1、“.....是集 团实现全国性战略投资布局的重要步骤。同时，借助成渝新特区的优 惠产业政策，将实现跨越式发展。另外，集团在此之前以医药生产为 主，本项目的建设也是集团由药品行业向功能性食品领域扩展的重要 尝试，最终实现产业多元化的发展目标。 企业创新能力的需要 公司建立药品和功能性食品科工贸体化产业基地，是以品种研 发作为产业链的支撑，通过市场反馈信息确立研发课题，不仅增强了 企业的技术创新能力，提升企业核心竞争力，而且提高了产品核心价 值和未来的市场认同度。 是实现对公司现有物流系统升级的需要 药品流通是目前集团医药产业体系中较为薄弱的个环节，随着集团药品生产规模的不断扩大，现有医药物流系统已无法适应集团自 产药品的仓储需要，更无从谈起要实现集团药品流通产业的发展壮 大。本项目的建设将包括建立现代化医药物流及配送中心......”。

2、“.....规模化集约化运作，增加吞吐容量， 降低物流成本，增强企业竞争能力，是适应医药流通进入微利时代的 竞争法则。 可行性研究的范围及主要内容 可行性研究的范围 针对药业集团重庆药品及功能性食品科工贸产业基地建设项 目，可行性研究的范围主要包括 对企业承办项目建设的条件进行分析 对产品市场进行分析预测 对生产所需的物料供应生产协作的可能进行分析 按拟建产品及规模，进行工艺分析，对关键设备的选型 土建方案及配套公用设施的确定 对项目的环境保护职业安全卫生消防及节能等进行论 证。 对项目建设方案进行工程投资估算及财务评价，提出可行 性研究的结论等。 对项目建设的进度提出计划安排。 可行性研究的主要内容 市场分析土建公用系统 办公生活辅助系统。 总投资及资金来源 本项目总投资为亿元，其中建设投资亿元，铺底流动资金 亿元......”。

3、“.....其余由企业自 筹资金和申请政府支持解决。 主要数据及技术经济指标 主要数据及技术经济指标 序 号 名称单位数据备注 主要数据 年产值 则 适用性 本项按专业化原则组织生产，并根据医药产品特点和生产规模来 选用相应的成熟适用可靠的装备。 经济性 在确保产品质量和提高生产效率的前提下，对国内生产的质量可 靠的经营类设备，公用工程设备及工具器具等应尽量采用，以节省 外汇，节省投资，提高经济效益。 节能环保性 优先选用国家推荐的环保节能型机电设备......”。

4、“.....约亩土地，净用地面积 公顷，约亩。 建设内容与规模本项目拟新建各类用房平方米，其中包 括研发中心平方米，符合标准的生产车间平方米， 现代化药品物流仓储中心平方米，综合业务楼平方米， 综合配套服务设施平方米。 产能规模项目建成后将形成年产值达亿元的药品及功能性 食品生产线和年处理亿元药品的仓储和配送能力，将有效带动重 庆市现代农业的发展，满足重庆市民的用药需求，并形成对我国西南 地区的辐射。 建设期限项目建设期二年半，自本项目立项批准之日起两年半 内完成基本建设。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目总投资万元 固定资产投资万元 销售收入万元 投资强度万元亩 产出强度万元亩 可行性研究报告的编制依据 重庆市三里城市规划设计院与药业集团重庆制药有限公司签 订的咨询合同。 药业集团重庆制药有限公司提供的有关资料和数据......”。

5、“..... 项目提出的背景和投资的必要性 项目提出的背景 成渝新特区给区域经济发展带来的新机遇 年月，国务院批准在重庆成都设立全国统筹城乡综合配 套改革实验区即成渝新特区，全面试点各个领域的体制改革，形 成统筹城乡发展的机制，促进城乡经济社会协调发展。这是继上海浦 东新区和天津滨海新区之后，国家在西部地区设立的又个国家综合 配套改革试验区。大量的资金流以及优惠政策，使上海浦东新区和天 津滨海新区，迅速成为令人瞩目的经济新特区，而成渝新特区的 设立也必将使重庆和成都将成为中西部地区发展的前沿阵地。而重庆 市作为中西部地区最，年全球保健食 品的市场销售额达到了亿美元。据预测，近十年内保健食品市场 每年将会以的速度增长。中国医药企业竞争力研究课题组李磊甚 至认为，新药研发举步维艰，中国医药科技创新可以将保健食品的研 发作为突破口......”。

6、“.....边是越来越恶劣的 生存环境，制药企业当然要转业了。 我国医药流通产业的落后面貌 根据国务院国家各部委和重庆市政府的有关文件，现代物流业 是国家重点支持的产业。发展现代物流作为走新型工业化道路，采用高新技术和先进适用技术改造传统产业，以信息化带动工业化，以工 业化促进信息化的重要切入点，已经成为各界的共识。医药行业作为 个朝阳行业，随着人民生活水平的不断提高，每年以增加以上 的速度递增，高于国家增长水平，呈现良好的发展势头。但是， 由于医药物流水平较低，已经越来越不适应医药行业发展的需要。 据有关方面统计，我国医药流通领域的费用成本占整个医药价格 的以上，医药流通领域的净利润不到，这费用成本与国际 医药流通领域的水平差距很大。究其原因，主要在于中国现有的医药 物流企业存在多小散乱的局面，集中度低，形成不了规模效应。 根据中国加入的承诺......”。

7、“.....包括药品的采购仓储配送批发零售和售 后服务等，这将会对我国传统的医药批发零售运作模式产生重大的 影响，我国医药商业企业将面临世界级巨头的挑战。 纵观医药物流的全局及未来发展趋势，医药物流目前尚是个较 为落后的行业，发展前景极为广阔。重庆市药品流通企业从总体来讲 还存在以下几点问题 首先，缺乏必要的大型医药物流设施，尽管已有类似重庆医药公 司九州通集团等企业已经投资建设的医药物流的设施，但是还不能 满足重庆市以及西南地区人民群众的基本用药需求。 其次，缺乏必要的物流信息管理系统和医药电子商务系统。现有 的医药物流企业大部分没有在医药生产流通和终端客户之间建立必 要的信息化平台，电子商务的运用也十分鲜见。从而使得物流成本居高不下，形成不了规模效应。 第三，缺乏完善的物流网络系统。医药物流的核心需要有物流网 络作为支撑......”。

8、“..... 经营分散，配送系统也不完善，难以应对面对社会用药的需求。 项目提出的必要性 是促进当地现代农业经济发展的重要力量 本项目中的生产所需的都市经济区成渝经济区的重要中心城市，也 将迎来重大的历史发展机遇。集团实现再发展的需要 药业集团总部位于北京，现有投资实体分布于北京上海广 东安徽等地区，为完善集团在全国的产业布局，集团将进步加大 对中西部地区的投资力度。因此，集团结合重庆市的产业投资导向以 及当地的特色经济，决定建立以植物提取物药物和功能性食品研发 生产为主产业基地，以及现代化医药物流中心。 功能性保健食品行业面临的挑战和机遇 随着现代人们生活水平的提高生活方式的转变和各种压力的增 大，人们越来越关注自身的健康问题。自年非典以后，中国国民 的保健意识提前了十年，进入了个提倡保健科学保健的时代......”。

9、“.....这包括史 玉柱直模仿脑白金但是市场表现不好的黄金搭档，直销模式的安利 蛋白粉以及国内民生药业的维生素产品世纪金维它等，都开始了市 场掘金的战略。 儿童的钱是永远赚不完的，女人的钱袋总是捂不紧的，老人的退 休金和存款总是要买健康的，中国医药保健品市场的机会不仅仅来自 中国经济的增长，还有中国巨大的二三级市场机会，以及原本有定 销售额的浮夸产品逐渐退出市场。随着监管力度的增大，投机者和招 摇撞骗者的份额将越来越小，品牌集中和特色产品将越来越受到顾客 喜爱，包括顾客忠诚。 未来保健品趋势包括海洋类产品天然提取物产品和中国传统医 学产品，因为中医的魅力使医药保健品能够走向世界，产生无限的市场机会，谁能抓住这个机会，谁就是这个行业的骄傲。 药企对保健食品行业的关注 自年初以来，随着国家药品监管政策的调整以及国家医疗卫 生体制改革的深入......”。