大的明镜镶 嵌在冀中的原野上。 白洋淀水产资源丰富,是有名的淡水鱼场,盛产鲑鱼鲤鱼青 鱼虾河蟹等多种鱼虾,加之水生植物遍布......”

9、“..... 这里的人们可以捕捞鱼虾,采挖莲藕,还可猎取各类水禽,年四季......”

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