1、“.....引向 河岸，可减少百米高住宅对服务中心的压力，也让住宅与服务中心有过 渡空间。 个单元的住宅都放在小区东侧，可减少日照对东侧多层住宅 的影响。并在南部利用住宅朝向正南以后与道路间夹角空地做入口广 场，使住宅尽量原理道路，减少道路对住宅的干扰，同时还能兼顾景观， 让更多的住户可看到河景，提升住宅品质。建筑设计方案 本项目业态较多为大特点，建筑间需要互相辗转借位来满足各功 能要求，并使之有更好的环境空间。结合动漫产业活跃灵动的特点，提 炼出折线作为整个方案的母题，形成本案大特点。 整个方案以现代简洁为主要风格，材料以石材和玻璃幕墙为主，局 部采用穿孔铝板装饰，使整个项目充满了时尚气息。酒店在平面布局上 尽量减少对北侧的幼儿园的日照影响以外，母题折线主要运用在立面 上，使建筑更加挺拔伟岸。酒店裙房与商业街使用相同石材以互有联系......”。

2、“.....立面上公寓式酒店和住宅端部为大房 型，这些顶部的景观封闭阳台形成的大折线立面与酒店立面相呼应。而 住宅底部仍保留了住宅类型的立面特色，使住宅立面形成个独有的形 象。 结构设计方案 设计依据 建筑结构荷载规范年版 混凝土结构设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑抗震设计规范年版 高层建筑混凝土结构技术规程 建筑桩基技术规程 建筑工程抗震设防分类标准 建筑结构可靠度设计统标准 砌体结构设计规范 建筑地基处理技术规范 荷载楼面荷载 办公 客房 餐厅 餐厅厨房 住宅厨房 厕所 机房 疏散楼梯 不上人屋面 上人屋面 风载 基本风压 地面粗糙度类 基本雪压 工程设计标准 设计基准周期为年。 酒店建筑结构安全等级为级，地基基础设计等级为甲级。其他 建筑业园区和基地， 在基础设施建设土地使用税收政策等方面给予支持......”。

3、“.....建设批文化创意影视制作出版发行 印刷复制演艺娱乐和动漫等产业示范基地，支持和加快发展具有地域和 民族特色的文化产业群。 本项目建设符合国家文化产业振兴规划关于发展动漫产业基地的 产业政策。 第章项目单位及项目概况 项目单位概况 项目名称无锡数字动漫创业服务中心项目 单位名称无锡广电置业有限公司 项目单位概况 无锡广电置业有限公司于年月日注册成立，住所地为无锡 市锡山区东亭街道东亭中路号经营范围为房地产开发经营物业管 理房地产信息咨询利用自有资金对外投资装饰装潢服务不含资 质注册资本为万人民币。 公司法定代表人严克勤，负责人陈锡初。公司已于年月日 经公开竞价拍得位于锡山区东亭街道二泉路南东亭路东地块宗地编 号为使用权。目前，公司已设立工程部财务部统计 部经营部等部门，并陆续招聘各类专业人才人......”。

4、“.....其中，新区滨湖崇安北塘等重点园区经历数年发展已尽显规 模，目前，全市各大园区所拥有的动漫企业总数近百家，从业人员 余人，可供使用的载体面积超过万平方米。 新区园区 无锡国家动漫产业基地在新区建设创新创意产业园，占地亩， 期万平米投资亿元，已入驻动画相关创意企业家，广泛涉及原创动画手机及网络游戏特效创意产业版权交易动漫人 才培训文化传媒创意产业融资担保等领域。 无锡国家高新技术产业开发区管理委员会出台加强科技创新发展 的政策给予入驻企业配套奖励对于需要扶优扶强的代表企业，正在套 用区动漫资金预付奖励科技基金担保协调银行贷款创投基金等多 种方式予以资金扶持。新区动画创业园正在构建创作制作发行播 映融资以及相关衍生产品开发的完整产业链加强动画卡通网络游 戏手机信息多媒体产品的开发......”。

5、“.....目前，各种维维的建模动画映像制作，建筑漫游 虚拟现实多媒体的制作以及原创游戏的开发在热烈进行中。 滨湖园区 无锡国家动漫产业基地在滨湖区建设太湖数码动画影机 构同时，也吸引信息产业节能产业创意产业等科研创新机构，高 端法律财务金融环保设计等现代服务业机构，配套服务项目还有电子信息园软件研发园留学生创业园设计园等专业孵 化器，酒店休闲运动培训等配套设施。 为了加快无锡动漫产业的快速发展，无锡广电置业有限公司对广电 东亭园进行全面规划和设计，提出了无锡数字动漫创业服务中心项目， 形成个以无锡广电综合实力为依托，全国流的动漫产业园区，充分 发挥广电集团人才创意策划组织技术设备资金及经营方式 的优势，围绕无锡动漫公共技术服务平台，打造个以数字影视动漫为 主要内容的无锡动漫产业的示范区和集聚区，进步增强无锡动漫产业 的竞争实力......”。

6、“.....在无锡市区东北部。基地东临新兴塘河，东亭路以东，锡州路以 北，二泉路以南。 项目主要建设规模 本项目总用地面积平方米，围绕着动漫产业服务中心建设五 星级酒店，办公楼，商业，服务式公寓，住宅五种功能建筑。项目形成 总建筑面积平方米，其中酒店写字楼商业复合体建筑面积 平方米，服务式公寓平方米，商业建筑面积平方米， 住宅建筑面积平方米。 建设方案 总平面布置方案 本项目根据用地特点以及业态功能所需，总布局上将五星级酒 店与办公楼，商业起作为个超高层建筑放在北地块，其余商业街公寓式酒店住宅放在南地块。南北地块之间空地为整个项目的联系空 间，此广场为整个项目的重心，广场北部为酒店使用，南为服务中心 住宅小区公寓式酒店的出入口，共用且不干扰。服务中心东侧有宽度 为米左右的沿河带型空间......”。

7、“..... 为减少道路压力，增加商业沿街界面，将超高层主楼东置，商 业裙房放置在西侧靠近十字路口处，将主楼最宽面放置在北地块最南端 处，往北逐渐减小，形成梯形标准层，以减少对北面幼儿园日照的影响。 酒店与办公分层设置互不干扰，酒店以及宴会入口在正南，办公人行入 口在主楼北侧。 南地块商业街靠近道路，住宅在相对安静的临河区域。公寓式 酒店在商业街之上的北端，靠近中心广场。商业街中部适当的往腹地伸 展，合理利用住宅日照间距带来的大面积空视创业园， 年月，无锡太湖新城科教产业园组建成立，园区总面积平方 公里，目前，已引进动漫企业近家，也产生了较多优秀作品，年原 创制作能力达分钟以上。其中，偶形文化公司首创的百集偶形动 漫电视剧秦汉英杰已出口至日本哈皮动画公司创作的集连续 剧哈皮父子在中央电视台播出后......”。

8、“.....前集已经完成并在中央电视台播出灿烂动画 公司制作的卡通奥数快乐学获得了全国优秀教育音像制品奖二等 奖。 园区通过与国家新闻出版总署中国版权保护中心合作，成立中国动 漫作品版权服务平台南方中心与中华民族文化促进会合作，成立动画 动漫考级中心，为动漫产业的发展提供了较好的平台支撑。园区承办了 中国经典文化创意系列演绎三国动漫设计大赛撰水浒动漫设计大赛等活动，还将陆续推出梦红楼记西游致意聊斋等动漫 设计大赛，通过宣传本土原创动漫，加快传统的经典文化与现代的创意 文化的有机结合。 崇安园区 无锡国家动漫产业基地在无锡建设崇安区创意产业园，环境 优越，交通便捷，商贸繁荣，生活配套服务和功能性配套服务完善，给 园区企业员工生活和企业生产经营提供了全方位优质快速的服务......”。

9、“.....崇安区政府出台鼓励和促进 科技三创载体发展的政策意见，入驻企业可在享受省市扶持政策 的基础上还能享受区级政府的扶持政策。 崇安区创意产业园下设广瑞路创意产业园北仓门创意产业园广 益创意产业园三个创业园。国际动画学院是国际艺术数字基金会 在中国的教学试验点，致力于带领我国动画教育领域的佼佼者 获得国际化的专业培训，同时，承接高端外包业务，预计到年 可达到人规模。 北塘园区 无锡国家动漫产业基地在北塘区建设的创意产业园已升级为无锡 市科技创业服务中心。科创中心紧临锡城最大的商业步行街，交通便利， 创业生活配套设施完善，科技人才荟萃规划占地面积亩，建筑面 积万平方米，是无锡城区最大规模的科技孵化器和现代服务业集聚 区，以创意产业科技服务业电子信息产业节能产业为产业特色......”。